Содержание
- 1 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 2 Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
- 3 Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры в собственность — список и порядок действий
- 4 Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки
- 5 Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- 6 Как происходит регистрация права собственности в МФЦ
- 7 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- 8 Где регистрируют право собственности
- 9 Оформление в собственность квартиры в МФЦ: список документов
- 10 Как оформить в собственность новое жилье в ближайшем многофункциональном центре
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Он представляет собой многофункциональный центр, в котором оказываются разные виды государственных услуг для населения. Такие службы есть во всех крупных городах и районных центрах страны. В них сконцентрирован прием различных документов с последующей их передачей в органы власти, где и решаются вопросы оформления всевозможных бумаг.
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
- бланк заявления, заполненное по всем правилами: как подать заявление о государственной регистрации права собственности в МФЦ и не допустить досадных ошибок, можно узнать у профессионального специалиста, производящего прием гражданина;
- документация, подтверждающая факт владения имуществом: завещание, договора различных видов или другие документы;
- согласие, подтверждающее отсутствие претензий супруга на совершение определенных действий с жильем: согласие должно быть официально оформлено у нотариуса — если у заявителя есть зарегистрированные брачные отношения;
- справка, выдаваемая уполномоченными органами — для недееспособных лиц, желающих произвести манипуляции с жильем;
- платежный документ: оплатить его можно любым удобным заявителю способом, одним из которых являются платежные терминалы, установленные на территории многофункционального центра.
Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры в собственность — список и порядок действий
Многофункциональные центры появились в России сравнительно недавно, но уже многие граждане по достоинству оценили их удобство. При помощи МФЦ возможно получить множеств государственных и муниципальных услуг – в том числе и зарегистрировать право собственности на квартиру. Но как это сделать и какие документы потребуется подготовить?
Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки
Если квартира приобретена в новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию. В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса. При покупке квартиры с использованием кредитных средств, в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т. е. банка, предоставившего ипотеку.
Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- Лично. Прибыть в МФЦ должны все лица, которые становятся собственниками, так как все они выступают заявителями и нужны их подписи. Если право возникает по сделке (т. е. был заключен договор), требуется присутствие второй стороны (прошлого собственника, который тоже будет заявителем).
- Через представителя, действующего на основании нотариальной доверенности. В тексте доверенности должны быть прописаны права на подписание заявления и подачу документов. Если заявителей несколько, то каждому из них придется оформить отдельную доверенность на одного и того же или разных представителей.
- Если заявителей несколько, часть может присутствовать лично, часть — направив представителей.
Как происходит регистрация права собственности в МФЦ
- Заявление о намерениях зарегистрировать право собственности.
- Документ, что подтверждает права на недвижимость. Это может быть завещание, договор купли-продажи, судебное решение и т.д.
- Согласие супруга (ги). Если заявщик состоит в законном браке, обладает общим имуществом и/или доходами, нужно заявление о том, что супру(га) знает о намерении осуществить регистрацию прав собственности. В бумаге нужно указать, что претензий к такого рода действиям не имеется. Заявление следует обязательно заверить у нотариуса.
- Чек об оплате пошлины за предоставление услуги. Для физического лица ставка составляет 2000 рублей.
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия — переход права собственности от бывшего правообладателя и регистрация права на нового собственника
- для первичной регистрации права — одно регистрационное действие, регистрация права на первого собственника
- для регистрации недвижимости в упрощенном порядке — одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ( частные дома, коттеджи, земельные участки) на первого собственника
Где регистрируют право собственности
- Документы, удостоверяющие личность участников сделки (паспорта).
- Доверенность – особенно актуальна, если приобретается квартира в новостройке и в качестве продавца выступает юридическое лицо.
- Договор купли-продажи, обязательно заверенный у нотариуса, иначе он не будет иметь юридической силы.
- Также основание для установления права собственности может послужить дарственная, завещание, договор мены.
- Акт приема-передачи жилого помещения от застройщика дольщику (передаточный акт), договор участия в долевом строительстве или договор переуступки прав требования, если приобретается квартира в новостройке.
- Кадастровый паспорт на квартиру, план и экспликация должны идти в комплекте.
- Кредитный договор или закладная – если жилая площадь приобреталась в ипотеку.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Оформление в собственность квартиры в МФЦ: список документов
- прием документов в МФЦ (служащий проверяет визуально полноту пакета, отсутствие правок, ошибок, подчисток и пр.);
- отправка бумаг в профильную государственную организацию (там проводится экспертиза, целью которой является установление обстоятельств, препятствующих оформлению собственности);
- при отсутствии каких-либо проблем, соответствующие сведения вносятся в ЕГРП;
- после этого оформляется свидетельство, каковое передается гражданину, подавшему заявление.
Как оформить в собственность новое жилье в ближайшем многофункциональном центре
Для более удобного взаимодействия граждан и чиновников в России открылись тысячи многофункциональных центров, скрывающихся за вывеской «Мои документы». Теперь не нужно обращаться непосредственно в государственные инстанции, наделенные определенными полномочиями, до которых подчас очень неудобно добираться. Вместо этого можно прийти в ближайший центр и провести там оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ.