Содержание
- 1 Составляем акт приема-передачи гаража
- 2 Акт приема передачи машиноместа при покупке образец
- 3 Сделка купли-продажи гаража: рассматриваем в деталях
- 4 Акт приема-передачи машиноместа: образец скачать
- 5 Для чего нужен акт приема-передачи гаража между физическими лицами? Образец, бланк
- 6 Составление акта приема-передачи гаража
- 7 Правильно оформляем гараж в аренду
- 8 Пример акта приема-передачи гаража
- 9 Оформление передаточного акта к договору купли-продажи гаража
- 10 Договор купли продажи гаража
Составляем акт приема-передачи гаража
Прежде чем акт приемки-передачи при продаже либо аренде гаража будет составлен и подписан, покупателю или арендатору необходимо провести осмотр недвижимости. Описание гаража должно содержаться в бланке самого договора, это обязательное условие заключения сделок между физическими лицами и юридическими. К характеристике объекта предъявляются следующие требования:
Акт приема передачи машиноместа при покупке образец
- в акте лучше не указывать пункты, которые могут трактоваться двояко;
- если гараж имеет существенные недостатки, их следует описать как можно более подробно, с указанием лица, которое будет заниматься их устранением;
- следует указать все предметы, которые находятся в гараже к моменту его продажи/аренды.
Сделка купли-продажи гаража: рассматриваем в деталях
Проблема лишь в том, что если нотариус не подтвердит ее подлинность, то в случае спора бывший владелец может легко заявить, что вовсе ничего не подписывал. Суд будет на его стороне. Чтобы это не случилось, лучше подписать полноценный договор купли-продажи с актом приема-передачи.
Акт приема-передачи машиноместа: образец скачать
Мы, нижеподписавшиеся, ____________ (паспорт ____, выдан ______________), проживающ__ по адресу ____________________, ИНН ______________, именуем__ в дальнейшем Арендодатель, и ____________ (паспорт ______, выдан ____________), проживающ__ по адресу __________________, ИНН ____________, именуем__ в дальнейшем Арендатор, равно именуемые Стороны, составили настоящий акт о том, что:
Для чего нужен акт приема-передачи гаража между физическими лицами? Образец, бланк
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Составление акта приема-передачи гаража
Допускается заполнение соглашения от руки при учете того, что будет применяться специальный бланк. Права собственности на объект переходят новому владельцу только после предоставления договора в территориальное отделение Росреестра. Представители данного органа осуществят государственную регистрацию документа и выдадут новое свидетельство о праве собственности.
Правильно оформляем гараж в аренду
Чтобы получить гараж в аренду на законном основании, необходимо заключить письменный договор. В нем устанавливаются сроки действия сделки, условия, данные о контрагентах. В конце обе стороны ставят свои подписи в качестве подтверждения согласия со всеми условиями.
Пример акта приема-передачи гаража
Если приобретен гараж, являющийся капитальной постройкой, необходимо переоформить право на недвижимость в Госреестре. Процедуру эту проходят после вступления в право собственности в результате покупки, наследования, получения в дар и т. д. При условии, что гараж был зарегистрирован по всем правилам, проблем с регистрацией не будет. Поэтому, выбирая гараж для покупки, поинтересуйтесь у хозяина, есть ли у него свидетельство о праве собственности. Далее рекомендуется проверить выплату пая за гараж и ознакомиться с договором купли-продажи, дарственной или другим документом, по которому гараж перешел к владельцу.
Оформление передаточного акта к договору купли-продажи гаража
- Если владелец получил гараж в наследство, то предоставляются документы, подтверждающие право вступления в наследство;
- Если физическое лицо пользуется гаражом в гаражном кооперативе, то книжка члена кооператива и документы с разрешением от органов управления;
- Разрешения от всех городских управляющих органов об установке и расположении гаража на данной территории;
- Техническая книжка гаража, в которой указана компания или лица, у которых гараж был приобретен, с датой и местом перевозки.
Договор купли продажи гаража
- Я, гр. ________________________________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ___________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________ кв.м, находящийся в ГСК ______________________________ _______________________________________________________________________