Выселение квартирантов с детьми

Как выселить квартирантов

Решение суда зависит от конкретных обстоятельств дела. Но чаще всего при расторжении аренды за отсутствие платы, суд становится на сторону арендодателя. Хотя не стоит упускать из виду риск привлечения его к ответственности за попытку сокрыть доходы от сдачи квартиры внаем.

Как выселить квартирантов с детьми

Вы можете просто увеличить плату за проживание в квартире на размер коммуналки, либо договориться с квартирантами, что все платежи они будут вносить самостоятельно. Во втором случае постарайтесь ежемесячно проверять квитанции об оплате, дабы вызов в суд по поводу просроченных платежей за коммунальные услуги не стал для вас неожиданностью. Если вы проживаете в другом городе, попросите новых жильцов ежемесячно высылать вам квитанции по месту вашего фактического проживания.

Можно ли выселить квартирантов в отопительный сезон, зимой

Прежде чем совершать какие-либо действия, направленные на выселение неудобных квартирантов, стоит выяснить, какие рычаги для этого существуют в нынешних Российских законах. Чтобы разобраться, каким нормативным кодексом Российского законодательства следует пользоваться в данном случае, необходимо вникнуть в нюансы понятия «договор аренды».

Выселение квартирантов с детьми

1. Нарушение пунктов договора.
2. Нарушение правил общежития и использование квартиры не по назначению. Только суд может принять решение выселить человека. Если квартиросъёмщики с детьми, им предоставляется время на поиски нового объекта.
3. Долги по коммунальным платежам.
4. Продажа собственности.
5. Окончание периода аренды.

Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры

Кроме зимнего сезона и наличия малолетних детей у арендатора осложнением при выселении может стать и регистрация квартиросъемщика и лиц, проживающих с ним, в съемной квартире. Дело в том, что согласно с законодательством РФ без регистрации на территории России можно проживать не более 90 календарных дней, после чего необходимо зарегистрироваться (прописаться), иначе это влечет за собой штраф и другие меры пресечения. Редко кто, но все же некоторые отчаянные и доверчивые собственники квартир соглашаются на этот шаг и прописывают временно своих постояльцев.

Как выселить квартиранта: правила, рекомендации и отзывы

Не всегда стоит так радикально решать поставленную задачу. Можно ли выселить квартирантов зимой? Вообще-то, да. Только, перед тем как судиться и ругаться, постарайтесь решить проблему мирно. Иногда такой приём вполне возможен. Особенно если у людей адекватное поведение и вам просто потребовалась ваша же жилплощадь обратно. Как стоит действовать?

Выселение квартирантов с маленьким ребенком

Обычно вопросы решаются мирным путем. Но существуют более трудные ситуации, для решения которых составляется исковое заявление в суд. Выселение производится на разных основаниях. Основная причина — жильцы не платят уговоренную в контракте арендную плату. При подборе хороших квартирантов, собственник с первого взгляда может ошибиться. Ведь при поиске выгодного жилья, квартиранты стремятся понравиться будущим хозяевам квартиры. Если речь идет о семье, здесь сложнее. Выселить ее вместе с ребенком можно только через суд.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Наличие в собственности жилья, в котором вы пока не проживаете, дает большой плюс владельцу, ведь его можно использовать как источник дополнительных доходов. То есть, сдавать в аренду, тем самым как минимум покрывать немалые коммунальные затраты. Однако не всегда удается сохранять равновесие в отношение между собственником и нанимателями, часто встает вопрос об их выселении.

Порядок выселения квартирантов без договора

• нарушение каких-либо устных договорённостей с собственником квартиры;
• нарушение прав других жильцов и их законных интересов;
• создание в квартире склада, торговой точки или какое-либо другое использование не по назначению;
• отсутствие ухода за квартирой, в результате чего та приходит в запустение и разрушается.

Как можно выселить квартирантов при неоплате

• Если в договоре нет пункта отсрочки платежа на срок более 6-ти месяцев.
• При этом задолженность перед арендодателем составляет более 6-ти месяцев.
• Просрочка платежа более двух раз, указанной даты в договоре, если договор заключен на короткий срок (менее одного года).
• Разрушение либо порча жилья или имущества в виде мебели и техники, предоставленной на временное пользование квартирантами, или другими людьми, ответственность за которых несет арендатор. Статьи Гражданского Кодекса РФ 677, 680, 685.
• Аварийное состояние жилья либо непригодность его для проживания.
• Нарушение прав и интересов соседей, согласно ст. 687 ГК РФ.