Содержание
- 1 Как быть, если собственнику нужно выписать несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры
- 2 Выписка ребенка из квартиры: алгоритм действий
- 3 Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- 4 Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- 5 Какие документы нужны для выписки
- 6 Документы для выписки из квартиры
- 7 Инструкция как выписать ребенка из квартиры
- 8 Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- 9 Перепрописка ребенка: основное правило
- 10 Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Как быть, если собственнику нужно выписать несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры
Шаг 4. Через 2-3 недели после подачи заявления выходит постановление главы города, подготовленное по проекту уполномоченного по правам ребёнка, которое либо предоставит право на продажу недвижимого имущества, в котором прописан ребёнок, либо откажет собственникам помещения в этом.
Выписка ребенка из квартиры: алгоритм действий
- Паспорт заявителя
- Заявление о снятии с регистрационного учета от обоих родителей ( одного родителя ) или подростка .
- Ордер на квартиру , из которой ребенка необходимо выписать .
- Официальная бумага из органов опеки и попечительства , подтверждающая согласие проверяющих органов с выпиской малолетнего ребенка из квартиры .
- Технический паспорт на старую и новую жилплощадь .
- Документы на жилье , куда переселяют ребенка .
- Лицевой счет из бухгалтерии паспортного стола .
- Справка « о составе семьи ».
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
В таком случае рассматривают два сценария: если он прописан до приватизации или же после нее. Главной причиной для выписки до приватизации является снятие с учета родителей, которые проживали вместе с детьми. Во втором случае ребенку должна быть предоставлена жилплощадь, сопоставимая с прежней. Это является обязательным условием для того, чтобы органы опеки не смогли нарушить ваши планы, связанные с переездом. Постарайтесь заранее все оговорить с ними. Для этого подготовьте полный пакет документов и, главное, информацию о новом месте прописки, которая потребуется совету для дачи разрешения. Если это невозможно, и по какой-то причине ваше новое жилье будет иметь меньшую жилплощадь, не стоит переживать, так как и из этой ситуации тоже есть законный выход. Для этого при покупке двухкомнатной квартиры на семью, состоящую из трех человек, жилье должно быть оформлено только на одного родителя и ребенка. При таком оформлении количество жилплощади несовершеннолетнего увеличится. Лучше, если согласие комиссии будет изложено в письменном виде.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Суд всегда остается на стороне ребенка, если несовершеннолетний достиг возраста десяти лет – его мнение тоже учитывается при рассмотрении дела. Суд позволит снять ребенка с регистрации, если, например, он зарегистрирован у одного из родителей, а проживает у другого. При подтверждении фактического места пребывания ребенка, он будет снят с регистрации и зарегистрирован по месту нахождения.
Какие документы нужны для выписки
После того, как Вы получили разрешение из органов опеки и попечительства на продажу или обмен жилья ребёнка нельзя выписать из старой жилплощади до тех пор, пока не будет получено на него свидетельство о праве собственности на новую жилплощадь. Случай, когда новое жильё не покупается, мы рассмотрели выше.
Документы для выписки из квартиры
С разрешением Комитета по опеке и попечительству, документом о праве собственности и паспортами производится написание заявления в паспортном столе, где, согласно жилищному закону РФ, дается три дня на исполнение выписки. По завершении этого срока можно будет забрать паспорт и лист убытия.
Инструкция как выписать ребенка из квартиры
Здравствуйте, Владимир! Этот вопрос исключительно судебного порядка. В суде следует доказывать, что ребенок не проживает по месту прописки, а живет с опекунами, где и должен быть прописан. Укажите, что по нынешнему месту прописки не проживают его родители или законные представители. Ссылайтесь на то, что такая прописка номинальная и не соответствует ст. 20 ГК РФ.
Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.
- Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.
- Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.
- Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.
- Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.
- Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.
Перепрописка ребенка: основное правило
Выписка совершеннолетнего и дееспособного гражданина, проживавшего в одном месте жительства и дальнейшая прописка его в другом — процедура обыденная и, как правило, не сопровождающаяся большими сложностями. Другое дело — несовершеннолетние. Помимо общеконституционных прав, которые имеет каждый гражданин России, права детей, в том числе на жилище, особым образом защищены государством и законами РФ.
Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства (продаваемой квартиры);
- документы, подтверждающий право собственности на покупаемую и продаваемую квартиру;
- технические паспорта продаваемой и покупаемой недвижимости;
- свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
- паспорта обоих родителей.