Можно ли делать пристройку к дому без согласия соседей

Нужно ли получать разрешение на пристройку к дому

Иногда домовладельцев перестаёт удовлетворять внутренняя планировка, и они решаются перестроить своё жилище, например, путём увеличения полезной площади или надстройкой этажа. При этом получение разрешения необходимо, ведь пристройка к дому может впоследствии быть признана незаконной, а значит, её обяжут снести. Между тем разрешение на изменение конструкции дома выдаётся аналогично разрешению на строительство по нормам Градостроительного кодекса.

Как оформить пристройку к частному или многоквартирному дому

Нужно помнить, что если построенное строение находится на участке, который вам не принадлежит, то его могут снести, если не узаконить его. Именно поэтому пристройку заранее следует приватизировать или же взять в аренду. В крайнем случае сделайте проект строения на сваях.

Можно ли делать пристройку к дому без согласия соседей

Примечания*: 1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — в соответствии с п.2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

Нужно ли обращаться в суд, чтобы сделать пристройку к своей части дома

По второму варианту сложность состоит в том что в настоящее время кадастровая палата не осуществляет постановку на учет таких объектов как «часть». Поэтому выделив в натуре долю вам придется в дальнейшем оспаривать отказ кадастровой палаты в постановке на учет выделенной части жилого дома.

Закон РАА

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

Пристройка балкона на первом этаже: как узаконить пристройку к многоквартирному дому

• Документы, подтверждающие право собственности недвижимости (договор купли-продажи, обмена, наследования и т.д).
• Выписка из домовой книжки.
• Справка из Бюро Технической Инвентаризации (разрешение).
• Соглашение соседей на постройку (в письменном виде).
• Акты коммунальных служб о наличии близрасположенных коммуникаций.
• Проект и план постройки.
• Фотоснимок дома.

Как сделать пристройку к своей части дома

По второму варианту сложность состоит в том, что в настоящее время кадастровая палата не осуществляет постановку на учет таких объектов как «часть». Поэтому выделив в натуре долю вам придется в дальнейшем оспаривать отказ кадастровой палаты в постановке на учет выделенной части жилого дома. Что касается правомерности требований соседа об отступе 3 метров. В настоящее время жилой дом у вас находится в долевой собственности и является единым объектом, СНИПов регламентирующих отступы одной части дома от другой нет, при этом объект находящийся в долевой собственности должен использоваться с согласия всех его собственников, следовательно, без договоренности с соседом построить пристрой вы опять таки не сможете.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Право собственности на землю.
• Документы, которые подтвердят попытки узаконить пристройку.
• Квитанцию об оплате госпошлины.
• Документ, подтверждающий наличие незаконной постройки (выписка из БТИ).
• Справки из инстанций, которые покажут, что нет препятствий для получения права на пристройку (МЧС, СЭС и прочие).

Cогласие соседа на строительство по меже — как получить и образец

Разрешение требуется и в случае перепланировки помещения в многоквартирном доме и перевод жилого в нежилое помещение. Это не удивительно, поскольку перепланировка может затрагивать общие коммуникационные сооружения, затрагивать комфорт проживающих людей рядом по соседству: шум, влажность и пр. (о том, в каком случае разрешение на строительство не требуется, Вы можете прочитать тут).

Как оформить пристройку к дому или даче: советы юриста

Для начала стоило бы разобраться с тем, что именно представляется собой жилая пристройка. Закон, а именно Градостроительный кодекс РФ, говорит о том, что пристройкой называется реконструкция существующего жилищного объекта. Пристройка не входит в первоначальные архитектурные планы, а, напротив, считается второстепенным строением к основному объекту. Дополнительное сооружение, вопреки распространенному мнению, не всегда является небольшим объектом в сравнении с основным жилищем. Пристройка может быть абсолютно любого размера, вне зависимости от этажности, площади, высоты и т. д. Рассматриваемое понятие является, скорее, юридическим, поскольку тесно связано с процессами оформления и регистрации.