Образец иска о признании права собственности на гараж

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

1. Копии иска.
2. Копию паспорта истца.
3. Документы, доказывающие наличие права владения на бокс (соглашение относительно купли-продажи, платёжки, акт приёма-передачи).
4. Документы касательно прав на участок под гаражом.
5. Квитанцию, содержащую сведения об оплате госпошлины в размере, определяемым, исходя из стоимости иска, в порядке, определённым ст. 333.19 НК РФ.
6. Технический паспорт на объект.

Невзирая на то, что закон оберегает право гражданина иметь недвижимость и допускают исключительную возможность для приватизации участка под гаражом, владелец бокса может получить отказ в регистрации собственности. В данной ситуации он вынужден отстаивать свои интересы, подав исковое о признании права собственности на гараж.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

Право собственности на гараж, как и на любое другое недвижимое имущество, может возникнуть в результате различных оснований. Гаражи, как правило, строились гражданами в результате вступления в гаражно-строительные кооперативы. В этом случае право собственности на гараж возникает с момента выплаты членом кооператива паевого взноса. О выплате паевого взноса будет свидетельствовать справка, выданная председателем гаражного кооператива и заверенная печатью.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в моем владении с момента приобретения, я владею им открыто и добросовестно, произвожу необходимые платежи, полностью несу бремя содержания имущества. Считаю, что приобрел право собственности на гараж по адресу: _________ (указать адрес гаража) с момента его приобретения.

Самовольно реконструированное здание гаража: признание права собственности

Сырье и материалы, используемые для реконструкции Здания гаража, были приобретены за счет собственных средств Истца. Работы по выполнению строительно-монтажных работ на Объекте были осуществлены на основании искового заявления. Договор на выполнение работ по подведению коммуникаций к реконструированному гаражу, договор по обслуживанию подведенных к гаражу коммуникаций были заключены от имени Истца. Указанные факты свидетельствуют о том, что иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется.
Признание прав на самовольную реконструкцию данного нежилого помещения на основании заявления не представляет опасности для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, следовательно, право собственности на данное здание может быть признано решением суда в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ.

Соответствие возведенного объекта градостроительным нормам и правилам, отсутствие угрозы жизни и здоровью людей подтверждается следующим:
в результате обследования технического состояния реконструированного здания, было составлено Заключение специалиста в области строительно-технического исследования, согласно которому экспертом были сформулированы следующие выводы:
Основные конструкции здания, в соответствии с классификацией СП и ГОСТ, находятся в работоспособном техническом состоянии.
Реконструированное здание гаража на момент исследования находится в работоспособном техническом состоянии, и, следовательно, соответствует требованиям СНиП и иной нормативной документации в части обеспечения безопасности для жизни и здоровья людей.

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж

Петровым П.П. полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс № 102, расположенный по адресу: Советского района г. Кр-ска, что подтверждается справкой ГСК «Контакт».
Истцом доказательств были соблюдены требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаражного бокса. Со стороны истца нет каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истцом при возведении самовольной постройки соблюдено целевое назначение земельного участка.

Петровым Петром Петровичем на территории ГСК «Контакт» по адресу: г. Кр-ск, ул. Быкова, 5, за счет собственных средств хозяйственным способом возведен гараж № 102. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, принадлежит ГСК «Контакт» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии. Администрацией Советского района г. Кр-ска гаражным боксам ГСК «Контакт» был присвоен адрес: г. Кр-ск, ул. Быкова, 5. В связи с тем, что Администрация Советского района г. Кр-ска составила акт о текущем состоянии самовольной постройки, члены ГСК вынуждены обратиться в суд для признания права собственности.

Как признать права собственности на гараж: пошаговая инструкция

Для того чтобы провести процедуру досудебного урегулирования, вам придётся обратиться в местный орган самоуправления – к главе администрации с заявлением. Причиной заявления должно стать обращение с просьбой признать права собственности на гараж и указать, на каком основании вы затребовали признания права.

В противном случае его права на собственность будут поставлены под сомнение, с вытекающими из этого правовыми последствиями. Процедура приватизации, в принципе достаточно проста – нужно всего лишь представить необходимые документы и поставить объект на учёт.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

По договору купли-продажи жилого строения — индивидуального жилого дома и земельного участка от 1.03.2000 (число, месяц, год) я приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Железнодорожная, д. 245 (вписать нужное).

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций от 10.04.2019 (число, месяц, год) N 186548 (значение), выданному технической инспекцией (наименование специализированной организации), построенный гараж не имеет дефектов, обладает способностью для нормальной эксплуатации. Техическое состояние несущих строительных конструкций — работоспособное. Строение в целом соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противоподарных норм.
Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Порядок признания права собственности на гараж

• ликвидации постройки – она может быть снесена;
• земля, на которой располагается строение, может быть куплена гражданином, желающим узаконить постройку на себя;
• может поменяться порядок признания права собственности;
• часть документов на сооружение может оказаться просроченной;
• в отношении сооружения нельзя осуществлять сделки продажи, дарения, передачи по наследству, мены и т.д.

• ксерокопия паспорта лица, которым не было получено право на собственности;
• справки из санитарной инспекции;
• справка из реестра о том, что объект не принадлежит другим лицам;
• справка из реестра о том, что сооружение ранее не проходило регистрацию;
• технический проект (его требуется обновлять раз в пять лет);
• бумага, подтверждающая аренду земельного надела или права собственности на него;
• квитанции, подтверждающие приобретение материалов на строительство;
• квитанции, выступающие подтверждением оплаты государственной пошлины.

Исковое заявление о признании права собственности: пишем на гараж

Следующим пунктом вам нужно показать, что гараж не состоит под арестом, не обременен залогом и не является объектом претензий третьих лиц в качестве спорного имущества. Важен факт открытого и добросовестного владения данным имуществом, включая своевременную уплату налоговых обложений. Само же прошение признания за истцом права на гараж подкрепляется ст.ст. 131 и 132 ГПКРФ. Перечень необходимых документов, которые следует предоставить для этого, включает:

Так, если объект построен самовольно, подачу иска следует оформлять, как “о признании прав собственности на самовольную постройку”. А признание недвижимости, основанное на факте приобретательной давности, судебная практика предусматривает по истечении полных 18 лет с тех пор, как лицо стало собственником гаража. Иск можно формировать только после получения справки из БТИ, потому как его цена формируется из инвентаризационной стоимости гаража. Дополнительно придется уплатить государственную пошлину, которая, в свою очередь, зависит от цены иска.

Исковое заявление о признании права собственности

Дополнительно по запросу суда могут быть затребованы документы Росреестра, разрешение на ввод дома в эксплуатацию, инвестиционные договоры застройщика с другими инвесторами. Целесообразно приложить к исковому заявлению ходатайство о запросе дополнительных документов, если они необходимы.

Вместе с тем, немало исковых заявлений о признании права собственности обращены к третьим лицам, не претендующим на собственность, но оспаривающим или не признающим прав собственности истца. Например, к местной администрации, по каким-то причинам не оформляющей документы на построенную или приобретенную квартиру или иное жилое помещение.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж в порядке наследования

Истец состояла в браке с гражданином. Супруг истца умер. После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде автомобиля и гаража. Истец является наследником первой очереди. Кроме истца, наследниками супруга являются их дети которые от принятия наследства отказались. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж. Супруг при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него. Истец просит признать ее принявшей наследственное имущество. Признать ха истцом право собственности на гараж.

На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.