Возможно ли приватизировать жилое помещение только на несовершеннолетнего

Участие несовершеннолетних детей в приватизации квартиры: можно ли и как совершить процедуру без ребенка

1. Дети до 14 лет не могут участвовать в оформлении самостоятельно, поэтому все решения принимают за них родители или законные представители. Именно они подписывают все документы, включая возможный отказ от приватизации.
2. Дети с 14 до 18 лет пишут заявление и подписывают необходимые документы самостоятельно, но в присутствии родителей.

Вопрос 4

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком: можно ли так и как провести процедуру

Приватизация квартиры на несовершеннолетнего ребенка

К заявлению при приватизации квартиры на ребенка прилагаются также некоторые документы. Это, прежде всего, копия договора соцнайма со всеми имеющимися приложениями. Потребуется и справка, которая подтвердит факт неиспользования ранее права на приватизацию. А поскольку в самом заявлении указывается информация о том, что получено согласие органов опеки и попечительства, то требуется к перечню документов при приватизации квартиры приложить и соответствующие документы из этих органов.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: документы

Сразу же после сбора всех справок и бумаг необходимо незамедлительно обратиться в жилищный отдел органов местного самоуправления и получить на руки договор приватизации. Договор рассматривается и регистрируется в Росреестре. После рассмотрения собственнику выдается соответствующий сертификат.

Можно ли и как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Таким образом, даже если ребёнок был выписан, то впоследствии, достигнув совершеннолетия, он может обжаловать результаты приватизации и будет иметь все шансы выиграть судебный процесс. Поэтому если вы решили приватизировать квартиру, то всё-таки включайте в процесс и детей.

Можно ли и как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Законодательством установлено единичное участие в приватизации объекта недвижимости. Но если в приватизации участвует несовершеннолетний ребенок, подобное утверждение не имеет силы. Так, при достижении восемнадцатилетнего возраста гражданин РФ может еще раз принять участие в приватизации.

Как приватизировать квартиру на ребенка, если он не достиг совершеннолетия

Собранные документы вам нужно будет сдать в ФРС – это регистрирующий орган. Если все пройдет гладко, вы заключите договор передачи жилья в собственность и вам выдадут документ об этом. Как только вы получите такой документ на руки, вы или ваш ребенок (в случае оформления собственности на его имя) становитесь полноправным владельцем жилья.

Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка и можно ли проводить процедуру без его участия

Оформление муниципального жилья в собственность несовершеннолетнего — весьма трудоёмкая процедура. Обычно необходимость в её проведении возникает, если родители хотят сделать отпрыска единоличным владельцем квартиры, в том время как у них самих есть недвижимость в собственности. Также квартира полностью переходит ребёнку, если родители умерли или лишены родительских прав с принудительным выселением.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребёнком — участие в процессе детей до и после 14 лет

Приватизационный процесс с участием лиц, не достигших 14-ти лет, имеет свои особенности. Юные жильцы имеют право на участие в приватизации в обязательном порядке. Но интересы ребёнка будет представлять его законный представитель (родители, один из них) или опекун.