Договор продажи квартиры с рассрочкой платежа образец 2019

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры, предусматривающий рассрочку платежа

В 2019 году при заключении договоров купли-продажи с рассрочкой стоит учитывать следующие законодательные особенности. Регистрация подобных сделок происходит в соответствии с 218-ФЗ, вступившем в силу в 2019 году. За данную процедуру отвечает Росреестр, но подать документы можно в МФЦ.

Договор продажи квартиры с рассрочкой платежа образец 2019

___________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________________________________________________________, действующего на основании ________________________________, с одной стороны и ___________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице _______________________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

Для участников договора, его заключение на таких условиях взаимовыгодно. Для продавца – это возможность быстрее продать объект, так как у покупателя не всегда могут быть найдены наличные средства. Кроме того, рассрочку нет необходимости оформлять в кредитном учреждении.

Предварительный договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа

• квартира должна числиться на учете в Кадастре;
• оформление договора только в письменном виде;
• передача жилья должна сопровождаться актом приема-передачи;
• переход прав регистрируется державой;
• покупателю должна выдаваться выписка из Реестра о том, что его права зарегистрированы.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа: образец

Гражданин Клементьев Анатолий Геннадьевич, паспорт (серия, номер, выдан) 34 45 №903898 выдан Адмиралтейским ОУФМС по гор. Санкт-Петербург 03 января 2001 г., проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Лазурная, 48 кв. 9, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин: Комаров Александр Мартынович, паспорт (серия, номер, выдан) 34 45 №894884 выдан Фрунзенским УФМС по гор. Санкт-Петербург 16.05.2005 г., проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ломоносова, 48 кв.5, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Договор купли-продажи с рассрочкой платежа за квартиру: нюансы в документе и его образец

Итак, в каких случаях возможно заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа? По общему правилу, договор купли-продажи предусматривает, что одна сторона возмездно передает другой какое-либо свое имущество. Под возмездностью в данном случае следует понимать, что продавец получает определенную сумму денег, которая определена в договоре как «цена».

Договор купли продажи недвижимости с отсрочкой платежа образец

«зарегистрировать переход права собственности в течении ___ дней с момента подписания договора. Переход права собственности осуществляется после полной оплаты» если в договоре купли-продажи предусмотрена рассрочка платежа и не указано, что обременение в виде ипотеки в силу закона не возникает, то свидетельство автоматически будет выдано с обременением.

Договор купли продажи недвижимости в рассрочку образец

Розничную куплю-продажу; Поставку; Поставку товаров для государственных нужд; Контрактацию; Энергоснабжение; Продажа недвижимости; Продажа предприятия; Продажу автомобиля; И т.д. Договор составляется в письменной форме с учётом правил оформления официальных документов.

Правила оформления договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа

• удостоверение личности покупателя и продавца;
• свидетельство права собственности на недвижимость;
• технический паспорт на квартиру;
• план-схема, домовая книга и другие важные документы на недвижимость;
• справка о доходах за 6 месяцев;
• договор купли — продажи с отсрочкой платежа;
• договор предварительной оплаты (в размере 20-50% от стоимости недвижимости).

Как грамотно заключить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа — рекомендации, образец документа

Не желательно также прописывать длительный график внесения платежей на 10-15 лет, так как это всегда повышает риски неплатежей. В самом договоре купли-продажи можно предусмотреть пункт, согласно которому покупатель обязан содержать квартиру в чистоте и проводить текущий ремонт до полного погашения суммы рассрочки.