Образец договора задатка при покупке квартиры

Образец договора задатка при приобретении квартиры

• расписка пишется самостоятельно тем лицом, которое получило денежные средства в соответствующем объеме;
• использовать можно как синие, так и черные чернила;
• наличие помарок, ошибок в написании, а также опечаток, делает документ недействительным, соответственно, необходимо обратить внимание на данный аспект при его составлении.

Договор задатка при покупке квартиры

4. Покупатель и продавец обязуются заключить Договор купли – продажи указанной квартиры в срок _____________ года. Либо можно указать условия, после наступления которых стороны в течение ______ рабочих дней обязуются заключить Договор купли – продажи указанной квартиры (например после оформления документов о наследстве).

Соглашение о задатке при покупке квартиры: образец

Помимо этого, задаток играет роль гаранта того, что сделка состоится, и квартира будет приобретена тем лицом, которое определено договором, что позволяет владельцу прекратить поиски другого покупателя. Бланк соглашения о задатке при покупке квартиры может пригодиться каждому.

Соглашение о задатке при покупке квартиры: образец

Такой вопрос может интересовать обывателя, не знакомого с правилами купли-продажи. Такая ситуация: приходит потенциальный покупатель (один или с риелтором, не важно) смотреть квартиру, его все устраивает, и он соглашается на ее покупку. Продавцу тоже все нравится, и они договариваются о сделке. Но для полной передачи прав необходимы: полный пакет документов с обеих сторон, вся сумма денег с покупателя и свободный на данный момент, обязательно проверенный, нотариус. Ряд вопросов невозможно решить за час-два. Поэтому для тщательной подготовки документации надо время, за которое может прийти покупатель № 2 и предложить на 100 $ больше за жилье, тогда претендент на покупку № 1 может остаться без квартиры. Или, наоборот, первый покупатель пошел на следующий день смотреть квартиру дешевле и согласился на ее покупку, тогда продавец остается не у дел. Все прелести задатка в его функциях. Поэтому соглашение о задатке при покупке квартиры, образец составления которого будет рассмотрен ниже, является в этом меркантильном обществе обязательным условием.

Условия соглашения о задатке при покупке квартиры и образец данного договора на 2019-2019 год

1. Сумма. Как правило, она составляет от 5 до 10% от стоимости квартиры, но может выражаться и в фиксированной сумме, установленной продавцом.
2. В текст документа он вносится суммой и прописью. Последнее необходимо, если на день окончательного расчета продавец будет конвертировать сумму в рублях в доллары или евро.
3. Обязательно указывается, что данный платеж – именно задаток, а не аванс. Функции аванса схожи с таковыми у задатка, однако он является скорее первым платежом, нежели предварительным взносом.
4. Понятия аванс нет в ГК РФ и иных нормативных актах и законах, но все же современные юристы различают два этих понятия.

Соглашение о задатке при покупке квартиры

Практически каждая сделка с недвижимостью не обходится без соглашения о задатке при покупке квартиры. И правильно составить такой документ – задача, прежде всего, покупателя. Ведь вернуть задаток путем обращения в суд, если сделка сорвется не по его вине, можно при предоставлении соответствующих доказательств. Письменное соглашение о задатке при покупке квартиры и станет таким надлежащим доказательством.

Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора бланк расписки

Когда после длительных мук выбора Вы все-таки нашли тот самый вариант, который пришелся по душе, то меньше всего хочется упустить его. В таком случае Продавец захочет иметь какие-то гарантии покупки, чаще всего это денежный залог. В этой статье речь пойдет о задатке.

Договор задатка за квартиру

4. До подписания настоящего Соглашения Покупатель передал Продавцу в качестве задатка денежную сумму в размере _________________________________________________________________________________________, в обеспечение исполнения своих обязательств по приобретению Объекта. Сумма задатка входит в цену Объекта.

Договор о задатке при купле-продаже квартиры

В следующей части документа необходимо указать информацию об объекте соглашения, в данном случае – о квартире. От задаткополучателя требуется такая информация об объекте, как: общая и жилая площадь помещения, его полная оценочная стоимость, справка о выписке из квартиры, адрес недвижимости и документ на права собственности. Также в таком договоре обязательно указывается срок передачи собственнику квартиры остальной суммы, которая предусмотрена соглашением.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Могут даже утверждать, что в процессе совершения сделки, продавец был не в себе или находился под воздействием наркотических препаратов. Такое заявление, по истечению даже непродолжительного времени, опровергнуть будет довольно сложно. Несмотря на всю неправдоподобность такого развития событий, такие случаи часто встречаются в судебной практике.