Содержание
- 1 Как получить разрешение на пристройку к частному дому
- 2 Нужно ли получать разрешение на пристройку к дому
- 3 Получение разрешения на пристройку к дому
- 4 Как узаконить пристройку к дому — обязательные документы
- 5 Как узаконить самовольную пристройку к частному дому пошагово
- 6 Как узаконить пристройку к дому на собственной земле до и после возведения
- 7 Как оформить пристрой к дому в собственность и почему важно это сделать
- 8 Как узаконить пристройки к частному дому без проблем
- 9 Как оформить пристройку к дому или даче: советы юриста
- 10 Оформление каких документов нужно для пристройки к дому
Как получить разрешение на пристройку к частному дому
С собранными бумагами нужно обращаться в районный суд с исковым заявлением узаконить самовольную пристройку. Обратите внимание, что к заявлению необходимо предоставить письменное соглашение от всех жильцов. Если один из совладельцев будет против, узаконить пристройку не получится.
Нужно ли получать разрешение на пристройку к дому
Иногда домовладельцев перестаёт удовлетворять внутренняя планировка, и они решаются перестроить своё жилище, например, путём увеличения полезной площади или надстройкой этажа. При этом получение разрешения необходимо, ведь пристройка к дому может впоследствии быть признана незаконной, а значит, её обяжут снести. Между тем разрешение на изменение конструкции дома выдаётся аналогично разрешению на строительство по нормам Градостроительного кодекса.
Получение разрешения на пристройку к дому
Самым распространенным случаем является сбор документов до начала строительства. Для этого понадобится:
- собрать согласие со всех собственников жилья и соседей;
- выполнить проект будущей пристройки;
- написать в Департамент архитектуры и градостроительства заявление по форме, предоставив вместе с этим документацию.
Как узаконить пристройку к дому — обязательные документы
- бумаги, устанавливающие право собственности на земельный участок и на основное строение;
- справка из БТИ;
- техническая документация на пристройку, включая проект на перепланировку дома и план постройки;
- сведения о лицах, прописанных в помещении, здесь речь идет о выписке из домовой книги;
- письменное разрешение соседей, если пристройка находится рядом с другим участком;
- документы из коммунальных компаний, о проведении необходимых согласований;
- акт обследования от представителя Санэпидемнадзора;
- фотографии дома и надела.
Как узаконить самовольную пристройку к частному дому пошагово
Выбор судебного органа, в котором будет рассматриваться указанное дело, зависит о стоимости объекта. Если цена искового заявления не превышает 50 тыс. рублей, дело подлежит рассмотрению в мировом суде. Если указанный размер выше 50 тыс. рублей — документы нужно подавать в суд общей юрисдикции (районный или городской суд).
Как узаконить пристройку к дому на собственной земле до и после возведения
- чертежи, соответствующие требованиям законодательства;
- правоустанавливающие документы на дом – договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в права наследования и т.д.;
- домовая книга;
- техническая документация из БТИ;
- другие бумаги по требованию.
Как оформить пристрой к дому в собственность и почему важно это сделать
- Паспорт собственника и документы, подтверждающие то, что данный гражданин является основным владельцем дома на данном участке.
- Разрешение из кооперативного хозяйства о передачи земли во временное пользование (в случаях, когда дом стоит на его землях).
- Кадастровый план участка, картография.
Как узаконить пристройки к частному дому без проблем
Этот документ дает вам право начинать строительство. Завершив его, вам придется пригласить госкомиссию для составления акта приемки, в котором специалисты оценят, соответствует ли строение проекту, санитарным нормам и правилам. Вам выдадут заключение о соответствии, с которым вы направитесь в БТИ и вновь внесете изменения в техдокументацию на дом.
Как оформить пристройку к дому или даче: советы юриста
- договор покупки, дарения, наследования и т. д., — любой документ, подтверждающий право собственности на жилье;
- выписка из домовой книги;
- разрешение жилищного хозяйства на возведение пристройки;
- документация из БТИ по основному объекту (к которому относится пристройка);
- соглашение соседей в письменном виде;
- заявления от коммунальщиков (газовые службы, пожарные инспекции, предприятия по водоснабжению и т. д.);
- проект переустройства (эскизы, рисунки и т. д.);
- фото дома и пристройки.
Оформление каких документов нужно для пристройки к дому
В том случае, если суд рассмотрит ваше заявление и примет положительное решение по этому вопросу, то вам потребуется взять решение суда, а также все перечисленные выше документы и отправиться с ними в орган Государственной Регистрации. Через какое-то время именно там вы получите свидетельство о собственности на пристройку.