Содержание
- 1 Как быть, если собственнику нужно выписать несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры
- 2 Документы для выписки из квартиры
- 3 Выписка ребенка из квартиры: алгоритм действий
- 4 Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- 5 Жилищный Консультант
- 6 Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- 7 Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка
- 8 Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- 9 Какие документы нужны для выписки из квартиры
- 10 На чьей стороне закон: можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка
Как быть, если собственнику нужно выписать несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры
- заявление о снятии с учёта (заполняется в паспортном столе несовершеннолетним старше 14 лет, если ребёнок младше 14 лет, заполняется его законными представителями);
- паспорт законного представителя ребёнка;
- документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего;
- ордер или договор социального найма на жилплощадь;
- выписка из домовой книги;
- технический паспорт дома или квартиры, куда переезжает ребёнок;
- лист убытия.
Документы для выписки из квартиры
Выписывая из муниципалки, нужно помнить, что по закону, такой ребенок обязательно должен быть прописан в новое помещение с кем-либо из родителей. В операциях с городским жильем, где фигурируют несовершеннолетние, необходима процедура получения разрешения от Комитета по опеке и попечительству.
Выписка ребенка из квартиры: алгоритм действий
- Необходимо подать заявление в районный суд для прекращения права пользования ребенком жилого помещения ( п1 ст30 Гражданско — процессуального кодекса РФ ). В заявлении указывается : законный представитель ребенка ( лицо его замещающее ), подробно описать суть ситуации ( на каком основании необходимо провести процедуру выписки ). В том случае , если ребенок по — прежнему живет на территории данной жилплощади , необходимо вписать дополнительным пунктом – « требование о выселении ». Судья привлечет представителя районной прокуратуры , для оформления согласия или отказа на выселение ( статья 45 Гражданско — процессуального кодекса РФ )
- В дополнении к исковому заявлению необходимо приложить :
- Квитанцию об оплате государственной пошлины
- Справку о составе семьи
- Документы , на основании которых истец выдвигает требование о выселении и снятии с регистрационного учета .
- Предоставить вещественное обоснование ( доказательства ), по материалам гражданского делопроизводства .
- Как только судья вынесет окончательное постановление ( имеется в виду в пользу истца ), взять копию судебного решения у секретаря . Необходимо отметить , что судебное решение может быть обжаловано в вышестоящей инстанции в 10-дневный срок .
- При обжаловании вердикта – необходимо с готовым судебным решением , явится в апелляционную судебную комиссию и поставить печать о том , что решение было обжаловано и вступило в силу ( без изменения или в измененном виде ), взять дополнительную копию решения из апелляционной комиссии .
- Окончательно судебное решение вступает в силу ( после обжалования или при отсутствии такового ) по истечении 30 дней , с момента вынесения постановления . Это регламентирует ст . 209 Гражданско — процессуального кодекса РФ .
- Получить у секретаря судебного заседания исполнительный лист для выселения несовершеннолетнего ( если таковой потребуется ). Данный вид документа передается в органы исполнительной власти ( судебным приставам ) вместе с заявлением о возбуждении исполнительного делопроизводства .
- Обратиться с судебным решением в районный Центр Миграции . Работники ФМС ставят окончательную отметку о снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета .
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- Документ, подтверждающий личность ребенка.
- Паспорт родителей (заявителей).
- Техпаспорт на квартиру, с которой снимается несовершеннолетний.
- Техпаспорт старого и нового мест проживания.
- Справка о регистрации всех лиц, которые будут проживать в новой квартире.
- Свидетельство о праве собственности, если квартира приватизирована.
- Договор социального найма, если квартира муниципальная.
Жилищный Консультант
Для снятия с учета по месту регистрации обязательно нужен новый адрес с соблюдением всех условий проживания. Согласно закону, новое место проживания должно соответствовать требованиям и быть не хуже предыдущей жилплощади и по метражу, и по уровню комфортности.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Перед тем как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, нужно узнать и определиться с фактическим местом проживания несовершеннолетнего человека. Ведь в основном ребенок живет там, где его родители или законные опекуны. Если фактическое проживание совпадает с пропиской и к тому же жилье приватизировано, можно переходить непосредственно к процессу. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, такой выпиской занимается суд. Для решения данного вопроса необходимо собирать установленные законодательством документы и подать заявление, которое рассматривается в судебном заседании.
Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка
Есть свои особенности выписки из муниципальной и приватизированной квартиры, выписки ребенка, являющегося собственником недвижимости или просто зарегистрированного на жилплощади. Ряд нюансов связан с возрастом ребенка, его фактическим местом проживания, составом семьи.
Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.
- Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.
- Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.
- Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.
- Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.
- Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.
Какие документы нужны для выписки из квартиры
В данном случае разрешение от органов опеки для продажи или обмена недвижимости не требуется. Однако, согласно 20 статье ГК РФ, снятие с регистрационного учета возможно только в том случае, если ребенок будет в дальнейшем прописан с одним из родителей (или законным опекуном).
На чьей стороне закон: можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка
Как выписать ребенка-инвалида из квартиры при продаже? Если в жилом помещении прописан малолетний с ограниченными способностями, то снять его с регистрационного учёта очень сложно. В любом случае собственнику придётся обращаться в суд, но если у несовершеннолетнего нет другой жилплощади, то выписать его будет нельзя. Сняться с учёта без лишних проблем ребёнок-инвалид может только по собственной инициативе.