Государственная регистрация права собственности на земельный участок

Как зарегистрировать право собственности на землю и получить свидетельство

Свидетельство включает такие сведения, как ФИО владельца, тип участка, кадастровый номер и другую важную информацию. При наличии свидетельства можно совершать различного рода сделки, касающиеся земли (продавать, сдавать в аренду, предоставлять в качестве залогового имущества и т. д.).

Как и где проходит регистрация права собственности на земельный участок: от А до Я

1. основания регистрации, то есть прецедент, который подлежит внесению в учётные записи.
2. Собственники – предшествующий и вновь возникший, если регистрируется договор имущественной сделки.
3. Кадастровые и технические характеристики ЗУ, соответствующие прилагаемой документации.

Государственная регистрация прав на землю: порядок государственной регистрации прав на землю, процессуальные особенности

Чтобы зарегистрировать права собственности на недвижимость, хозяин имущества должен подготовить некоторый пакет документов. Его составляющие напрямую зависят от способа приобретения прав собственности. Приблизительный пакет документов можно определить таким:

Регистрация права собственности на земельный участок

Нотариальное согласие супруга требуется, если земельный участок является совместно нажитым имуществом. Если земля была подарена одному из супругов или унаследована им, она не является совместно нажитым имуществом, и нотариальное согласие супруга не требуется.

Регистрация права собственности на земельный участок

Изучаем правоустанавливающие документы. Если свидетельство старого образца, то там непременно есть ссылка на основной документ. Выписку из похозяйственной книги выдают в местной администрации, а постановления — в архиве. Этот шаг занимает от недели до месяца.

Порядок регистрации права собственности на земельный участок

Росреестр — это федеральная служба, систематизирующая все данные, которые поступают об участках (и других объектах недвижимости). Учет и регистрацию земельных участков можно пройти в одном из местных отделений. Как лично, так и посредством интернета или почты.

Документы для регистрации прав собственности на землю

Для случаев с наследованием земельного участка по закону или завещанию, по истечении полугода от даты смерти наследодателя и обращения к нотариусу, перечень документов для регистрации собственности, будет иметь иной вид. К заявлению и личному паспорту прилагается:

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

От уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, (пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации), ветераны ВОВ, инвалиды ВОВ, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время ВОВ (пп. 12 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации).

Оформление и регистрация права собственности

Срок изготовления такой выписки составляет 5-30 минут в случае предоставления в электронном виде, стоимость такой выписки составляет 250 рублей. Выписку возможно получить почтой по указанному адресу в срок до пяти рабочих дней (без учета времени на доставку письма почтовой связью), стоимость такого документа составит 1000 рублей.

Регистрация права собственности на земельный участок в Росреестре

• 350 руб. — для граждан за сельхознадел, участок под садоводство, огородничество, дачу, личное подсобное хозяйство (ЛПХ), индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или размещение гаража;
• 100 руб. — за долю в праве собственности на сельхозучасток;
• 2000 руб. — для граждан за любой иной земельный участок;
• 22 000 руб. — для юридических лиц.