Содержание
- 1 Нормы планировки и застройки загородного участка
- 2 Нормы планировки и застройки садовых участков
- 3 Планировка и застройка садовых и дачных участков
- 4 Планировка и застройка садовых и дачных участков
- 5 Планировка и застройка садовых и дачных участков
- 6 Правила застройки садовых участков
- 7 СНиП 30-02-97* — Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения
- 8 1 Область применения
- 9 СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения
- 10 Нормы планировки и застройки садовых участков
Нормы планировки и застройки загородного участка
Градостроительным регламентом в составе правил землепользования и застройки устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Нормы планировки и застройки садовых участков
- овощных культур — 3-15 л/м2 в сутки,
- плодовых деревьев — 10-15 л/м2 в сутки (полив предусматривается 1-2 раза в сутки в зависимости от климатических условий из водопроводной сети сезонного действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов — накопителей воды).
Планировка и застройка садовых и дачных участков
В регионах возможно возведение типов хозяйственных построек, определённых местными традициями и условиями обустройства. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам.
Планировка и застройка садовых и дачных участков
6.6. Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в табл. N 2. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.
Планировка и застройка садовых и дачных участков
4.1. Организация территории садоводческого, дачного объединения осуществляется в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого, дачного объединения. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены органом местного самоуправления.
Правила застройки садовых участков
Ведущие ко второму этажу или мансарде лестницы, могут быть расположены и во внутренней части, и с внешней (следует смотреть план жилого дома и проект к нему). Каждый из возможных параметров лестниц (к примеру, ведущих в подвальное помещение или к цокольному этажу) связан с условиями, регламентированными в ГЭСН 81-02-08-2001. На участок, размещенный по соседству, не должны попадать стоки талой и дождевой воды.
СНиП 30-02-97* — Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения
8.9. В отапливаемых садовых домах обогрев и горячее водоснабжение следует предусматривать от автономных систем, к которым относятся источники теплоснабжения (котел, печь и др., при устройстве печей и каминов следует выполнять требования СНиП 2.04.05, а также нагревательные приборы и водоразборная арматура.
1 Область применения
8.6 Сбор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение и устройство которых осуществляется с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном порядке. Допускается канализование участков с количеством стоков до 5 тыс.м 3 /сут на единые очистные сооружения закрытого типа с современной технологией и доведением очищенных вод до нормативных показателей с санитарно-защитной зоной 20 м до жилых строений.
СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения
4.2.* При установлении границ территории садоводческого (дачного) объединения должны соблюдаться требования по охране окружающей среды; по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.
Нормы планировки и застройки садовых участков
Участки должны быть огорожены таким образом, чтобы как можно меньше затенять соседние участки. Для этого подойдут сетчатые или решетчатые ограды высотой 1.5 [м], а глухие заборы можно устанавливать лишь со стороны улицы и проезжей части и только по решению общего собрания.
Загрузка...
