Как в москве встать в очередь на жилье

Как встать на очередь на квартиру в 2019 году

Добиться бесплатного жилья от государства всегда было делом сложным и хлопотным. Сегодня гарантированное ст.40 Конституции РФ право на жилье малоимущих россиян реализуется через предоставление помещений по договору соцнайма в порядке квартирной очереди. Многие считают иллюзорной возможность обрести желанное обиталище за государственный счет. Даже в условиях, когда они формально удовлетворяют требованиям, люди не оформляются на квартирную очередь.

1. Гражданство РФ – принципиальное требование к претендентам на жилье по договору соцнайма (п.5 ст.49 ТК РФ). Правила постановки на учет «смешанной» семьи варьируются в регионах. Но если речь идет об одиноком иностранце либо семье иностранцев/лиц без гражданства, о том, чтобы получить социальное жилье, нечего и думать;
2. Констатация статуса малоимущего в управлении соцзащиты по месту жительства;
3. Потребность в улучшении бытовых условий из-за недостатка квадратуры либо полного отсутствия собственной жилплощади;
4. Ценз оседлости от 5 лет (в Москве – 10 лет). Учитывая тот факт, что обеспечение жильем проводится за счет бюджетов субъектов федерации, требование о ПМЖ с регистрацией на его территории выглядит обоснованно;
5. Отсутствие на протяжении последних 5 лет до дня постановки на учет намеренных действий, которые бы ухудшили уровень обеспеченности заявителей жильем (например: регистрация в квартире чужих людей, обмен большей квартиры на меньшую).

Как и кто может встать на очередь на получение жилья

Многие считают, что получить жилье в Москве бесплатно – это нереально, или же это возможно только при совершении махинаций с недвижимостью, но это вовсе не так. Даже в Москве работает ряд программ, позволяющих тем или иным категориям граждан получить квартиру бесплатно в столице.

• семья или отдельные граждане не являются владельцами никакой недвижимости и не обеспечены жилой площадью на условиях социального найма;
• если семья или отдельные граждане являются владельцами жилья, но метраж этого жилья недостаточный для проживания каждого из проживающих в нем;
• семья или гражданин является владельцем дома или квартиры в доме, который не пригоден для проживания или же подлежит сносу или реконструкции;
• если один из членов семьи имеет хроническое заболевание, при наличии которого другие члены не могут проживать с ним (перечень таких заболеваний можно уточнить, он утвержден на законодательном уровне).

Как молодой семье встать на очередь на жилье

Постановка на учет молодых семей, которым нужно улучшить условия проживания производится на основании программы «Молодая семья» (официальное наименование – подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 гг.).
Оказание поддержки осуществляется путем предоставления субсидии. Для получения от государства такого вида помощи обязательно чтобы у членов молодой семьи были собственные средства или привлеченный кредитный займ, средства материнского капитала. Подтверждением полученного права на субсидию является свидетельство на покупку жилого помещения, дома (построенного, либо возведенного).

Для постановки в очередь необходимо обратиться в профильный отдел местной администрации и написать заявление по установленному образцу. Вторым обязательным условием является предоставление соответствующего нормам законодательства пакета документов, которые подтверждают факт необходимости улучшить условия проживания членов семьи (нет собственного жилья, есть жилье, но оно меньше по квадратуре, чем установлено социальными нормами и т.п.). Нормативы на жилье, а также необходимый для постановки в очередь уровень доходов супругов, регулируются законодательными актами в каждом регионе (субъекте) Российской Федерации отдельно.

Встать в очередь на жилье

Существует множество федеральных и региональных программ, предполагающих: субсидирование государством покупки недвижимости (до 30% стоимости); программы социальной ипотеки с льготной ставкой и длительным периодом выплаты; предоставление рассрочки и другие выгоды.

Для того, чтобы иметь возможность стать в очередь на квартиру, нужно быть одновременно малоимущим и относиться к категории граждан, которым нужно улучшить жилищные условия. Все условия можно записать цифрами: В Москве жилищная норма составляет 10 кв м на одного человека, при условии, что он проживает в собственной квартире, и 15 кв м на одного, если квартира коммунальная.

Встать в очередь на жилье

Даже если общий доход превышает прожиточный минимум, из него вычитается минимум, а оставшаяся сумма рассчитывается на 20 лет вперед. Если эта сумма не позволит вам скопить на квартиру (при условии, что вы ее полностью будете откладывать), то, поздравляю вас, вы в очереди на квартиру!

Учитывается фактическое количество семей в составе семьи, которой предоставляется субсидия с учетом того, что: супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от их регистрации, являются членами одной семьи; граждане, проживающие в одном помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Как можно встать на очередь на квартиру в 2019 году

• заявление о включении в программу;
• копия лицевого счета, выписка из домовой книги;
• документы, удостоверяющие личности членов семьи;
• свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
• справка о стаже;
• выписка из приказа об увольнении;
• документы-основания на право получения дополнительной площади;
• документы о наличии/отсутствии иного жилья.

• уровень дохода на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума;
• проживание по договору аренды при отсутствии своего жилья;
• отсутствие средств на покупку жилья, соответствующего учетным нормам жилплощади;
• состояние имеющегося жилья не позволяет признать его пригодным для проживания;
• совместное проживание с гражданами, страдающими тяжелыми хроническими заболеваниями.

Очередь на жилье: тонкости законодательства

Как правило, многодетным семьям предлагают воспользоваться правом на получение жилищной субсидии или льготного ипотечного кредита. В некоторых регионах многодетным семьям предоставляют земельные участки на бессрочное пользование, поэтому жилищный кредит на строительство собственного дома окажется предпочтительней.

Порядок обеспечения определенных категорий лиц жильем регулируется нормами Жилищного Кодекса. В 2005 году были внесены коррективы, и попасть в желанную очередь стало еще сложнее. На сегодняшний день получить бесплатное жилье от государства могут только льготники и малоимущие.

PRO новостройку 7 (499) 346-63-62 (Москва)

• Отсутствие жилплощади, соответствующей стандартам, принятыми региональными властями. Для Санкт-Петербурга — 10 кв. м. в отдельных квартирах и 15 кв. м. в помещениях;
• Пребывание в жилье любой площади, не соответствующей санитарным, техническим и прочим нормам;
• Если здание признано ветхим, подлежащим сносу или аварийным;
• Если вы вынуждены жить в одной квартире с посторонними людьми, то у вас есть право претендовать на жилье;
• Вынужденное проживание с больными, которые страдают острой или опасной формой хронического заболевания, обитание с которыми невозможно по медицинским показаниям. К таким болезням относятся: гангрена, психические расстройства, активная форма туберкулеза и так далее;
• Граждане общежития также могут рассчитывать на помощь от государства, если они имеют прописку в том городе, в котором желают встать на очередь.

Но решение есть. Если вы пропустили срок по объективным причинам, то вам нужно отправиться в орган, который вручал вам сертификат, с заявлением о замене сертификата на другой и документами, подтверждающими вашу неспособность получить деньги ранее.

Как многодетной семье встать на очередь на жилье

1. Семья является малоимущей. Это значит, что доход одного члена семьи меньше установленного в регионе прожиточного минимума. Данные критерий устанавливается властями регионов раз в три месяца. В столице в последние годы он был в пределах 10000-12000 рублей.
2. На протяжении определенного периода по месту постоянного проживания в данном российском субъекте у членов семьи имелась регистрация. Данный показатель власти области устанавливают сами. Для столицы он равняется 10 годам.
3. Семья в последние пять лет не ухудшала свои условия проживания. Данный критерий помогает предотвратить обманные намерения, когда в квартире намеренно прописывают большое количество дальних родственников. К таким деяниям относят также отчуждение дополнительной жилой недвижимости по фиктивным сделкам. Случается так, что ухудшение условий проживания семьи было вызваны объективными причинами, в этом случае есть высокая вероятность того, что власти откажут семье в постановке на очередь. Например, у вас в другом регионе проживала старенькая бабушка, которую по состоянию здоровья вы решили забрать к себе. Понятное дело, до этого момента у нее не было регистрации в Москве. Дом, в котором она проживала, был признан аварийным, и был продан. Если такая ситуация имела место, то решение властей можно обжаловать в судебном порядке. Ухудшением условий проживания не может считаться так же переселение к родителям детей, которые не достигли совершеннолетия, а также регистрация в жилье нетрудоспособного родителя или супруга, ранее стоявшего на очереди на жилье.
4. Гражданство РФ.

Если обратиться к Семейному кодексу, то там есть определение семьи. Ею считаются находящиеся в родстве граждане, которые проживают под одной крышей. Проще говоря, это все родственники, имеющие регистрацию в одном жилом помещении. К семье принадлежат также родственники, временно отсутствующие, но у которых есть право на проживание в данной недвижимости. К примеру, военнослужащие срочной службы. Квадратные метры, принадлежащие каждому члену семьи, суммируются, а потом делятся на всех членов семейства.

Как в Московской области встать в очередь на получение жилья

— иметь в собственности квартиру или являться нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживать в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной с тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Перечень заболеваний утвержден Минздравом РФ.

— в случае если в собственности гражданина или членов его семьи есть жилье или оно находится в пользовании по договору социального найма, то общая площадь жилого помещения на одного члена семьи должна быть меньше учетной нормы. Учетная норма также устанавливается администрацией муниципалитета. Важно различать учетную норму и норму предоставления. Норма предоставления относится к квартире, которой должны обеспечить очередников на жилье;