Нормативный срок эксплуатации зданий и сооружений снип

Нормативный срок эксплуатации зданий и сооружений снип

* Приказом Росстандарта от 23.12.2010 № 1059-ст ГОСТ Р 54257-2010 введен в действие с 01.09.2011. В связи с утверждением и введением в действие ГОСТ Р 54257-2010 было прекращено применение ГОСТ 27751-88, включенного в «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный распоряжением Правительства РФ от 21.06.2010 № 1047-р (далее — Перечень обязательного применения).

Каковы сроки эксплуатации зданий и сооружений

• Стены и фундамент: 100 — 150 лет;
• Перекрытия из различных материалов: 70 — 150 лет;
• Лестничные конструкции: 80 — 100 лет;
• Напольные покрытия: 80 — 100 лет;
• Внутренние ненесущие основания: 40 — 150 лет;
• Несущие элементы различных строительных конструкций: 100 — 150 лет;
• Кровельные покрытия: 10 — 80 лет;
• Дверные и оконные конструкции: 20 — 30 лет;
• Канализационная система: 30 лет;
• Отопительная и вентиляционная системы: 30 лет;
• Газовые установки: 20 лет;
• Грузовые лифты без проводника: 20 лет.
• Сроки эксплуатации внутренней и внешней отделки сооружений:
• Внешняя облицовка сооружений: 125 лет;
• Отделка плиткой: 60 — 75 лет;
• Внутренняя облицовка сооружений: 40 лет;
• Покраска конструкций: 20 – 45 лет.

Нормативные и фактические сроки эксплуатации зданий

Первая группа капитальности жилых зданий включает здания каменные, особо капитальные (фундаменты каменные и бетонные; стены кирпичные, крупноблочные и крупнопанельные; перекрытия железобетонные), нормативный срок службы таких зданий — 150 лет. Введение в состав здания конструктивных элементов из материалов, отличающихся меньшим сроком службы, ведет к уменьшению нормативного срока службы здания в целом. Так, здания сборно-щитовые, каркасные, фахверковые, имеющие деревянные перекрытия (пятая группа капитальности), имеют срок службы 30 лет. Последняя (шестая) группа капитальности включает облегченные здания со сроком службы в 15 лет. Нормативный срок службы здания определяется преобладанием в нем тех или иных конструктивных элементов, имеющих различные сроки службы:

Cроки службы зданий и сооружений

Основные положения и требования», устанавливающем общие принципы обеспечения надежности конструкций и оснований зданий и сооружений, приводятся следующие определения понятий, необходимых для правильного уяснения требований к срокам службы зданий и сооружений :

Проекты частных домов

2.7. Нормативный срок службы зданий, эксплуатирующихся в нормальных условиях, обычно составляет 60 — 100 лет, а зданий, строительные конструкции которых подвергаются воздействию агрессивных сред, — 30 — 45 лет. В действительности же промышленные здания нередко изнашиваются на 10 — 20 лет раньше нормативного срока.

Нормативный срок эксплуатации зданий и сооружений снип

С целью соблюдения запланированного срока службы здание должно эксплуатироваться в соответствии с проектным назначением и всегда должно содержаться в технически исправном состоянии. Это обеспечивается надлежащими условиями эксплуатации, периодичностью экспертиз технического состояния несущих конструкций, своевременностью текущих и капитальных ремонтов .

Нормативный срок эксплуатации зданий и сооружений снип

Положением о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий установлены усредненные сроки службы зданий, их конструктивных элементов и инженерного оборудования; они основаны на строгой периодичности текущего ремонта конструкций и устройств, выполняемого соответственно перечню работ, относящихся к этому виду ремонта.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Человек редко задумывается, что его жильё когда-то будет снесено. Родной уголок кажется вечным и незыблемым. Но всё имеет свой срок, как и жилые дома, которые рано или поздно превратятся в груду развалин. На их месте вырастет новостройка, в которую заселятся другие люди, и запустится новый цикл городской жизни.

Капитальность сооружений по снип

Расчетный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции (пункт 2.11); Строительный объект — строительное сооружение, здание, помещение, строительная конструкция, строительное изделие или основание (пункт 2.17). В пункте 3.2.3 ГОСТ Р 54257-2010 установлено, что необходимые меры по обеспечению долговечности конструкций и оснований зданий и сооружений с учетом конкретных условий эксплуатации проектируемых объектов, а также расчетные сроки их службы должен определять генпроектировщик по согласованию с заказчиком.

Нормативный срок эксплуатации зданий и сооружений снип

Нормативные сроки службы здания в целом и его основных конструктивных элементов (фундаментов, стен, перекрытий) со­впадают. Второстепенные конструктивные элементы (крыши, ле­стницы, полы, окна, двери, перегородки) могут изнашиваться дважды или трижды, поэтому для них установлены менее продол­жительные сроки службы. Следовательно, необходимо знать сро­ки службы конструктивных элементов, частей здания ц инженер­ного оборудования, чтобы своевременно выполнять необходимый ремонт, поддерживать их в нормальном состоянии, не допуская преждевременного износа.