Как узаконить пристройку к нежилому зданию

Незаконные самовольные пристройки: как узаконить

Процесс узаконивания самовольной пристройки долог и непрост. Отчасти это зависит от неповоротливой бюрократической системы, отчасти – от нашей юридической некомпетентности. Поэтому, чтобы сохранить время и нервы, его лучше поручить профессиональным юристам.

Юридический центр ГРАД

Законодательством предусмотрена возможность предоставления владельцам самостроя узаконить нежилое помещение даже в случае отсутствия разрешения на строительство. Опять же всегда существует возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение.

Согласование пристройки к нежилому помещению

Занимает от 6 месяцев. 2) Разработка проектной документации. Получение разрешения на строительство, реконструкцию градостроительного объекта. Занимает от 8 месяцев. Стоимость услуг по разработке документации и подаче документов в согласующие инстанции составляет от 6 000 000 рублей. За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (495) 228-19-62 .

Самовольная пристройка к нежилому зданию

Для этого потребуются следующие бумаги: Перечень необходимой документации может измениться, в зависимости от месторасположения и сложности постройки. Многие ошибочно считают, раз участок находится в собственности, то нет необходимости получать разрешение на строительство пристроек к существующему жилому дому.

Как узаконить самовольную пристройку к нежилому помещению в многоквартирном доме

Проблема следующего характера: К квартире (которая переведена в нежилое помещение) в многоквартирном доме самовольно возведена пристройка с отдельным входом (вторым, т.к. один есть рядом), в пристройке окно переделано в дверь. Проведено общее собрание жильцов (согласие на пристройку 76 %). Администрация не очень хочет давать разрешение на строительством, фактически они не знают как действовать: как назвать данный вид строения перепланировка или реконструкция. Как узаконить строение?

Пристройка балкона на первом этаже: как узаконить пристройку к многоквартирному дому

• Некапитальные постройки — к ним можно отнести строения, которые не имеют фундамента или можно собрать и разобрать без дополнительного возведения стен. К ним относят навесы, лестницы, трассы, витрины, которые выступают не более чем на 12 м.
• Капитальные постройки — такие объекты могут изменить технические характеристики и инфраструктуру дома. К ним можно отнести балконы, веранды лоджии на первом этаже.

Узаконить пристройку

Конечно, узаконивание пристройки через суд является рекомендуемым нашим законодательством, и этим способом можно воспользоваться. Однако нужно быть готовым к тому, что на это потребуется много времени. Для того чтобы ускорить процедуру и как можно быстрее легализовать пристройку, стоит обратиться за помощью к специалистам нашей компании. Возведение пристройки является, по сути, реконструкцией дома, так как влечёт за собой изменение его площади. Например, вами была осуществлена пристройка либо же вы надстроили этаж. В результате была осуществлена реконструкция дома. Для того чтобы официально провести такое строительство, необходимо специальное разрешение. Акт приемной комиссии, в таком случае, подтверждает завершение работ. В такой случае услуги суда по легализации пристройки не нужны. Если же у вас есть долгосрочный договор аренды данного земельного участка, то ваши шансы на легализацию существенно увеличиваются.

Как узаконить пристройку к многоквартирному дому

Здравствуйте. Как узаконить пристрой( сени) к одноэтажному многоквартирному жилому дому. В доме пять квартир, входы в квартиры у всех отдельные. Трое соседей оформили квартиры в собственность и поставили на кадастровый учёт земельный участок , на котором расположен дом и большая прилегающая территория в 2012 году. У них общая долевая собственность на земельный участок. Квартира нам досталась по наследству, но право собственности не регистрировали, а просто внутри квартиры сделали небольшую перепланировку. Потом ещё пристроили сени, которые вышли за границы периметра дома. Наш пристрой находится в границах участка, который в общей долевой собственности у соседей. Они дали нам согласие на оформление реконструкции квартиры. Но в суде (ст.222 ) нам отказывают узаконить пристрой, так как у нас нет документов на землю. Но ведь земля в общедолевой собственности соседей, значит она Частная , а если собственники дают нам разрешение на оформление сеней, то значит мы можем узаконить? Суд почему отказывает?

Как узаконить пристройку к дому

В некоторых случаях могут потребоваться фотографии участка и самого дома. Без полного пакета документов заявка на оформление постройки рассматриваться не будет. Это примерный перечень необходимых бумаг. Уточнить его можно в жилищном отделе местной администрации.

Как узаконить пристройку к нежилому зданию

Известно, что далеко не все построенное в последние годы, будь то баня на частном участке или огромный торговый центр, имеет законное право на существование. По самым разным причинам люди не делают то, что положено. То есть сначала надо "построить" дом на бумаге и, лишь получив все согласования, начать рыть котлован и возводить стены. И не важно, вырос самострой по незнанию закона или сделано это совершенно сознательно. Но факт остается фактом — в последние годы отечественные суды рассматривают огромное количество дел, когда истцы просят суды о признании права собственности на их незаконное сооружение.