Как заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Как и где получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости

1. Адрес. Нет такового — ставится прочерк.
2. Номер (кадастровый). По требованию заявителя приводятся и предыдущие. Отсутствуют – прочерк.
3. Стоимость на момент внесения изменений. Если таковой нет, то пишут в соответствующей графе фразу «не установлена»
4. Название органа, выдавшего документ (подразделение Кадастра).
5. Ф. И. О. уполномоченного лица.
6. Реквизиты учета (сведений).
7. Дата, подпись и печать.

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

На сайте кадастрового органа (Росреестр), можно здесь, необходимо указать кадастровый номер недвижимости и электронную почту заявителя, необходимую для получения документа. В справке помимо стоимости указывается дата, кадастровый номер, уточнённый адрес, площадь и иные обязательные характеристики объекта. Форма рассматриваемого документа едина для всех регионов РФ и установлена законами.

Справка о кадастровой стоимости недвижимости

• в ходе комплексной оценки недвижимости проводится обследование большой группы недвижимого имущества, что не позволяет учесть особенности каждого конкретного объекта;
• собственники недвижимости лишены возможности оказывать влияние на проведение работ по определению кадастровой стоимости;
• по указанным причинам значение кадастровой стоимости не является объективным показателем и существенно отличается от рыночной цены недвижимости.

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: общие сведения и образец

Сюда также можно включить объекты незавершенного строительства. Доли в перечисленном имуществе тоже обладают определенной кадастровой стоимостью. Поэтому при осуществлении сделок с ними придется получать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. При правильной подготовке сделать это не составляет труда.

Информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости

• Оплачивать в государственную казну налоги на свое недвижимое имущество;
• Оформлять кредитные обязательства в банке на основе оценочной стоимости недвижимости;
• Продавать свое недвижимое имущество;
• Представлять кадастровую справку в органы государственного контроля по требованию;
• Представлять справку из кадастровой палаты для предоставления льгот или субсидирования.

Помощь кадастровому инженеру

Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 № 530 «Об определении вида предоставления внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка» определено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка предоставляются в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка . Так же, этим приказом утверждена форма кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка.

Получение справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости

В связи с тем, что на ней отражается реальная кадастровая стоимость участка, дома или квартиры, потенциальный покупатель может проверить обоснованность цены выставленной продавцом за объект. Либо сам продавец может приложить справку для обоснования выставленной за недвижимость цены.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Нередко для совершения различных сделок, например, передачи недвижимости в залог или оформления ипотеки требуется знать, какой кадастровой стоимостью обладает жилье. Данная информация может содержаться в выписке из ЕГРН или может быть запрошена онлайн, а также может быть получена специальная справка в Росреестре.

Как получать справки о кадастровой стоимости

Кадастровая цена объекта является результатом оценки стоимости недвижимости государственными органами. Это своеобразный ценник, установленный государством на недвижимость. Он обычно отражает реальную стоимость имущества. Когда нужна? При каких обстоятельствах может пригодиться справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости? Причин, по которым требуется упомянутый документ, очень много. Например:

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: квартиры или земельного участка

Кадастровая стоимость здания, участка земли и т.д. не приравнивается к персональным данным и не оказывает влияние на права хозяина объекта, поэтому такая информация находится в свободном доступе. Такие данные вправе получить любое заинтересованное лицо, которое не обязательно должно совпадать с собственником.