Обмен домов на квартиру

Обмен квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Обмен двухкомнатной или трехкомнатной квартиры при разъезде подразумевает два варианта. Сначала разделить квартиру на доли или комнаты с разными лицевыми счетами и продать, или второй вариант, более выгодный, — продать ее целиком и разделить деньги между собственниками.

Обмен домов на квартиру

Вид строения: Дом, Площадь строения: 130 м 2 , Этажей в доме: 2, Количество комнат: 5, Год постройки: 2014, Состояние: После ремонта, Тип дома: Деревянный, Площадь участка: 12 соток. Меняю новый дом (никто не жил), 2 этажа, 130 кв.м + 12 соток земли (все в собственности) в ПОПОВКЕ, 4 км. от гор. Никольское, (следующая ж,д ст. после Колпино, 14 км от КАД). Дом готов на 100 %. Электричество 15 кВт, газ оплачен.

Обмен домов на квартиру

Обменяю земельный участок ИЖС 10 соток на двух- трехкомнатную квартиру в Спб или ЛО. Продам земельный участок ИЖС 10 соток в Красногвардейском районе до КАД 500 метров, улица Челябинская дом 73. На участке расположен жилой дом из сруба площадью 50.9 метров, по факту 120 метров квадратных с городскими коммуникациями в том числе водоснабжение и газопровод (газовый котел в доме). Удобства внутри дома .

Обмен квартиры на частный загородный дом

Особенностью работы нашей компании является индивидуальный подход к каждому клиенту. Наши специалисты помогут сориентироваться в непростом выборе: поиск оптимального загородного участка, технология строительства, материалы, архитектурный проект, площадь и комплектация будущего дома.Только комплексно решив все задачи, возможно подобрать желаемый вариант обмена квартиры на загородный дом, определиться со стоимостью и сроками сделки.

Обмен квартиры на частный дом

• на квартиру:
• документ о праве собственности;
• документ, выданный БТИ или Кадастровой палатой;
• бумаги, подтверждающие факт легальности произведенной сделки (приватизационный сертификат на квартиру, документ о получении квартиры по наследству, дарственная, договор о заключении сделки купли-продажи квартиры);
• выписка из управляющей компании о наличии или отсутствии долгов по коммунальным выплатам;
• на дом:
• документ о праве собственности на дом;
• кадастровый паспорт;
• на земельный надел:
• документы, подтверждающие право собственности на данный земельный участок;
• кадастровый паспорт.

Как обменять квартиру на дом

Часто можно услышать рекомендации по поводу обращения к юристам за составлением этого документа. Однако стоит отметить, что большинство из них точно так берут образцы из Интернета и просто адаптируют их к конкретной ситуации. Поэтому стоит ли тратиться на услуги специалистов, уровень квалификации которых часто вызывает сомнения, решать только сторонам сделки.

Порядок обмена частного дома на квартиру

Однако существуют и те, кто, наоборот, хочет переехать из жилого дома в благоустроенную квартиру. Как правило, к данной категории лиц относятся пожилые люди, ведь содержать и обслуживать частный дом не так просто как может показаться на первый взгляд. Это затратно материально, и тяжело физически.

Обмен квартир

В настоящее время, в условиях изменившегося законодательства и появления недвижимости в виде квартир, находящихся как в частной, так и муниципальной собственности, порядок улучшения (изменения) жилищных условий поменялся. Самый простой способ обменять свою квартиру, находящуюся у Вас в собственности — совершить альтернативную, т.е. одновременную сделку купли-продажи. Однако, существующее законодательство предусматривает и вариант обмена квартир по договору мены. При этом, воспользоваться таким видом сделки самостоятельно, зачастую, очень сложно. Он может отнять у Вас большое количество времени, сил и нервов.

Обмен частного дома на квартиру возможные нюансы

Во многих городах сохранились коттеджные поселки старой постройки, где находятся дома, относящиеся к вторичному жилью, а значит, стоить они будут гораздо дешевле новостроек. Однако здесь нужно обращать внимание на те, варианты жилья, которые уже успели обзавестись всеми коммуникациями и развитой инфраструктурой. Также не стоит забывать о транспортной развязке, которая будет экономить время на дорогу до работы.

Городской центр недвижимости

1. Оценка продаваемой квартиры или комнаты — определение цены, по которой её можно продать в разумные сроки. Одновременная «приценка» — предварительный поиск новой квартиры или комнаты для выяснения целесообразности и возможности сделки.
2. Проверка имеющихся документов и подготовка недостающих, необходимых для наиболее оптимальной схемы проведения сделки, учитывающей, в том числе, и уменьшение налогов, подлежащих оплате.
3. Подготовка квартиры или комнаты к продаже с целью повышения её ликвидности.
4. Разработка наиболее эффективной рекламной кампании имеющегося объекта недвижимости с учётом его индивидуальных особенностей. Постоянная реклама объекта в интернете (профессиональных базах данных, популярных порталах, досках объявлений, сайте агентства и проч.), печатных средствах массовой информации и других местах.
5. Приём звонков и других обращений от потенциальных покупателей, ответы на вопросы. Организация и проведение просмотров потенциальными покупателями продаваемой квартиры или комнаты в сопровождении представителя агентства.
6. Выявление наиболее выгодного покупателя с учётом всех интересов продавца, проведение с ним переговоров. Оформление с выявленным покупателем предварительных договорённостей. Покупатель должен согласиться с тем, что продажа состоится только тогда, когда будет найдена новая квартира или комната.