Сдача дома в эксплуатацию в беларуси

Сдача дома в эксплуатацию в беларуси

• безопасность для жизни и здоровья граждан, эксплуатационная надежность;
• готовность инженерной инфраструктуры обеспечивать подачу и отведение ресурсов (газ, вода, электричество и т.п.);
• наличие безбарьерной среды, предусматривающей возможность пользоваться жилыми и нежилыми помещениями людям с ограниченными возможностями;
• воздухопроницаемость (влияет на способность стен и окон удерживать тепло).

Дом сдают в эксплуатацию

— безвозмездно устранить недостатки в разумный срок. Этот срок не может быть более трех месяцев, а для одноквартирных жилых домов — шести месяцев при условии наличия у застройщика возможности выполнить работы согласно техническим нормативным правовым актам;

С чего начинается собственность

Дополнительно к заявлению необходимо представить письменное согласие всех собственников земельного участка, находящегося в общей собственности (подпункт 9.3.1 пункта 9.3 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан» (далее – Положение № 200).

Сдача дома в эксплуатацию в беларуси

Но если серьёзно, то ввод дома в эксплуатацию — это сдача построенного дома специальной комиссии, в которую входят санитарный надзор, строительный надзор, пожарники, а до недавнего времени и экологи. Они должны проверить соблюдены ли нормы строительства и подписать акт ввода, разрешив, таким образом, зарегистрировать новый дом.

Сдача дома в эксплуатацию в беларуси

«Предполагается, что в существующем жилищном фонде принимать решение по всем вопросам будет главный архитектор района: и по размещению объектов, и по вопросам пожарной и санитарной безопасности, и другим. Новое жилищное строительство будет осуществляться по градостроительным паспортам. Человек не должен знать все требования жилищного кодекса, строительных стандартов. У него будет градостроительный паспорт, в котором будут четко прописаны все его права и обязанности», — отметил Дмитрий Семенкевич.

Изменения в порядке приемки в эксплуатацию жилья

В состав приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию финансируемых физическими лицами законченных возведением и реконструированных одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, нежилых капитальных построек на придомовой территории включаются представители застройщика (заказчика и подрядчика – в случае заключения договора строительного подряда), местных исполнительных и распорядительных органов и территориальных органов Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды.

Сдача дома в эксплуатацию

С получением последнего документа, как правило, возникают большие проблемы. Дело в том, что существует комиссия, состоящая из служб по пожарной безопасности, экологии, газовщиков и др., которая перед началом строительства утверждала Ваш проект и давала разрешение на строительство Вашего дома.

Строительство частного жилого дома

Исполком обязан выдать гражданину утвержденный акт приемки дома в эксплуатацию не позднее 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций — в течение 1 месяца со дня подачи заявления.

Приемка в эксплуатацию объекта строительства

В состав приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов включаются представители заказчика и подрядчика — в случае заключения договора строительного подряда, разработчика проектной документации, эксплуатационной организации при ее наличии, местного исполнительного и распорядительного органа, органа государственного пожарного надзора.

Сдача дома в эксплуатацию в беларуси

В основном пожарники обращают внимание на наличие автономных пожарных извещателей, внутриквартирного пожаротушения (сгодится и обычный шланг), размещение и выделение мини-котельных, встроенных гаражей и помещений общественного назначения. Те, кто пограмотнее, могут затронуть наружное пожаротушение. И самое главное — расстояние до строений соседей!