Гражданство на кипре при покупке недвижимости на кипре

Ведущий корпоративный портал оффшорной индустрии на русском языке

Договор купли-продажи недвижимости Кипра должен быть передан в Земельный кадастр в сроки, установленные кипрским законодательством. Покупатель лишится существенных с юридической точки зрения прав, если этого не будет сделано. Кроме того, на договоре купли-продажи должна быть поставлена печать в сроки, установленные законом, иначе покупатель будет уплачивать штрафные сборы и подвергаться иным санкциям.

Однако некоторые категории иностранных покупателей имеют право обойти эти правила и подготовить завещание о передаче имущества по своему усмотрению. Покупателям следует подготовить заявку на подготовку такого завещания, как только недвижимость Кипра будет фактически приобретена.

Получить гражданство за недвижимость на Кипре

• справки об отсутствии судимости в России и Республике Кипр;
• документа о неимении арестованных активов на территории Европейского союза;
• пакета личных бумаг: паспорта гражданина РФ, свидетельств о рождении и о браке, фотографий нужного формата;
• документов на недвижимость на острове стоимостью не менее 500 000 € (договора купли-продажи или квитанции о внесении согласованной суммы);
• заявления на получение гражданства.

• Приобретение жилья и земли;
• Финансирование инфраструктурных объектов;
• Покупка государственных облигаций на сумму не более 500 000 €;
• Покупка активов компаний Кипра;
• Владение бизнесом на территории республики, который обеспечивает работой не менее 5 граждан Кипра.

Как гражданину Российской Федерации получить гражданство Кипра

Островная республика входит в Евросоюз. Соответственно, нормы принятия в гражданство морской державы не противоречат правилам ЕС. Стать гражданином страны допускается несколькими путями. Популярный среди иммигрантов из России вариант – паспорт через инвестиции. Существуют и другие способы того, как получить гражданство Кипра.

• 500 тысяч в недвижимость для собственного проживания.
• 5 миллионов идут в любые активы на Кипре (допускается комбинация нескольких инвестиционных направлений):
• Банковский депозит.
• Государственные облигации.
• Акции.
• Землю.
• Участие в бизнес-проектах.
• Создание своего бизнеса.
• Недвижимость (жилые дома, коммерческие проекты).

КАК ПОЛУЧИТЬ ГРАЖДАНСТВО КИПРА

В 2019 году в законодательство были внесены поправки и теперь получить кипрский паспорт в течение нескольких месяцев можно инвестировав в экономику Кипра не менее 2 млн евро (ранее было 5 млн) в одну из следующих областей:

Для того чтобы привлечь в страну прямые иностранные инвестиции и в целом состоятельных предпринимателей из-за рубежа в 2014 году местные власти утвердили специальную ускоренную процедуру оформления гражданства Кипра. Проект оказался весьма эффективным и сегодня пополняет бюджет государства на сотни миллионов евро в год.

Гражданство Кипра

В новом законе предусмотрены также особые схемы получения гражданства Кипра по коллективному заявлению от группы инвесторов. Такая коллективная схема инвестирования предусматривает одновременное рассмотрение 5 заявлений. Члены этой группы могут вкладывать средства в различные инвестиционные объекты, их объединяет только одновременность подачи заявления и желание получить гражданство Кипра.

Инвестору необходимо открыть депозит на срок не менее трех лет в одном из банков Кипра или стать акционером частной компании Кипра. Сумма инвестиций — не менее 5 миллионов евро. Дополнительно потребуется купить личную недвижимость на сумму не менее 500 тысяч евро без учета НДС.

Cyprus Villas

• Получение паспорта Евросоюза и гражданства Республики Кипр за инвестиции от EUR 2 млн.
• Право на проживание, работу и обучение во всех 28 странах-участницах ЕС.
• Право на социальное обеспечение в рамках европейской социально-правовой системы.
• Полноценное гражданство и паспорт для основного заявителя и членов семьи, включенных в заявление.
• Безвизовые путешествия в 158 стран мира.
• Гибкие инвестиции без требований к фактическому проживанию на Кипре.
• Одобрение заявления за 3 месяца, получение паспорта за 6 месяцев.
• Квалификационные инвестиции в виде покупки активов на Кипре.
• Без благотворительного пожертвования личных средств.

С 1 ноября 2019 года кипрский паспорт можно получить за инвестиции от 2 млн. EUR. А с января 2019 года налог на недвижимость полностью отменен, что позволит инвесторам существенно сэкономить. Кроме того, при получении гражданства через покупку недвижимости стоимостью от 2 миллионов евро европейский паспорт (гражданство Кипра) выдается не только самому инвестору, но и членам его семьи, причем признается даже гражданский брак. С 1 ноября 2019 года еще и родители основного заявителя при условии дополнительных инвестиций в объеме 500 000 + EUR в покупку жилой недвижимости на Кипре. Стать гражданином Кипра можно только при условии отсутствия судимости.

Гражданство Кипра через приобретение недвижимости

Лица, претендующие на получение гражданства Кипра, осуществляют инвестирование в сумме не меньше 5 000 000 евро путем приобретения и застройки недвижимости, инвестирование в проекты исследования территориальной местности (жилой или коммерческой) или инфраструктурные проекты. В составе части группы- 2 500 000 млн. евро.

• скорость процедуры – получение гражданства за 3-4 месяца;
• отсутствие требований к проживанию, находиться на территории Кипра необходимо 1 день в 7 лет;
• отсутствие требований к владению языком для непосредственного жительства или получению гражданства;
• дети заявителя, не старше 28 лет имеют право участвовать в программе приобретения гражданства Кипра вместе с родителями, то есть на основании их заявления;
• отсутствие необходимости отказываться от иного гражданства;
• невысокое налоговое бремя и отсутствие препятствий для торговли в рамках ЕС;
• ничем не обремененное право на проживание, труд и обучение на территории Европы;
• право иметь собственность на территории члена ЕС;
• прямой выход к Средиземным водам;
• высокий стандарт образования и медицинских услуг;
• низкая преступность;
• замечательное место для проведения отпуска.

Гражданство Кипра (переезд на ПМЖ)

Получение гражданства после соблюдения указанных условий осуществляется на основании заявления с предоставлением комплекта документов, которые доказывают выполнения вышеобозначенных требований. Обязательно прилагается справка, где указывается время въезда и выезда из страны, сроки должны быть соблюдены, за этим следят строго.

Получить гражданство Северного Кипра не очень сложно, но нужно учесть, что с паспортом данного государства примут только в Турции, для представителей властей всех других стран данный паспорт будет ничего не значащей бумагой. Однако, если имеется желание переехать на Кипр на ПМЖ, именно на указанную часть острова, то сделать это вполне реально.

Гражданство Кипра за инвестиции

Непредвзятость и объективность в работе. Сотрудничество со всеми застройщиками и собственниками недвижимости на принципах равноудаленности и непредвзятости. Объективная оценка и указание всех положительных и отрицательных аспектов каждого из объектов, демонстрируемых клиентам и предоставление всей необходимой информации клиентам для самостоятельного принятия взвешенного, не навязанного решения.

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости во всех сферах, включая проектирование, строительство, архитектурный и строительный надзор, эксплуатация, финансирование, проектное управление, бюджетирование, контроль качества, а также в смежных сферах, таких как управление инвестициями, юридическое сопровождение и т.д. Персональный опыт работы в недвижимости и инвестициях каждого из наших сотрудников превышает 10 лет.

Жизнь на сказочном острове: получение вида на жительство или гражданства Кипра

Классический способ получить гражданство Кипра – это провести достаточно много времени в этой стране. По закону – это 7 лет. Причем не в сумме за весь период, а только за последние 8 лет, то есть, жить на Кипре нужно практически постоянно. Последний год (365 дней) перед подачей заявки на гражданство нужно жить в стране безвыездно.

• получение гражданства мошенническим путем;
• связи с врагами Республики Кипр во время военных действий (актуально и сегодня, поскольку часть территории Кипра оккупирована войсками Турции и является непризнанным государством);
• наличие судимости сроком больше 1 года за первые пять лет после получения гражданства.