Дарение долей квартиры между близкими родственниками 2019 год

Описание процедуры дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2019 – 2019 году

• Может отказаться от подарка.
• При наличии существенных недостатков у объекта дарения, которые существовали еще в момент совершения сделки, но даритель о них не сообщил, одариваемый вправе требовать материальную компенсацию морального ущерба.
• Одариваемый обязуется вернуть подарок, в случае аннулирования сделки при неизменном состоянии имущества.
• Одариваемый должен пользоваться подарком в соответствии с его предназначением.

Дарение квартиры между близкими родственниками в 2019 году

• заявлениями и паспортами участников сделки о государственной регистрации и переходе прав;
• подтверждением выплаты положенной в этом случае государственной пошлины;
• официально заверенными доверенностями в отношении лиц, представляющих интересы сторон;
• ИНН;
• документами на передаваемую квартиру (кадастровый или технический паспорт, право собственности);
• официальным согласием жены или мужа (при наличии) на проведение сделки. Если дарящий не зарегистрирован в браке, то понадобится подтверждающая справка;
• разрешением органов опеки и попечительства (при проживании на жилплощади несовершеннолетних);
• документом из БТИ, свидетельствующим о стоимости квартиры на момент ее дарения;
• задокументированными сведениями о живущих в квартире людях. Их источником является домовая книга.

Дарение доли квартиры близкому родственнику в 2019-2019 — нюансы

В этом случае необходимо обратиться к нотариусу и оформить согласие в письменной форме от второго супруга на оформление сделки. При этом не имеет значения, кому будет передаваться доля в дар – родственнику или постороннему лицу. Без наличия согласия от мужа/жены сделка не может быть зарегистрирована в Росреестре.

Порядок дарения между близкими и родственниками в 2019 году

• удостоверение личности;
• документы на имущество (если это квартира – техническую документацию);
• документ, что подтвердит проведение анализа, при котором оценивалась стоимость имущества;
• если в процессе участвует недееспособный, то нужно иметь разрешение органа опеки;
• выписку из домовой книги;
• документ, что подтвердит своевременную оплату коммунальных услуг;
• согласие (заверенное у нотариуса) иных собственников на совершение сделки.

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику

Не только полный пакет документов потребуется для регистрации, но и личное присутствие всех участников сделки или их законных представителей (доверенных лиц). При успешной подаче заявления и документов, в назначенное время новому владельцу доли потребуется придти еще раз, чтобы получить выписку из ЕГРП о регистрации перехода права собственности на долю в квартире.

Дарственная на квартиру 2019

• Претенденты на квартиру. Рассматривая квартиру как объект дарения или завещания, можно заметить, что после дарения, никто из наследников дарителя не сможет на нее претендовать. Квартира, полученная по завещанию, может стать объектом судебных разбирательств между наследниками.

Процедура дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2019 году

Можно подарить жилье, которое было приобретено женой и мужем. Неважно, оформлены квадратные метры в совместное владение или нет, участие уполномоченного заверителя является обязательным условием. По условиям п. 2 ст. 34 Семейного кодекса все, что нажито женой и мужем становится общим. Иные условия могут устанавливаться брачным контрактом.

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Опекун или иной законный представитель ребенка также не сможет совершать вышеуказанные действия без получения разрешения органов опеки. Документ оформляется в письменном виде. Представители организации строго следят за соблюдением прав несовершеннолетних.

Каким будет налог при дарении квартиры близким родственникам в 2019 году

Согласно ст. 208 Налогового кодекса, причислять лица, которые не указаны выше, к составу близких родственников, с целью освободить их от налогообложения противозаконно. При этом также не берется в расчет, факт того, что ведется совместное хозяйство или лица проживают на одной жилплощади.

Нотариальное удостоверение договора дарения доли в квартире в 2019 году

Не во всех ситуациях, когда оформляется договор дарения доли квартиры, потребуется нотариус. В некоторых обстоятельствах владелец недвижимости может передать свои права собственности иному лицу без привлечения этого специалиста или при сопровождении другого юриста со стороны. Не нотариально вопрос может быть решён, если: