Распечатать ситуационный план земельного участка самостоятельно

Ситуационный план земельного участка: как посмотреть и скачать через интернет

В зависимости от целевого предназначения ситуационного плана отличаются требования, которые предъявляются к нему. Так, план для электрификации строения на земельном участке содержит имеющиеся электросети на участке и те, которые только предполагается проложить. Здесь должны содержаться спецификации имеющегося оборудования, материалов, месторасположение приборов заземления и пр. План для газификации имеет масштаб 1:200. На нем отображаются действующие и проектируемые газопроводные линии.

Ситуационный план расположения земельного участка

Ситуационный план, несмотря на сложность выражения, представляет собой вполне элементарное понятие — это схема конкретного сооружения, в иных случаях и всего прилегающего района, сделанная исключительно сверху. То есть, подробный план здания с прилегающей территорией, который можно обозревать как бы с высоты птичьего полета.

Как самому составить ситуационный план

Ситуационный план подразумевает вертикальные отметки рельефа (возможно, они имеются на существующем чертеже участка), а также указание сторон света и розы ветров. При отсутствии компаса стороны света самому определить совсем не сложно — та сторона, где стоит солнце с полудня до 14 часов, и будет южной. Противоположная, соответственно, — северной. Стороны света всегда наносят на план в виде стрелок, причем северная смотрит вверх. Знание сторон света и преобладающих направлений ветров поможет грамотно выбрать место для посадки тене- или светолюбивых растений, размещения лужайки для загорания или тенистого уголка отдыха, устройства «зеленой стены» из вьющихся растений для защиты от холодного ветра. Осмотрите окружающую местность, выберите наиболее выигрышные ландшафтные виды и подумайте, как оформить выход с участка на соседний живописный луг или в тенистый лес. Если же ваш участок окружают только соседские дома, да дорога, тем более важно обдумать тип и высоту ограждающих конструкций, чтобы обеспечить уют и приватность и при этом избежать эффекта «каменного мешка».

Как получить ситуационный план земельного участка

SAS.Planet дает возможность сохранять любой участок спутникового снимка в файл с нужным для ситуационного плана разрешением. Для полученного файла-снимка существует несколько вариантов привязки для MapInfo. Публичную кадастровую карту РосРеестра можно получить с разрешением 3-5 см на пиксель.

Как получить ситуационный план земельного участка

• Взять миллиметровую бумагу формата А3 или А2;
• Указать стороны света по краям бумаги;
• Обозначить на ней граничные точки участка;
• Соединить границы участка и нанести расположенные внутри строения;
• Нанести на бумагу дороги, проходы и проезды, окружающие участок;
• Обозначить границы и расположение соседних наделов;
• Дополнить план транспортными маршрутами (при наличии) и объектами внешней инфраструктуры.

Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

1. При составлении Акта при межевании и оформлении кадастрового паспорта. Этим фиксируются границы участка. Документ требуется для совершения любых юридических действий.
2. Необходим для получения разрешения на строительство или реконструкцию зданий, планируемых к возведению или имеющихся на участке. Планирование застройки жилым домом или иными хозяйственными объектами неразрывно связано с рельефом местности и прилегающими коммуникациями.
3. Требуется при получении технических условий в случае подключения к газовым и электрическим сетям. В целях газоснабжения имеющегося на участке дома или планируемого к возведению в ситуационном плане указывается источник природного ресурса, к которому возможно произвести подключение. Одновременно уточняется срок сдачи объекта. Ситуационный план по электрификации должен содержать все постройки на участке земли, внешние электрические линии, внутреннюю разводку по дому с указанием электросчетчиков и марки кабеля, а также наличие системы заземления.

Что нужно знать о ситуационном плане земельного участка

• При проведении сделки купли-продажи он помогает покупателю легче сориентироваться на местности, понять окружение объекта.
• Для того чтобы лучше спланировать постройки и иные строительные объекты.
• Ситуационный план используют при ландшафтном дизайне. В данной ситуации важно освещение. Этот фактор используется при распределении рассаживания растений.
• При проведении реконструкции план помогает увидеть, есть ли смещение фундамента.
• Ситуационный план берется в расчет при разработке проектной документации на строительные работы. По нему проводится ориентировка на местности.
• Для уточнения границ и проведения межевания этот план становится отчетной границей.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Зайти на сайт и зарегистрироваться;
• В поле «Поиск» указать кадастровый номер;
• Среди перечня услуг отметить пункт по интересующему вопросу;
• Заполнить электронный вариант анкеты;
• Заполнить бланк электронного заявления;
• После чего запрос формируется и отправляется;
• Ответ придет на электронный ящик.

Ситуационный план земельного участка для газификации

• Завершение всех работ в строго оговоренные сроки
• Профессионально разработанную проектную документацию, над поставленными задачами будут работать только опытные и высококвалифицированные инженеры, проектировщики, монтажники
• Возможность осуществления контроля над выполнением работ, а также получение любой информации касающейся достигнутых результатов
• Гарантию, что газификация участка будет выполнена с использованием высококачественных и надежных расходных материалов.

Что такое ситуационный план земельного участка

• ст. 48 ГК содержит информацию о возможности получения документа не только в администрации города, где располагается участок, но и в специальных коммерческих организациях, поэтому администрация имеет право отказать заявителю в выдаче документа;
• ст. 48 п. 4 описывает, что все работы, имеющие отношение к безопасности проживания на определенном земельном участке, должны проводиться исключительно специалистами, у которых не только имеются нужные навыки, но и получена соответствующая лицензия;
• п. 4 ст. 48 дополнительно содержит информацию о возможности самостоятельного составления плана, но при этом такой документ не может рассматриваться в качестве официального источника информации.