Содержание
- 1 Для чего нужен акт приема-передачи гаража между физическими лицами? Образец, бланк
- 2 Сделка купли-продажи гаража: рассматриваем в деталях
- 3 Оформление передаточного акта к договору купли-продажи гаража
- 4 Как составить акт приема-передачи гаража
- 5 Передаточный акт к договору купли продажи гаража образец
- 6 Составление акта приема-передачи гаража
- 7 Скачать передаточный акт к договору купли продажи гаража образец 2019
- 8 Договор купли-продажи гаража между физическими лицами: особенности заключения сделки, расходы пошаговая инструкция и расписка о получении денег
- 9 Пример акта приема-передачи гаража
- 10 Составление акта приема-передачи гаража
Для чего нужен акт приема-передачи гаража между физическими лицами? Образец, бланк
- К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Сделка купли-продажи гаража: рассматриваем в деталях
Регистрация смены права собственности производится после заявления правообладателя при наличии у того картографии по региону и кадастрового паспорта. Если обращается уполномоченное лицо, то дополнительно должна прилагаться доверенность из Управления ФС государственной регистрации с печатью нотариуса. О том, как оформить гараж в собственность, мы уже писали тут.
Оформление передаточного акта к договору купли-продажи гаража
- В начале бланка записываются ФИО и паспортные данные сторон договора. При наличии лиц, представляющих стороны, записываются их реквизиты и номер доверенности. Вписывается наименование документа, номер договора, дата, адрес места хранения авто;
- Описывается гаражное помещение. Чем более подробны физические характеристики объекта, тем проще будет решать конфликтные ситуации. Все выявленные внешние и внутренние повреждения и дефекты, а также кто займется их устранением, вносятся в передаточный акт. В случае, если покупатель или арендатор обратятся в суд, продавец или арендодатель сможет выиграть дело, имея у себя подписанный передаточный акт с указанием лица, которое обязалось исправить дефекты или повреждения гаража. В этом же разделе описываются все предметы, не принадлежащие покупателю или арендатору, находящиеся в помещении. Описание их должно быть подробным во избежании конфликтных ситуаций;
- В следующем блоке представляется перечень документов, представленных продавцом или арендодателем;
- Подтверждение от принимающей стороны об отсутствии претензий к стороне отдающей;
- Подписи всех участников сделки.
Как составить акт приема-передачи гаража
- наименование документа, дата оформления, место составления;
- информация о подписавших лицах: Ф.И.О., дата рождения, место проживания, серия и номер паспорта;
- ссылка на договор с указанием его реквизитов (даты и номера);
- информация о гараже: адрес, наименование ГСК, площадь и т.д.;
- указание, то продавец передал всю имеющуюся документацию на гараж с перечислением документов;
- перечисление дефектов, если они имеются, и указание, что покупателя устраивает техническое состояние объекта;
- опись имущества, которое передаётся дополнительно (шкаф, стеллаж или иное);
- количество комплектов ключей;
- количество экземпляров акта;
- дата, подписи, Ф.И.О. подписавших лиц.
Фото: образец документа
Передаточный акт к договору купли продажи гаража образец
Определения “акт приема-передачи” в ГК РФ не представлено, однако, исходя из смысла ст. 556 ГК РФ, следует, что передаточный акт – это документ, свидетельствующий о передаче недвижимости продавцом и о ее принятии покупателем, а также подтверждающий исполнение соответствующих обязанностей контрагентов (передача и приемка соответственно).
Составление акта приема-передачи гаража
Акт приема передачи гаража между физическими лицами представляет собой специальную документацию, с помощью которой могут быть защищены права участников соответствующих сделок. Такие бумаги позволяют избежать возможных претензий от участвующих в процессе сторон в дальнейшем.
Скачать передаточный акт к договору купли продажи гаража образец 2019
А в случаях со сделками с недвижимостью акт является обязательным для предъявления на ряду с другими необходимыми документами в регистрирующий орган власти. Для чего нужен акт Смысл акта в том, чтобы документально засвидетельствовать передачу любого объекта недвижимости при сделке с ним.
Договор купли-продажи гаража между физическими лицами: особенности заключения сделки, расходы пошаговая инструкция и расписка о получении денег
Если покупатель даёт задаток, но продавец отказался вдруг продавать гараж, у него появляется обязанность вернуть сумму в двойном размере. Когда покупатель передумает заключать сделку, задаток сохранит за собой продавец. Важно чтобы по документам средства проходили именно как задаток.
Пример акта приема-передачи гаража
Регистрация нужна для договора и для перехода права собственности при купле-продаже и дарении, при наследовании достаточно зарегистрировать переход права собственности. Договор купли-продажи можно оформлять у нотариуса или без него, но сделка при этом должна быть оформлена по всем правилам.
Составление акта приема-передачи гаража
- Изначально формируется акт, в котором отображаются все необходимые базовые сведения: номер, указывается дата и место передачи объекта и так далее.
- Далее отображаются полные инициалы участников сделки и паспортные сведения. В случае наличия граждан, которые представляют интересы одной из сторон, то обязательно дополнительно указывается информация о доверенности. При наличии юридических лиц – наименование компании, должность и так далее.
- На следующей стадии нужно подтвердить факт передачи объекта недвижимости. Обязательно отображаются сведения относительно гаражного строения: его адрес и параметры.
- На завершающей стадии нужно обязательно подтвердить покупателем прием гаражного строения.