Как купить квартиру за мат капитал

Этапы покупки квартиры с материнским капиталом

А вот приобрести комнату в общежитии, используя сертификат, не получится. Исключение делается только для общежитий, которые частично переданы в частный жилой фонд. К таким сделкам ПФ относится положительно в связи с тем, что размер материнского капитала может полностью или в большей части покрыть стоимость такого жилья.

Пошаговая инструкция покупки квартиры на средства материнского капитала

Если же речь идет об ипотечном займе, то сначала нужно собрать и предоставить необходимые документы в кредитное учреждение, затем получить одобрение, найти подходящий объект недвижимости и купить его с использованием заемных средств. После этого следует посетить отделение Пенсионного фонда и получить финансовую помощь.

Использование материнского капитала на покупку жилья в 2019 году

• супруги не могут приобретать квартиры друг у друга, однако, им позволено совершать сделки с иными родственниками;
• государство строго контролирует получателей буженных денег на предмет заключения мнимых договоров, имеющих такие признаки:
  • в сговор входят родственные лица;
  • порядок использования жилого помещения не меняется (не переоформляется собственность);
  • целью операции является мошенничество для обналичивания средств МК .

Важно! Сделки между родственниками проверяются особенно тщательно. В частности, правоохранительные органы следят за тем, чтобы все документы были переоформлены, а несовершеннолетние получили свои доли.

Использование материнского капитала при покупке квартиры

1. Если семья приобретает квартиру в кредит и погашает ипотеку с помощью государственной субсидии, или же выделенные деньги направляются на первый взнос по жилищному кредиту.
2. Если семья уже имеет заемные обязательства, то их можно также погасить, используя средства господдержки. Важно только, чтобы данный заем был взят на приобретение жилого помещения.

Как купить квартиру на материнский капитал в 2019 году – практическая помощь 3 способа приобретения квартиры на средства мат капитала

Путин также предложил ввести дополнительные варианты использования материнского сертификата за второго ребенка — выплачивать из маткапитала ежемесячные выплаты до 1.5 лет в размере регионального прожиточного минимума нуждающимся семьям и использовать средства до достижения ребенком 3 лет на оплату услуг по присмотру и уходу в дошкольных учреждениях (детских садах).

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Пока не будут получены деньги продавцом, в Росреестре будет отражено условие об ограничении собственности покупателей на объект. В данном случае сохраняется риск, что, в случае отказа фонда в перечислении денег, родителям придется самим покрывать эту сумму или придется расторгнуть договор. Поэтому, чтобы покупка квартиры за материнский капитал у продавца была успешной, необходимо убедиться в том, что объект и сделка соответствуют всем, предусмотренным законом требованиям.

Как использовать материнский капитал на покупку квартиры

1. Обратиться в кредитную организацию с пакетом документов (паспорт, справка о доходах, копия семейного сертификата, трудовая книжка);
2. Сотрудники банка проконсультируют о возможных вариантах кредитованиях и размере процентной ставки. После урегулирования всех условий составляется договор;
3. После этого семья может заниматься поиском квартиры;
4. Пакет документов вместе с договором на ипотеку подается в органы ПФР.

Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала

1. Составляем договор с помощью юристов. В его тексте обязательно указывается, что квартира приобретается через средства материнского капитала. Также прописывается сумма сделки (стоимость квартиры), сроки перечисления, размер доплаты собственных средств семьи. В ПФ можно взять образец договора.
2. Подаем договор на госрегистрацию в Регистрационную палату. В течение пяти дней семья получает документ – право собственности на квартиру. До этого срока должен быть осуществлен первый взнос продавцу. Это может быть и банковский кредит, и собственные средства.
3. Когда семья имеет жилье в собственности, надо обратиться в ПФ с заявлением, в котором указываются реквизиты получателя – продавца квартиры. Сдается в фонд и сертификат, право собственности, паспорта.
4. Через два месяца в случае положительного ответа деньги перечисляются на счет продавца.

Материнский капитал на покупку жилья

• изолированная часть дома (особенно на два отдельных входа или две самостоятельные квартиры) или комната в многокомнатной квартире может являться жилым помещением;
• доля в однокомнатной квартире не может быть отнесена к полноценному и выделенному жилью — только если в результате такой сделки покупатель не становится единственным собственником жилого помещения, выкупая долю у других совладельцев.

Как использовать материнский капитал при покупке квартиры

У меня дети прописаны у папы, я с ним в разводе с 2008 года. Я прописана вместе с мамой в другой квартире, которая в соц. найме. Могу ли я денежными средствами материнского капитала погасить долг за квартиру соц. найма и сделать собственниками меня и детей?