Содержание
- 1 Образец передаточного акта к договор купли-продажи квартиры
- 2 Скачать передаточный акт к договору купли продажи квартиры
- 3 Порядок написания передаточного акта к договору купли продажи квартиры и наглядный образец заполнения бланка при передаче имущества
- 4 Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи
- 5 Передаточный акт квартиры
- 6 Акт приема-передачи при продаже квартиры
- 7 Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры: образец
- 8 Нюансы составления акта приема-передачи квартиры
- 9 Нюансы составления акта приема-передачи квартиры на 2019-2019 год и его образец, который можно скачать
- 10 Акт приема передачи квартиры
Образец передаточного акта к договор купли-продажи квартиры
1. По договору купли-продажи от «___» ___________ 20___ г. Продавец передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Покупателю, а Покупатель принял квартиру № ___ на ___ этаже многоквартирного жилого дома № ___ по улице _____________ в городе _____________, состоящую из (количество) жилых комнат, общей площадью_____ кв. м, площадью без учета лоджий и балконов _____ кв. м, жилой площадью _____ кв. м., (указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение квартиры в составе другого недвижимого имущества, в данном случае многоквартирного дома, например, площадь каждой комнаты, помещений вспомогательного назначения и т.п.) .
Скачать передаточный акт к договору купли продажи квартиры
К акту приема-передачи квартиры должны прилагаться ключи, а так же пакет необходимых документов, которые следует предоставить в уполномоченные органы для государственной регистрации жилого помещения. После подписания акта квартира переходит от застройщика в полноправное владение к дольщику.
Порядок написания передаточного акта к договору купли продажи квартиры и наглядный образец заполнения бланка при передаче имущества
- Дата составления акта и место.
- Данные договора — дата заключения и номер.
- Данные сторон — личные, паспортные, место прописки, контактные телефоны.
- Общая информация о квартире, согласно данным из БТИ.
- Информация о произведенной оплате — где, каким образом. Если вносилась частями — указать дату и сумму каждой части, если уплачен залог — его сумму, если путем перечисления на расчетный счет или сберегательную книжку — номера квитанций.
- Наиболее полное описание помещений квартиры.
- Указание, что стороны согласны с изложенными выше пунктами.
- Личные подписи.
Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи
- описание всех имеющихся дефектов помещения в том числе: кухонного инвентаря, ванной и туалета, тепловых и электрических сетей, канализации и водопровода;
- подробное перечисление передаваемых предметов, таких как мебель, элементы внутреннего интерьера и бытовой техники;
- показания установленных в данной квартире счетчиков на воду газ и электричество.
Передаточный акт квартиры
гражданка РФ ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, 01.01.1900 года рождения, г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированная по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и с Договором купли-продажи квартиры, заключенным «____»_____________ 20__ года в городе Москва между Продавцом и Покупателем, составили настоящий акт (далее – Акт) о нижеследующем:
Акт приема-передачи при продаже квартиры
Фактическое освобождение подразумевает физический переезд бывшего собственника из проданной квартиры. Такой срок должен быть определен договором купли-продажи квартиры. Если же он не установлен, то в указанном случае применяется разумный срок, определяемый исключительно судом. На практике он соответствует одному месяцу.
Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры: образец
- Продавец, в соответствии с Договором купли-продажи от [число, месяц, год прописью] передал, а Покупатель принял квартиру по адресу: г. Кострома, пр. Глазковский, 15/11 [полностью как в Договоре] в качественном состоянии, в каком она есть на день подписания настоящего Акта, а именно: укомплектована всем необходимым электро-, газо-, санитарно-техническим оборудованием, без недостатков и дефектов, о которых Продавец не поставил в известность Покупателя на момент подписания Договора. Квартира находится в состоянии, отвечающем ее функциональному назначению, пригодна для постоянного проживания.
- Расчеты между сторонами проведены в соответствии с п. 7 Договора купли-продажи от 13 мая 2019 г. [число, месяц, год].
- Ключи от квартиры, секции, подъезда Продавец передал, а Покупатель принял в момент подписания настоящего Акта.
- Стороны претензий друг к другу не имеют.
- Настоящий передаточный Акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество [указать наименование органа полностью]
Нюансы составления акта приема-передачи квартиры
- Купчая. Важно проследить за тем, чтобы на ней была живая подпись. Нотариальное заверение не обязательно, но весьма желательно.
- Выписка из ЕГРП (ранее выдалось свидетельство о госрегистрации, но с 2019 г. оно более не выдается).
- Расписка, составленная и подписанная продавцом в том, что всю сумму за квартиру он получил полностью, с указанием даты.
- Все квитанции за текущий год о том, что коммунальные платежи оплачены и задолженности за квартирой не числится, ведь иначе ее придется погашать за свой счет покупателю.
- Техпаспорт. Стоит сверить план с реальной обстановкой в квартире и убедиться, что нет незаконных перепланировок. Они не являются препятствием для сделки, но в будущем потребуют от нового собственника либо узаконивания, либо устранения за его счет.
- Передаточный акт.
Нюансы составления акта приема-передачи квартиры на 2019-2019 год и его образец, который можно скачать
- Продавец и покупатель встречаются в квартире и осматривают ее. Покупателю стоит быть особенно внимательным: проверить электропроводку, розетки, краны, счетчики. Продавец должен передать документы: квитанции по оплате коммунальных услуг, паспорта на приборы учета, договоры на подключение Интернета и так далее.
- Если квартира продается с имуществом, покупателю стоит осмотреть и его. В то же время, другого имущества в помещении не должно быть на момент подписания акта.
- Естественно, из помещения уже должны выписаться и выехать бывшие жильцы.
- Любые найденные недочеты стоит зафиксировать и указать сроки их исправления продавцом.
- После подписания акта ключи передаются новому владельцу жилья.
Акт приема передачи квартиры
- название документа;
- паспортные данные участников сделки;
- описание квартиры (состояние, место нахождения, площадь);
- информация об основании для акта – время, дата составления и порядковый номер договора о купле-продаже;
- подтверждение отсутствия претензий с обеих сторон;
- время и место заключения акта;
- личная подпись участвующих в сделке.