Содержание
- 1 Образец договора купли-продажи доли в квартире и нюансы его составления
- 2 Договор купли-продажи доли в квартире: нюансы, образец
- 3 Как правильно прописать в договоре купли продажи нескольких покупателей с равными долями
- 4 Как в договоре купли продажи прописать доли в
- 5 Как в договоре купли продажи прописать доли в
- 6 Как правильно прописать в договоре купли продажи нескольких покупателей с равными долями
- 7 Договор купли-продажи квартиры по долям: образец
- 8 Как выкупить доли в квартире у родственников, детей? Что делать и как оформить договор купли продажи если кто-то против
- 9 Покупка доли в квартире: необходимые документы и «подводные камни»
- 10 Как оформить договор купли-продажи доли в квартире
Образец договора купли-продажи доли в квартире и нюансы его составления
- информация о сторонах сделки (паспортный данные, адрес, реквизиты и т.д.);
- информация о дате и месте заключения договора;
- полное описание доли квартиры, которая является предметом сделки, и квартиры целиком (этажность, метраж, адрес и т.п.);
- стоимость сделки и процесс ее уплаты;
- данные обо всех лицах, проживающих в долевой квартире, доля которой является предметом сделки (при необходимости – обязательства их выписки);
- данные о согласии всех долевладельцев на осуществление продажи доли в их долевом имуществе (ссылки на соответствующие документы);
- гарантии сторон о том, что сделка заключается в здравом уме и твердой памяти;
- гарантии продавца о том, что он не будет осуществлять каких-либо манипуляций относительно проданной доли;
- гарантии продавца о юридической чистоте сделки (ссылки на документы, подтверждающие отсутствие ареста или прочих обременений на продаваемую долю);
- дополнительные обязанности сторон сделки после ее заключения;
- ссылки на прочие документы, которые так или иначе необходимы при оформлении договора купли-продажи недвижимости;
- подписи сторон.
Договор купли-продажи доли в квартире: нюансы, образец
Тут есть определенные сложности и нюансы — по действующему законодательству недвижимостью, основанном на долевом участии, имеют право управлять все владельцы долей. Другими словами, чтобы продать свою долю в квартире, сначала необходимо получить на то разрешение всех остальных участников.
Как правильно прописать в договоре купли продажи нескольких покупателей с равными долями
То есть, обычно к моменту подачи документов деньги уже (во всяком случае, частично) у продавцов, дальнейшего обсуждения моментов по продаже не требуется, поэтому те собственники, которые не могут физически присутствовать в Росреестре, могут уполномочить на это того собственника, у которого нет никаких препятствий.
Как в договоре купли продажи прописать доли в
— передачи ПРОДАВЦАМИ указанных долей в квартире ПОКУПАТЕЛЯМ по подписываемому сторонами передаточному акту, после регистрации настоящего договора в уполномоченных органах регистрации, в соответствии со статьей 556 ГК РФ. Уклонение одной из сторон от подписания акта на условиях, предусмотренных настоящим договором, считается отказом от исполнения передать имущество либо обязанности принять его.
Как в договоре купли продажи прописать доли в
Получается, что деньгами мат.капитала вы оплачиваете только кусочек, часть квартиры или дома. И делить поровну на всех членов семьи надо только то, что оплачено материнским капиталом. А остальная часть покупаемого жилья будет поровну принадлежать родителям (которые заплатили за нее денежные средства, совместно нажитые в браке). Неравные доли у родителей могут быть только при наличии брачного договора.
Как правильно прописать в договоре купли продажи нескольких покупателей с равными долями
ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и гр. , года рождения, паспорт: серия номер выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: , гр. , года рождения, паспорт: серия номер выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: , вместе именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ», заключили настоящий договор о нижеследующем:
Договор купли-продажи квартиры по долям: образец
Мы, гр. РФ ____________________________, __ ____________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ _______ _________, выдан ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ № _ ОВД _____________________ УВД ВАО ГОРОДА МОСКВЫ, __ ________ 200_ года, код подразделения ________, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица ___________ дом _, квартира ___, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
Как выкупить доли в квартире у родственников, детей? Что делать и как оформить договор купли продажи если кто-то против
1. Самостоятельно по почте отправить извещение. Продавец направляет письмо об отчуждении доли почтой заказным письмом с уведомлением. А лучше письмом с объявленной ценностью в отличие от заказного письма к нему составляется опись документов, содержащаяся в конверте, которая заверяется сотрудником почты. Тогда лицу, которому адресовано извещение, не удастся впоследствии заявить, что Продавец ему направил чистый лист бумаги, а не извещение о продаже.
Покупка доли в квартире: необходимые документы и «подводные камни»
Сложность в том, что проверить факт вручения уведомления именно получателю невозможно. Недобросовестные продавцы нередко практикуют следующую схему: отправляют извещение на имя совладельца, а при вручении представляются сотруднику почтовой службы получателем. Извещение одновременно и вручено, и не вручено.
Как оформить договор купли-продажи доли в квартире
Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).