Кредит под залог доли недвижимости в банке

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

В случае сдачи помещения в аренду на срок более одного года, такая сделка должна быть зарегистрирована в специальном реестре. Это значит, что помещение автоматически подпадает под обременение, и взять займ под такую недвижимость, без разрыва договора будет проблематично.

Займ под залог комнаты или доли в квартире

1. Паспорт собственника.
2. Документы, которые удостоверяют право собственности недвижимого имущества.
3. Документы, которые удостоверят основания непосредственного права собственности на конкретное имущество, которое закладывается (наличие договора дарения, мены, купли-продажи).
4. Кадастровый паспорт объекта.
5. Справка, составленная по форме № 9.

Выдадим кредит под залог доли в квартире

При этом мы хотим вас предостеречь от рук мошенников, которые могут согласиться на выдачу кредита под залог доли меньшее чем самостоятельное помещение, поскольку существует несколько недобросовестных схем, с помощью которых они могут отобрать у вас жилье. Поэтому будьте бдительны и не доверяйте подозрительным лицам. Для уточнения деталей и определения суммы кредита лучше проконсультируйтесь с нашими специалистами в ходе личной беседы.

Кредит под залог долевой недвижимости

Что же касается стандартных требований к заемщику (как целого объекта недвижимости, так и его доли), то обычно к ним относят постоянную регистрацию, гражданство РФ и определенные возрастные рамки. Несомненным плюсом является тот факт, что если вы решили заложить долю в квартире, то нет никакой необходимости выезжать из нее в случае отсутствия другой жилой площади. Лишь в случае непогашения кредита эта недвижимость может быть востребована – как если бы вы решили заложить в ломбард долю в квартире.

Кредит под залог доли в квартире в банке

Каким образом следует поступить, если одному владельцу необходимо заложить свою долю, а другой этого не приемлет? Лучший выход – поговорить и найти компромиссное решение. Отсутствие согласия от совладельца ставит по сомнение подобное обеспечение. Серьезные кредитные организации такой залог не будут рассматривать.

Выкуп долей квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за 1 день

Наша компания с 2003 года оказывает полный комплекс услуг по залоговому кредитованию, решению проблем с долевой собственностью, а также помогает в срочной продаже объектов жилой и коммерческой недвижимости на выгодных условиях. Среди приоритетов нашей компании основными являются:

Займ под залог комнаты или доли в квартире

В жизни случаются ситуации, когда срочно и сразу требуется крупная денежная сумма, взять которую целиком негде. В таких случаях на помощь приходят кредиты, однако, если небольшие суммы можно получить в банке или финансовой организации без залога, для получения большой суммы уже требуется залог. Часто в таких случаях берется кредит под залог доли квартиры, комнаты в коммунальной квартире или всей квартиры – смотря по тому, что имеется у кредитуемого в собственности. Поговорим про заем под залог комнаты или доли квартиры.

Деньги под залог доли в квартире

Кредит под залог недвижимости является весьма распространенным и востребованным продуктом на рынке финансовых услуг. Получить деньги, используя в качестве обеспечения жилье, сегодня несложно. Особенно если заемщик один владеет квартирой, домом или земельным участком. Сложнее получить заем под залог недвижимости тем, кто является собственником не всего объекта целиком, а только доли в нем. Такой предмет в качестве залога банки, как правило, не рассматривают, и вероятность одобрения заявки весьма незначительна.

Как взять кредит под залог доли в квартире

• когда собственники долей по одному и тому же объекту недвижимости — созаемщики;
• когда собственники письменно договариваются между собой, что несут коллективную ответственность за просрочку основного заемщика по договору;
• когда ипотека оформляется конкретно для выкупа не принадлежащей заемщику доли в квартире (то есть, когда по факту совершения сделки вся квартира переходит в собственности клиента банка и, соответственно, вся становится залоговым активом);
• когда объект недвижимости — крайне ликвиден в силу удачного расположения и иных характеристик (например, если это комната в коммуналке в центре Москвы, окна которой выходят на одну из исторических улиц или на иной примечательный объект).

Кредит под залог имеющейся недвижимости

или