Содержание
- 1 ПРОБЛЕМЫ ПОСТАНОВКИ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
- 2 Ранее учтенные земельные участки и порядок их постановки на кадастровый учет
- 3 Постановка земельного участка на кадастровый учет
- 4 Статус земельный участок, ранее учтенный — это
- 5 Что такое ранее учтённый земельный участок
- 6 Постановка земельного участка на государственный кадастровый учёт: варианты регистрации участка с новым или условным номером
- 7 Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка
- 8 Как поставить землю на кадастровый учет
- 9 Что нужно сделать, чтобы поставить ранее учтенный земельный участок на кадастровый учет
- 10 Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет
ПРОБЛЕМЫ ПОСТАНОВКИ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В связи с этим одним из очевидных способов выхода из данной ситуации является постановка на кадастровый учет земельного участка с обязательным проведением мероприятий по межеванию земельного участка, то есть определению границ земельного участка, с установкой межевых знаков.
Ранее учтенные земельные участки и порядок их постановки на кадастровый учет
Одной из таких особенностей считается возможность Росреестром отказать в постановке участка на кадастровый учет в случаях, если ни в одной из реестровых баз нет информации о таком участке. В частности, такой отказ возможен в случаях, если нет данных о его фактическом расположении, примерных или точных координатах расположения границ участка на местности, в том числе, определенных по результатам проведения процедуры межевания.
Постановка земельного участка на кадастровый учет
Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).
Статус земельный участок, ранее учтенный — это
Его можно осуществить в упрощенном порядке. В законе, регламентирующем ведение госкадастра, закреплено две причины, по которым нужно границы уточнить: у ранее учтенного земельного участка они не были установлены или были установлены, но точность их не совпадала с нормативной.
Что такое ранее учтённый земельный участок
Разрешить проблему позволит проведенная по личной инициативе собственника процедура внесения данных в реестр с подачей заявления и предъявления правоустанавливающих документов на землю. Если владелец планирует совершать юридически значимые действия в отношении своей земли, необходимо учитывать 10-дневный срок, который отводится на процедуру постановки на кадастровый учет.
Постановка земельного участка на государственный кадастровый учёт: варианты регистрации участка с новым или условным номером
- неполный комплект документов;
- неправильно заполненное заявление;
- техническая ошибка (опечатка, неправильные расчёты), исправляемая по заявлению или по решению суда;
- наложение регистрируемых границ на периметр учтённого ранее участка – решается исправлением сведений после заявления или повторным межеванием;
- спорный статус, неверные сведения об участке.
Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка
- Подан неполный пакет документов. В этом случае следует просто принести в палату или МФЦ недостающее.
- Обнаружена техническая ошибка в имеющихся кадастровых сведениях. Здесь необходимо будет подать заявление о неверных сведениях в кадастре и просьбе их исправления. В некоторых случаях (к примеру, если имеет место всего лишь опечатка) исправления могут быть внесены быстро, однако иногда приходится обращаться и в районный суд по месту нахождения участка, чтобы исправления были зафиксированы судебным актом.
- Выявлено наложение границ участка, который ставится на учет, на участок, уже внесенный в кадастр. Тут может потребоваться проведение повторного межевания и согласования границ с владельцем соседнего участка.
Как поставить землю на кадастровый учет
Это означает, что оформление земли в частую собственность вы проводите после того, как арендовали участок, оформили разрешение на строительство или купили построенный объект. Первым этапом этой процедуры является подача в местные органы самоуправления города Москвы или подмосковного поселка заявления.
Что нужно сделать, чтобы поставить ранее учтенный земельный участок на кадастровый учет
С появлением ГКН госорганы осуществляют постепенную постановку на учет всех имеющихся участков. Но что делать, если гражданину-собственнику нужно срочно продать свой ранее учтенный участок? Ведь до тех пор, пока он не будет поставлен на кадастровый учет, сделка по поводу этого надела просто не состоится.
Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет
- Далее необходимо обратиться в Кадастровую Палату, предъявить вышеперечисленный перечень документов и заполнить заявление. Заявление должен заполнить каждый совершеннолетний владелец, пользователь земли или нотариально доверенное лицо (каждый по своему образцу). Бланки и заявления предоставят сотрудники Кадастровой палаты.
- Оплатить госпошлину. Квитанцию об оплате Вам необходимо подать вместе с заявлением – 200р. для физических лиц и 600р. для юридических лиц. Обычно госпошлину можно оплатить в самой Кадастровой Палате.
- Сотрудник заберет поданные документы для внесения данных в Росреестр, выдаст расписку где указан день их получения.