Стоит ли покупать сейчас жилье

Стоит ли сейчас покупать квартиру? Стоит ли сейчас покупать квартиру в Украине или в Крыму

Следует отметить, что эксперты предостерегают приобретать жилье в украинских новостройках, поскольку местные застройщики занимаются их возведением, что называется, из последних сил. Что же касается объектов категории вторичного рынка жилья, то сегодня многие киевляне стремятся продать квартиры по заниженным ценам, поскольку «затишье» на рынке будет господствовать еще долго. Лидирующие позиции по объемам продаж сегодня занимают Киевская, Днепропетровская, Харьковская, Одесская области.

Финансовый гений

Чтобы было понятно, объясню на примере. Допустим, некая квартира до кризиса стоила 1 млн. денежных единиц. Наступил кризис, инфляция, девальвация, и все подорожало в среднем в 3 раза. А эта квартира подорожает не в 3, а в 2-2,5 раза и будет стоить 2-2,5 млн. денежных единиц.

Стоит ли покупать квартиру в 2019 году

Квартирный вопрос в последнее время актуален как никогда. События 2014 года основательно потрясли граждан и теперь к крупным тратам они подходят все более сосредоточенно и взвешенно. Даже теперь, когда ситуация в экономике более-менее стабильна, хотя ее и не назовешь прекрасной, люди задумываются: а стоит ли сейчас покупать квартиру, не лучше ли подождать лучших времен? Стоит все тщательно взвесить и прислушаться к рекомендациям экспертов.

Стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке: прогнозы и советы экспертов

Как рассказывает аналитик ИК АЛОР Кирилл Яковенко, сейчас в отрасли есть ряд разгоняющих темпы строительства трендов: это, в частности, активная позиция власти в отношении поддержки и стимулирования жилья в сегменте эконом, это и последовательное снижение ипотечной ставки, и различного рода инициативы по еще большему снижению ставки для многодетных и молодых семей. Кроме того, за ближайшие 5-7 лет Владимир Путин поставил план нарастить объемы вводы жилья в России до 120 млн кв м жилья в год». Так, можно предположить, что предложение на рынке новостроек действительно еще несколько лет будет оставаться высоким, что едва ли способствует росту цен.

Стоит ли покупать квартиру сейчас

Аргументом прохождения дна цен является остановка падения цен в последние месяцы. Мало этого, в текущем году зафиксирован ажиотажный рост спроса на квартиры в Москве. По данным Росреестра, в текущем году зарегистрировано в два раза больше ДДУ, чем в прошлом году.

Стоит ли покупать сейчас жилье

— Ипотека, как и любые займы, сегодня — дело крайне рискованное, и с ней нужно быть очень аккуратным. Нельзя брать кредит при нестабильной ситуации на работе, имея недостаточно высокие доходы. Входить в ипотеку лучше всего при наличии достаточно большой суммы на первоначальный взнос — не менее 50% от стоимости квартиры. В этом случае можно получить кредит под минимальный процент и таким образом снизить риск личного дефолта. То есть нужно иметь солидный запас прочности. Повторю, что сейчас не то время, когда необходимо быстрее покупать недвижимость любыми способами, рисуя липовые справки о доходах, как при растущих ценах.

Покупать жилье сейчас или подождать

— Рост цен на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга уже начался. Застройщики уже практически не получают прибыль. При этом стоимость стройматериалов растет, уровень инфляции остается высоким. Таким образом, никакой экономической целесообразности в снижении цен сейчас нет.

Стоит ли продавать квартиру в кризис

• Выбрать похожие объекты, которые предлагаются к продаже в СМИ и на интернет-страницах. Чем их будет больше, тем достоверней будет результат.
• Произвести телефонные переговоры с продавцом.
• Под видом потенциального покупателя провести осмотр продаваемого жилья.

Стоит ли покупать новую квартиру: за и против

1. в квартире «от хозяина» требуется всё переделывать, если жильё куплено дёшево и под ремонт; квартира со вторички в полностью удовлетворительном состоянии для проживания будет стоить дороже;
2. в таких объектах небольшие комнаты, низкие потолки и старая столярка;
3. перепланировка занимает не только силы, но и время на переоформление документов;
4. в старых домах переделывать приходится полностью всё, на что требуются существенные средства.

Продавать квартиру сейчас или лучше подождать

1 июля 2019 года вступают в силу поправки к закону о долевом строительстве, что спровоцирует рост цен на первичную недвижимость. Если в третьем и четвертом квартале 2019 года застройщики еще смогут реализовывать квартиры в домах, чье строительство завершилось до вступления нового закона в силу, то ближе ко второму кварталу 2019 года цены в любом случае начнут ползти вверх, так как затраты на строительство начнут расти. Вот тогда и можно будет начать реализовывать квартиру по выгодной цене.