Залог квартиры под кредит сбербанк

Сбербанк кредит под залог квартиры: условия, проценты и программы банка

У каждого в жизни может сложиться такое незавидное положение, возникнуть такая проблема, которая потребует немедленного привлечения для своего решении большого количества денежных средств. Не всегда можно к этому подготовиться заранее, накопив энную сумму, не всегда есть такие деньги у родственников или друзей, зато они всегда есть в банке. В этой статье мы поговорим о популярных среди населения России потребительских кредитах, точнее о тех из них, которые выдаются только при наличии имущества для залога – раздел статьи «Предложения Сбербанк кредит под залог квартиры: условия, проценты и программы банка».

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Крупная сумма средств может понадобиться для любых целей (покупки жилья, авто, развития бизнеса, лечения, путешествия, обучения и др.). Оформить большой потребительский кредит без обеспечения на выгодных условиях практически невозможно. Однако получить крупную сумму можно обратившись в Сбербанк.

Как взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Недвижимое имущество, передаваемое банку в качестве залога, проходит оценку у независимых экспертов. Делается это с целью того, чтобы Сбербанк мог определить, какую сумму денежных средств он может выдать заемщику. Приобретаемое имущество регистрируется в качестве залога на весь срок предоставления ссуды, что дает банку право распоряжаться им на свое усмотрение при невыполнении соискателем обязанностей по кредиту.

Выгодно ли брать заем под залог квартиры у Сбербанка? Сравнение с кредитной компанией

Сбербанк вправе рассматривать заявление до 8 дней. При любом решении уполномоченный сотрудник связывается с заявителем и оглашает решение. В случае одобрения необходимо обратиться в банк и принести полный пакет бумаг, далее – подписывается кредитный договор и деньги выдаются заемщику за один платеж (наличными в отделении либо переводятся на специальный счет, который можно обналичить в любом офисе).

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

• Ваш возраст от 21 года и на момент погашения кредита не будет более 75 лет, проживаете вы проживаете в регионе, где планируете взять кредит, более полугода (достаточно временной регистрации в данном регионе) и вы являетесь собственником квартиры – если главные требования соблюдены, то можно подавать заявку в банк на получения кредита под залог недвижимости.
• Вы официально трудоустроены, получаете “белую” зарплату и работаете в данном месте более полугода – тогда, предоставив ксерокопию трудовой книжки и форму 2-НДФЛ – тогда, заложив свою квартиру, вы сможете рассчитывать на получение в Сбербанке нецелевой потребительский кредит.
• Вы официально нетрудоустроены или ваш уровень официальных доходов слишком мал, для одобрения сделки банком – тогда, обратившись в Сбербанк, вы все равно сможете получить кредит под залог своей квартиры (для приобретения другого жилья (ипотечная сделка).
• Выбрав подходящую для себя программу кредитования (нелевой или нецелевой кредит), необходимо оценить свою недвижимость, ведь сумма кредитования напрямую зависит от этого, и будет составлять не более 80% от оценочной стоимости вашей квартиры). Обратите внимание, справку об оценочной стоимости вашего жилья необходимо предоставить в Сбербанк в оригинале и не позднее 6 месяцев, после ее выдачи.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке без справки о доходе

• паспорт и любой второй подтверждающий личность документ (выданные органами Российской Федерации),
• копию трудовой книжки, заверенную работодателем,
• также понадобиться справка 2НДФЛ или по форме банка (за исключением нескольких банков),
• еще потребуются все документы, относящиеся к недвижимому имуществу, предоставляемому как обеспечение по займу, в том числе свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт, и либо договор купли-продажи, либо документ, подтверждающий приватизацию жилья.

Выгодно ли брать кредит под залог недвижимости в Сбербанке? Альтернатива получения денег

Минимальная ставка устанавливается на уровне 12%, такой процент рекламируется и прописывается в условиях на официальных источниках. Правда, 12% доступен только клиентам, получающим заработную плату или доход на счет, карту или вклад. Для остальных категорий клиентов минимальная ставка стартует от 12,5%.

Процедура получения кредита под залог недвижимости в Сбербанке

• Заявление от клиента, а также от его созаемщика.
• Паспорта заявителя и созаемщика с обязательной регистрацией в РФ.
• Документы, которые подтвердят финансовую состоятельность и трудовую занятость заемщика и созаемщика (справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки).
• Если займ берет пенсионер, требуется справка о начислении пенсии за месяц.
• Предпринимателю, чтобы получить деньги под залог недвижимости Сбербанк, потребуется предоставить в банк справку 2-НФЛ.

Условия кредитования в Сбербанке под залог квартиры

• процентная ставка колеблется от 15,5 до 16,25% в зависимости от сроков и величины ссуды. Ставка повышается на 1%, если заемщик не получает зарплату через Сбербанк, и еще на 1% при отказе вносить взнос по страхованию жизни и здоровья;
• срок погашения – 20 лет;
• максимальный размер займа зависит от оценочной стоимости жилья, но не больше 10 млн рублей

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Если ранее уже брались кредиты, Сбербанк может предложить более лояльные условия взаимодействия. Можно рассчитывать на пониженную процентную ставку, если есть в пользовании зарплатная карта Сбербанка. В целом же, кредитные программы ориентированы на разные категории потребителей.