Где взять кадастровый номер земельного участка

Получение и присвоение кадастрового номера на земельный участок

График работы МФЦ удобнее, но принимают не сотрудники Росреестра. Почтовые отделения часто тоже работают в более удобные часы. Кроме того, на заявление, отправленное по почте, отказ может быть только письменным, с обоснованием причин. Но копии документов придётся заверять у нотариуса, а это дополнительные расходы.

Присвоение и процедура получения кадастрового номера на земельный участок от экспертов

Процедура присвоения и оформления КН на землю регулируется законодательным основанием регистрации, которым является Федеральный закон о Государственном кадастре недвижимости (ГКН), принятый 24.07.07 г. под № 221-ФЗ. Указанный прецедент опирается на основания статьи 5 настоящего закона.

Кадастровый номер земельного участка

Это шифр, состоящий из 6-7 цифр, который использовался в базе данных собственников жилья с 1992 – 2000 гг., присваивался объектам квартирной недвижимости (квартирам, комнатам, долям в квартире) в момент определения долей или приватизации. По данному шифру ЕГРП производится проверка «цепочки отчуждения», то есть поиск бывших собственников, их дальнейшая судьба, в связи с этим этот код необходимо найти в правоустанавливающих документах (шифр других регионов может быть отличным по структуре). Кадастровый номер присваивается в настоящее время всем индивидуальным землевладениям и заменяет шифр старой базы данных ЕГРП.

Как получить кадастровый номер земельного участка

Некоторые из этих оснований могут быть исправлены. После корректировки причины отказа можно подать документы снова. Если отказ неправомерен и у вас есть доказательства незаконных действий сотрудников учреждений – обращайтесь в судебные органы для отстаивания своих прав.

Получить кадастровый номер земельного участка

• Заявления;
• Паспорта, если подача документов выполняется лично. Если от имени заявителя действует доверенное лицо, понадобиться паспорт и заверенный экземпляр доверенности на представителя;
• Межевого плана;
• В некоторых случаях, истребуют дополнительную документацию (полный перечень содержится в статье 22 ФЗ «О Госкадастре недвижимости», принятом 24.07.2007 г.).

Как получить кадастровый номер земельного участка

Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2019 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Как получить кадастровый номер земельного участка

В Российской Федерации существует особая служба, основной деятельностью которой является планомерный учет всей существующей недвижимости. Такая служба носит наименование кадастровой. Официальное ее название — Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Согласно положению о приеме на учет всех зданий и земель, в число которых входят надземные сооружения (жилые дома, офисные и производственные здания, гаражи, торговые и рыночные комплексы) и еще никем не освоенные земли.

Получение кадастрового номера на земельный участок

• заявление на присвоение номера;
• утверждённый межевой план;
• подтверждающие личность заявителя документы или правильно составленная доверенность, если имеет место случай представления интересов третьих лиц;
• для объединения, перераспределения или раздела участков требуется документ подтверждающий согласие всех собственников;
• письменное заявление пользователей, арендаторов или залогодержателей, в том числе и банков, чьи права относятся к участкам, в отношении которых подано заявление.

Где реально быстро получить кадастровый номер на земельный участок

• статус данного имущества;
• точный адрес, а также наличие на территории земельного участка каких-либо объектов недвижимости;
• общая площадь надела;
• кадастровая стоимость, полученная в процессе государственной оценки территории;
• форма собственности;
• дата, когда была проведена постановка этого имущества на учет;
• данные о кадастровом инженере, который занимался проведением всех необходимых мероприятий;
• дата, когда было последнее обновление информации о земельном участке;
• дата, когда было последнее обновление границ рассматриваемой территории;
• категория, к которой относится земля;
• вид разрешенного использования и другие данные.

Как получить кадастровый номер на земельный участок: подробная инструкция

При любых обстоятельствах лучше иметь с собой межевой план земельного участка. Он содержит сведения о границах участка, расчёты и обоснования. Однако, если участок приобретен или выделен в бессрочное пользование до введения редакции Жилищного Кодекса от 1 марта 2015 года, то в нем нет необходимости.