Содержание
- 1 Что такое кадастровый паспорт на дом
- 2 Как и где можно получить кадастровый паспорт на дом
- 3 Что нужно знать о кадастровом паспорте на дом и как можно его получить
- 4 Как получить кадастровый паспорт на дом в 2019 году
- 5 Как получить кадастровый паспорт на дом
- 6 Как получить кадастровый паспорт на дом
- 7 Как получить кадастровый паспорт на дом
- 8 Как получить кадастровый паспорт на дом
- 9 Что нужно, чтобы получить кадастровый паспорт на дом
- 10 Как взаимосвязаны кадастровые паспорта на дом и земельный участок
Что такое кадастровый паспорт на дом
Недостаток упрощённой схемы заключается в том, что при попытке продать здание могут возникнуть затруднения, связанные с отсутствием акта ввода в эксплуатацию. Этот документ подтверждает, что постройка соответствует всем утверждённым нормам и гарантирует отсутствие нарушений, поэтому покупатель заинтересован в том, чтобы он был. Для устранения возможных сомнений владельцу придётся перед продажей вызывать кадастровых инженеров. Они проверят состояние дома и зафиксируют его в техплане, после чего можно заказать обновлённый кадастровый паспорт.
Как и где можно получить кадастровый паспорт на дом
Важно отметить, что перед тем как предоставить кадастровый паспорт собственнику жилья, БТИ обязуется произвести тщательную проверку помещений: осуществить все необходимые замеры и визуальное освидетельствование. По окончании исследования специалистами БТИ выносится вердикт: выдать кадастровый паспорт либо отказать. Причем подобная процедура при типичном раскладе дел может затянуться на несколько месяцев.
Что нужно знать о кадастровом паспорте на дом и как можно его получить
- Заявление.
- Документ, подтверждающий вашу личность (паспорт).
- В случае обращения от имени собственника дома, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.
- Документ, подтверждающий право собственности на дом. Это может быть договор социального найма, свидетельство на право собственности или просто договор с застройщиком.
- Технический паспорт. Данный документ выдается в Бюро технической инвентаризации. В нем указаны владелец дома, материалы, год постройки, планировка и все остальные данные о доме.
- Квитанция об уплате госпошлины.
Как получить кадастровый паспорт на дом в 2019 году
- из каких материалов построено жилье;
- сколько этажей имеет;
- какое назначение недвижимости;
- адрес;
- расположение постройки на земельных участках;
- данные о кадастровом инженере, что выполнил техплан помещения;
- год введения дома в эксплуатацию;
- кадастровый номер после окончания регистрационного процедуры и т. д.
Как получить кадастровый паспорт на дом
Кадастровый паспорт содержит текстовую и графическую часть, каждая из которых включает в себя полный перечень сведений о характеристиках объекта недвижимости. Основные сведения кадастрового паспорта доступны для общего ознакомления заинтересованными лицами через публичную кадастровую карту Росреестра.
Как получить кадастровый паспорт на дом
Стоит заметить, что с 2015 года процедура получения данного документа на недвижимое имущество существенно упростилась. Росреестр готов обслуживать своих клиентов «на дому», при этом сотрудник ведомственной организации должен выехать по месту пребывания заявителя, прихватив с собой всю необходимую документацию. Разумеется, данная услуга является платной.
Как получить кадастровый паспорт на дом
- кадастровому учету подлежат все вновь возведенные или сформированные объекты недвижимости;
- в результате этой процедуры сведения о каждом объекте заносились в единый федеральный реестр – ЕГРП;
- в подтверждение факта проведения кадастрового учета правообладателям стал выдаваться кадастровый паспорт, содержащий основные сведения о характеристиках объекта.
Как получить кадастровый паспорт на дом
Кадастровый учет любых объектов недвижимости производится на основании Федерального закона №221-ФЗ, принятого в 2007 году. В него постоянно вносились изменения, и с 1 января 2013 года вступил в действие новый порядок регистрации всех зданий и сооружений. Теперь полномочия для выдачи кадастровых паспортов есть только у Федеральных кадастровых палат Росреестра.
Что нужно, чтобы получить кадастровый паспорт на дом
- На основании сведений о проведении первоначальной инвентаризации или данных из БТИ, полученных после того, как дом введен в эксплуатацию;
- В соответствии со сведениями, измененными после проведения реконструкции, перестройки или же перепланировки;
- Основываясь на сведениях об инвентаризации объекта, проведенной раньше, при отсутствии выезда инженера.
Как взаимосвязаны кадастровые паспорта на дом и земельный участок
Согласно нововведениям о кадастровых паспортах их оформлением с 2013 г. стала заниматься государственная палата кадастра и картографии или Росреестр, хотя ранее собственникам необходимо было обращаться только в БТИ. Это касается паспортов, которые необходимо получать на дома и участки.