Как разделить доли в приватизированной квартире куда обращаться

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Наибольшую стоимость составят работы по организации отдельного входа и санузла в каждой части квартиры. Зачастую подобные траты не стоит этого, поэтому рекомендуется рассматривать возможность выдела лишь в самую последнюю очередь, когда остальные варианты уже исчерпаны.

Содержание долевой собственности или как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Вопрос о том, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире с долгами, может возникнуть и тогда, когда право собственности возникло, например, в связи с вступлением в право наследования. По закону долг будет делиться между всеми наследниками, согласно их долям. Они также могут договориться о разделе долга в ином порядке.

Как разделить квартиру

Если квартира муниципальная, то доли определяются муниципалитетом. Выделение долей производится на основе заявления нанимателя, то есть тем, с кем заключен договор найма жилья. Доли распределяются между нанимателями квартиры. Для упрощения расчетов за коммунальные услуги нужно подать заявление в управляющую компанию о разделении лицевого счета.

Порядок раздела приватизированной квартиры

Однако, если и муж, и жена, являются нанимателями, то они могут разделить счета, то есть превратить ее в коммунальную, где будут проживать уже не как родственники, а как соседи. Или же приватизировать жилье, поскольку до 1 марта 2019 года есть такая возможность.

Как разделить приватизированную квартиру

Для этого необходимо, во-первых, собраться всем собственникам и договориться о выделении долей на жилплощади. Если же прийти к соглашению не удается, то сразу лучше будет поделить жилье на равные части (сложнее складывается ситуация, когда в квартире прописаны незнакомые друг другу люди). Далее следует обратиться к нотариусу и заверить соглашение и выделение долей с предоставлением договора приватизации. Может быть, потребуется свидетельство о праве собственности из региональной палаты.

Как можно разделить доли в приватизированной квартире

1. Заключение договоренности между владельцами. Лица, которым принадлежат доли недвижимости, самостоятельно решают вопрос о ее разделе и заключают соответствующее соглашение. В нем в обязательном порядке прописывается размер части, которая отходит каждому собственнику. Соглашение подобного рода должно быть юридически заверено, и лишь после этого приобретает законную силу.
2. Деление собственности в судебном порядке. Применяется, если собственникам не удалось мирно договориться обо всех нюансах раздела.

Как разделить доли в приватизированной квартире

При разделе собственности владельцы квартиры наверняка захотят оплачивать коммунальные платежи за свою часть имущества отдельно от соседей. В этом случае им нужно обратиться в управляющую компанию, предоставить заявление о выделении счета на оплату коммунальных услуг и свидетельство о праве собственности на долю (выписку из ЕГРП).

Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд

Как разделить счета в приватизированной квартире? Если все владельцы недвижимости согласны на определение своих долей на оплату, произвести деление можно, обратившись с заявлением в УК. Документ должен составить каждый владелец доли и приложить к нему копию Свидетельства о собственности.

Раздел квартиры

Также надо учитывать, что выдел доли из общего или долевого владения, возможно, произвести только тогда, когда комната, которая подлежит выделу, имеет отдельный вход или изолирована от других помещений в жилом помещении, то есть не является смежной с другими комнатами в квартире.

Надоело общее имущество? Выход есть – выделение доли

Каждый собственник общего имущества имеет право выделить свою долю. В итоге он должен получить изолированное от других собственников помещение, в котором будет отдельных вход, а также отдельная кухня, ванная и туалет. Проще говоря, должна получиться новая полноценная квартира, которая будет в собственности только у одного человека.