Содержание
- 1 Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру
- 2 Новостройка: оформление квартиры в собственность
- 3 Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция
- 4 Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
- 5 Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)
- 6 Документы для регистрации права собственности на квартиру и нюансы оформления
- 7 Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень
- 8 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 9 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- 10 Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру
- Документы, которые могли бы удостоверить личность сторон договора – паспорта.
- Доверенность (нотариальная), если за одну из сторон соглашения действует другое лицо.
- Заявление.
- Правоустанавливающие документы на помещение.
- Кадастровый паспорт квартиры.
- Квитанция, выданная при оплате госпошлины.
- Договор купли-продажи.
- Передаточный акт, подписанный обеими сторонами.
Новостройка: оформление квартиры в собственность
- Паспорт всех совладельцев квартиры и свидетельства о рождении (с копиями).
- Если оформлением права собственности занимается представитель собственника, то он предъявляет нотариальную доверенность и паспорт с копиями.
- Договор Покупателя с Застройщиком со всеми дополнительными соглашениями ─ договором долевого участия, договором инвестирования, договором соинвестирования или другими договорами. Надо подготовить копии договора и соглашений в двух экземплярах.
- Акт приема-передачи квартиры плюс две копии.
- Кадастровый паспорт и копию, экспликацию квартиры.
- Кредитный договор и закладную (если вы приобрели квартиру в ипотеку).
- Разрешение органов опеки (если есть несовершеннолетние среди совладельцев).
Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция
- На руки собственникам будет выдана расписка с указанием перечня полученных от него документов и предполагаемого срока готовности документов.
- Проверка документов и процедура по регистрации собственности занимает около 18 дней. Этот срок сможет затянуться в зависимости от различных обстоятельств (несколько собственников, ипотека, подача заявления в МФЦ и т.д.).
- В расписке указывается телефон, по которому можно узнать готовность документов, назвав номер дела, расположенный в правом верхнем углу.
Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
Многие люди, которым необходимо оформить регистрацию права на недвижимость, задаются вопросом, сколько стоит данная процедура, если её выполнять самостоятельно или при обращении в специализированную юридическую компанию, специалисты которой предоставляют такие услуги.
Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)
Теперь это официальный бланк Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии с номером, соответствующим номеру гос. регистрации права. Заверяется документ подписью гос. регистратора. Это значит, что с 2015 года к степени защищенности бланка документа не предъявляется каких-либо требований и он может быть оформлен на обычной белой бумаге (формат А4).
Документы для регистрации права собственности на квартиру и нюансы оформления
По закону к несовершеннолетним относятся граждане РФ, которые не достигли 18 лет, т. е. которые не обладают полной дееспособностью. Различаются малолетние граждане – за них сделки совершают родители, как законные представители. Те, которые от 14 до 18 — несовершеннолетние, могут совершать ряд сделок, но, в основном, с согласия родителей. Желание ребенка – закон.
Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень
6. Техническое описание объекта недвижимости. В настоящее время техническое описание квартиры содержится в кадастровом паспорте. Кадастровый паспорт на квартиру оформляется собственником в БТИ по месту нахождения передаваемой квартиры. Как правило, получение кадастрового паспорта занимает определенное время, однако имеется возможность срочного оформления данного документа.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- действующий паспорт гражданина РФ — для участников сделки старше 14 лет, доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
- Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет и его копия
- действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод и его копия
- Другие документы, являющиеся удостоверением личности.(Водительское удостоверение таковым не является!)
Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
Максимальный срок регистрации права 30 дней, но не всегда регистрирующий орган укладывается в установленный срок. Это зависит от количества собственников приобретаемого жилья, ипотеки, обременения. Можно позвонить в Регистрационную Палату и уточнить день регистрации.