Как выписать несовершеннолетнего из квартиры

Как быть, если собственнику нужно выписать несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры

В данном случае обратиться с заявлением о перерегистрации в суд может любой законный представитель ребёнка. В течение нескольких дней суд рассмотрит дело и вынесет решение, на основании которого можно произвести снятие ребёнка с учёта на одной жилплощади и регистрацию его на другой.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Наравне со взрослыми в муниципальной квартире могут проживать и дети. Возникает вопрос, можно ли выписать ребенка из коммуналки? Снятие с регистрации допускается, но при условии переселения в новое жилье вместе с матерью и отцом. По закону дети до 14 лет должны проживать под одной крышей со своими родителями (п.2 ст.20 ГК РФ). Следовательно, если и выписываться, то как минимум с одним из родителей малыша.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Можно ли выписать ребенка из квартиры? Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка

• Семья переезжает в другой город, регион. При этом за родителями или опекунами сохраняется обязательство в течение трех месяцев приобрести новую жилплощадь и прописать в ней ребенка с выделением ему доли, равнозначной или большей, чем в жилье, которое отчуждается. В противном случае сделка может быть аннулирована судом.
• Семья или законные представители переезжают на ПМЖ в другую страну, потому продают недвижимость.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

В таком случае рассматривают два сценария: если он прописан до приватизации или же после нее. Главной причиной для выписки до приватизации является снятие с учета родителей, которые проживали вместе с детьми. Во втором случае ребенку должна быть предоставлена жилплощадь, сопоставимая с прежней. Это является обязательным условием для того, чтобы органы опеки не смогли нарушить ваши планы, связанные с переездом. Постарайтесь заранее все оговорить с ними. Для этого подготовьте полный пакет документов и, главное, информацию о новом месте прописки, которая потребуется совету для дачи разрешения. Если это невозможно, и по какой-то причине ваше новое жилье будет иметь меньшую жилплощадь, не стоит переживать, так как и из этой ситуации тоже есть законный выход. Для этого при покупке двухкомнатной квартиры на семью, состоящую из трех человек, жилье должно быть оформлено только на одного родителя и ребенка. При таком оформлении количество жилплощади несовершеннолетнего увеличится. Лучше, если согласие комиссии будет изложено в письменном виде.

Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Вопросы снятия с регистрационного учета несовершеннолетних при сделках с недвижимостью решаются на основании статей ГК РФ (ст. 26, 28, 37), СК РФ (ст. 60), а также ЖК РФ (ст. 26). Надзор за соблюдением законодательства в сфере защиты прав детей осуществляют органы опеки и попечительства (ООиП).

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.

Можно ли выписать ребенка из квартиры и как это делается

1. Справка о количестве лиц, прописанных в данной квартире. Она выдается в УФМС.
2. Свидетельство, подтверждающее право на собственность недвижимого имущества.
3. Техническую характеристику продаваемого и приобретаемого имущества.
4. Документ, удостоверяющий личность обоих родителей.
5. Свидетельство о рождении или иной документ, подтверждающий личность несовершеннолетнего (в данном случае паспорт, при условии достижения определенного возраста).
6. Заявление о необходимости выписки.

Важно знать: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры с правом пользования жильем и без права пользования

1. Перерегистрация допустима исключительно вместе со старшим представителем (папа, мама). Прописать у бабушки (дедушки, тети, дяди) можно только если они получили статус официальных опекунов.
2. Выписываемая кроха владеет собственностью (отдельное жилье или доля) — тогда дальнейшая выписка из квартиры допустима лишь со специального разрешения.
3. Когда старшие члены семьи не сожительствуют вместе, то выписка и дальнейшее выселение ребятенка возможны лишь с их согласия.
4. Когда малолетние дети не пребывают по адресу регистрации, то выписка осуществляется исключительно с разрешения суда.
5. При отсутствии родительских прав у мамы или папы, ребенок пользуется жилплощадью, где был поставлен на регистрационный учет

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего

Документы для выписки ребенка из квартиры предоставляются в паспортные столы территориальных отделений УФМС родителями или другими законными представителями несовершеннолетнего ребенка. Пакеты документов для оформления выписки из собственного или муниципального жилья несколько отличаются.