Возврат 13 процентов с процентов по ипотеке перечень документов

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

  • оригинал заявления о возврате вычета за уплаченные проценты по кредиту;
  • заполненную декларацию 3-НДФЛ;
  • справка 2-НДФЛ за каждый год работы, вычет налога с которого запрашивается (не более 3 лет);
  • копия паспорта;
  • копия акта приемки квартиры — если квартира в залоге по ипотеке и супруги еще не вступили в собственность;
  • копия договора о покупке квартиры (например, копию договора ДДУ);
  • копию кредитного договора ипотеки, заключенного с банком;
  • копию графиков погашения основной суммы и процентов;
  • копии платежных документов о внесении средств, копии документов о списании средств в счет выплаты по ипотеке;
  • копии документов, подтверждающих полную оплату жилья (заверенные банком платежные поручения, расписки и пр.);
  • копию справки по форме банка о общей сумме уплаченных процентов по кредитному договору.
  • Возврат налога по ипотечному кредиту

    Налоги – это слово известно практически всем. Как и его значение. Государство для собственного обеспечения и обеспечения общесоциальных нужд регулярно забирает из экономической системы солидные суммы денег. Одним из самых распространенных и известных налогов является подоходный налог. Или как его еще называют кратко – налог 13%.

    Читать еще -->  Документы для продажи ооо

    Возврат процентов по ипотеке: документы и 4 шага оформления

    Правительство скорректировало пункт законодательства про возврат процентов по ипотечному кредиту в 2019 году. Фундаментальные положения остались прежними, изменения же актуальны и на текущий год. Подать заявление на возврат процентов за ипотеку в налоговой могут соответствующие всем требованиям лица:

    Возврат 13 процентов с уплаченных процентов по ипотеке

    • Возможно получить имущественный вычет и вычет с процентов на разные объекты недвижимости, а не на один;
    • Возможно совмещение обоих типов вычета;
    • Получить возврат подоходного налога (13 %) с процентов по ипотеке можно только по одному объекту один раз в жизни;
    • Предельная сумма вычета ограничена 13% от 3 млн. рублей (т.е. 390 тыс. рублей), если ипотека получена до 2014 года — лимитов нет.

    Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке

    • свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, выданное местным органом Росреестра;
    • договор купли-продажи квартиры или дома;
    • платежные документы, квитанции, выписка со счета для того, чтобы можно было документально подтвердить, что проценты по ипотечному кредиту выплачивались точно по графику;
    • график платежей — бумага, которую вы получили после того, как оформили договор об ипотечном кредитовании (можно взять повторно у сотрудника банка);
    • справка о зарплате по форме 2-НДФЛ (только оригинал);
    • ипотечное соглашение;
    • паспорт с ксерокопией всех страниц:
    • в случае, когда собственность долевая, нужно предъявить свидетельство о браке и паспорт второго супруга.

    Какие документы нужны для возврата 13 процентов с процентов по ипотеке

    Определим, какие документы нужны для возврата 13 процентов с процентов по ипотеке в качестве налогового вычета в счет стоимости приобретаемого дома. Вся документация с соответствующим заявлением передается в налоговую службу, которая оформит возврат. Однако необходимо помнить о ряде ограничений:

    Возврат 13% с процентов по ипотеке — какие нужны документы, помимо НДФЛ

    В первом случае, в момент сдачи декларации по налогу на доходы за прошлый год (или после того как за работника отчитается его работодатель), налоговой службе предоставляются все бумаги, подтверждающие заключение договора ипотечного кредита и перечисление определенной суммы процентов в прошлом году. После проверки предоставленных сведений ИФНС перечислит всю сумму, положенную к возврату, на счет получателя вычета, реквизиты которого нужно оставить вместе с остальными документами.

    Читать еще -->  Акт сдачи приемки выполненных работ

    Возврат процентов по ипотечному кредиту

    Возврат тринадцати процентов называется имущественным вычетом, и он может осуществляться двумя способами: отчислением напрямую клиенту либо работодателю. Это своеобразная льгота от государства, которая помогает экономить на ипотеке. Льгота распространяется на работающих резидентов РФ, чей заработок облагается 13%-м налогом на доходы физических лиц.

    Налоговый возврат при покупке квартиры в ипотеку

    Если во время уплаты ипотечного кредитора происходит смена кредитора, тогда в налоговую инспекцию нужно представить сведения о переуступке кредитного портфеля другому банковскому учреждению. Если кредит был оформлен в иностранной валюте, тогда понадобится перерасчёт в рубли по курсу Цетробанка на дату погашения. Этот перерасчёт можно произвести в офисе банка, а его сотрудники представят справку с данными сведениями.

    Как вернуть проценты по ипотеке: условия и документы

    1. Оформить целевой ипотечный договор с банком.
    2. Купить квартиру и платить ипотеку вместе с процентами. После осуществления первых платежей (на следующий год) можно обратиться в ФНС за вычетом.
    3. Сформировать пакет документов, запрашиваемый налоговыми органами. Он находится в прямой зависимости от обстоятельств. Ниже предложен приблизительный перечень необходимых бумаг.
    4. Подать письменный запрос в ФНС на возврат процентов по ипотеке. Лучше сразу оформлять и имущественный вычет, и по процентам.
    5. Подождать, пока налоговые органы проведут проверку документов и вынесут решение относительно поданного запроса. Информирование происходит путем отправки налогового уведомления на почтовый адрес заявителя.
    Ссылка на основную публикацию