Документы на налоговые вычеты при покупке квартиры

Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны

К этапу сбора документов нужно подойти максимально внимательно и ответственно. Стоит только упустить какую-либо справку, недосчитаться штампа или подписи должностного лица, чтобы получить «от ворот поворот» в налоговой. На практике встречаются случаи, когда волокита собственника квартиры отодвигала время вычета на следующий налоговый период.

Документы на вычет на квартиру

Документы для вычетов разнообразны. Но в обязательном порядке все граждане должны каким-то образом подтвердить свои расходы. Разумеется, тут приходят на помощь платежки и чеки. Желательно предъявлять оригиналы оных, а себе оставлять копии. Либо заверять дубликаты и прикладывать к налоговой декларации.

Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

• нерезиденты РФ;
• частные предприниматели, ведущие деятельность по упрощенной системе;
• лица, собирающиеся приобрести жилье за счет: бюджета, других лиц (например, это может быть помощь работодателя), дивидендов, материнского капитала, выигрыша в лотерею;
• лица, желающие купить жилье у супруга или ближайшего родственника;
• лица, уже воспользовавшиеся правом на налоговый вычет.

Документы для возмещения НДФЛ при покупке квартиры

Также владельцами жилья физические лица могут становиться не только с помощью договора купли-продажи, но и другой документации. Кроме того, недвижимость может быть приобретена в кредит. В связи с данным обстоятельством в перечень документов для возмещения НДФЛ при покупке квартиры в качестве дополнений могут еще входить такие бумаги:

Документы на налоговый вычет при покупке квартиры

2. 3 млн руб. на погашение процентов по ипотеке, в случае если жилье приобреталось с привлечением кредитных средств. В данном случае вы можете дополнительно рассчитывать на получение до 390 000 руб. (3 000 000 × 13% = 390 000). Но использовать такой вычет можно будет только по одному объекту жилья.

Документы для налогового вычета

• декларация по форме 3-НДФЛ

• заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета

• заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет

• паспорт физического лица (покупателя) земельного участка с жилым домом

• ИНН физического лица (покупателя) земельного участка с жилым домом

• договор купли-продажи земельного участка с жилым домом

• свидетельство на право собственности земельного участка

• свидетельство на право собственности жилого дома

• справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)

• расписка о получении денег

• акт приема-передачи земельного участка с жилым домом

• реквизиты личного банковского счета для возврата налога

Какие документы для налогового вычета нужны при покупке дома

Если же вам удобнее получать вычет у работодателя, то налоговикам дается 30 календарных дней на проверку документов для получения налогового вычета (абз.3 п.3 ст.220 НК РФ). Затем налоговые инспекторы выдают вам уведомление для работодателя. На основании данного уведомления и вашего заявления в свободной форме бухгалтерия производит перерасчет сумм подоходного налога, удержанного с начала года.

Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

Ее нужно получить в бухгалтерии своего работодателя. Там точно знают, что это за справка. В ней указана сумма, которую работодатель удержал в качестве НДФЛ с зарплат работника за год (или несколько лет). Не путайте её с декларацией 3-НДФЛ, это совершенно разные документы.

Перечень документов для получения налогового вычета на квартиру

• Физическое лицо должно работать официально и платить НДФЛ со своих доходов;
• Юридическое лицо может воспользоваться правом на налоговый вычет, если функционирует на ОСНО;
• Сумму возврата можно получить исключительно за жилую недвижимость, участок для постройки дома, ремонтные либо отделочные работы для новостройки;
• Получателем могут быть граждане, живущие не менее 183 дней в РФ (в том календарном году, в котором запрашивается вычет), выплачивающие НДФЛ;
• Недвижимость была приобретена не у ближайших родственников (подробный перечень присутствует в НК РФ ст.217; ст.14 СК РФ);
• Жилье приобретено в ипотеку либо за собственные денежные средства, компенсация не положена за другие средства (мат.капитал, дотации и т.д.);
• Компенсация производится в случае, если ранее гражданин ее не получал.

Перечень документов на налоговый вычет при покупке квартиры

• оригинал кредитного договора ипотеки;
• документы, подтверждающие оплату процентов – банковские квитанции, чеки;
• справку 2-НДФЛ, заверенную работодателем;
• заявление на перечисление налога;
• сведения о расчетном счете, на который будет перечислена часть оплаченного налога.