Содержание
- 1 Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
- 2 Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
- 3 Как оформить дарственную на долю в квартире
- 4 Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- 5 Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
- 6 Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире
- 7 Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- 8 Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
- 9 Как и где оформить дарственную на долю в квартире
- 10 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
Количество экземпляров договора должно быть равно числу участников сделки. Также один дополнительный экземпляр необходимо подготовить для регистрационной палаты. К примеру, если три дарителя передают доли одному человеку, количество экземпляров будет равно пяти. Вышеперечисленные документы являются основными. Однако регистрационная палата оставляет за собой право запрашивать и другие бумаги.
Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
Договор дарения в простой форме можно заранее подписать, или сделать это перед сотрудником в МФЦ/Регистрационной палаты (следующий этап), нет никакой разницы. Сотрудник сам не удостоверяет подписи. Но если договор в нотариально заверенной форме, то он подписывается при нотариусе, потому что нотариус потом подписи удостоверит.
Как оформить дарственную на долю в квартире
После того, как договор был подписан и зарегистрирован в соответствующем органе, одариваемая сторона оплачивает налог или государственную пошлину. Сумма оплаты – приблизительно 1000 рублей. Это сделать можно в отделении банка, или прямо на месте в кассе, которая находится в регистрирующем органе. В случае если стороны не близкие родственники (а именно первой степени родства), то, человек, который принял в дар, оплачивает 13% от кадастровой стоимости, или 13% от суммы, указанной в контракте.
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
Сумма, подлежащая уплате нотариусу, складывается из нотариального тарифа (государственной пошлины), взимаемого в соответствии с НК РФ и Основами законодательства РФ о нотариате и платы за правовые и технические услуги (консультирование клиентов, составление, копирование и сканирование документов).
Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
Получив свою долю в квартире, одаряемый должен оплатить подоходный налог в размере 13% стоимости доли квартиры или от суммы, которая указана в договоре дарения. Если стороны являются родственниками первой линии (члены одной семьи), то налог с такого вида доходов не взимается.
Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире
Кроме прочего, в судебном порядке заинтересованные лица отменяется дарение, совершенное ИП или юрлицом в течение 6 месяцев до банкротства, если были нарушены нормы закона о несостоятельности. Заинтересованное лицо – лицо, чьи интересы пострадали от неправомерных действий.
Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- Составить договор. Или продумать его условия.
- Собрать пакет документов (оригиналы + копии).
- Обратиться к нотариусу. Далее, в зависимости от ситуации, составляется договор дарения или же он сразу подписывается и заверяется нотариально.
- Получить расписку от нотариуса о действительности сделки.
- Обратиться с документами и договором в кадастровую палату для получения свидетельства о правах собственности.
Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
Отменить действие дарственной крайне затруднительно. Даритель лишается переданной в дар доли в квартире, все права собственности переходят одаряемому. Никаких условий в дарственную включать нельзя. Даритель не может указать, что дарственная вступит в силу при наступлении какого-либо обстоятельства. Так, дарственная, где дар передается при условии дальнейшего проживания в квартире дарителя, будет признана недействительной.
Как и где оформить дарственную на долю в квартире
Конфликты подобного рода тоже встречаются, ведь зачастую квартира, в которой находится подаренная доля, относится к культурно-историческому жилому фонду. Либо является частью некоего фамильного (родового) «гнезда» и т.п. Расторжение возможно, но лишь при условии сохранности дара на момент выставления требований дарителем.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Документального банковского подтверждения оплаты налогов.
- Документации из органов БТИ.
- Документов о согласии супругов.
- Выписки из ЖЭКа, либо из домовой книги обо всех прописанных, либо их отсутствии.
- Свидетельства о праве собственности.
- Бланка договора.