Содержание
- 1 Нюансы составления акта приема-передачи квартиры
- 2 Акт приема передачи квартиры типовой
- 3 Акт приема передачи квартиры
- 4 Акт приема-передачи при продаже квартиры
- 5 Акт приёма-передачи квартиры
- 6 Акт приема-передачи квартиры: скачать
- 7 Акт приема-передачи квартиры при продаже: образец заполнения на 2019
- 8 Акт приема-передачи квартиры в новостройке – подробное описание процедуры и все ее нюансы
- 9 Акт приема-передачи квартиры
- 10 Правила составления акта приема-передачи квартиры
Нюансы составления акта приема-передачи квартиры
После того, как сделка совершена, покупатель остается с квартирой, но не стоит торопиться прощаться с продавцом. Следует сразу убедиться в том, что все необходимые документы переданы в полном объеме. Потом, когда деньги будут переданы, найти продавца и потребовать недостающие бумаги может оказаться весьма затруднительно.
Акт приема передачи квартиры типовой
К акту приема-передачи квартиры должны прилагаться ключи, а так же пакет необходимых документов, которые следует предоставить в уполномоченные органы для государственной регистрации жилого помещения. После подписания акта квартира переходит от застройщика в полноправное владение к дольщику.
Акт приема передачи квартиры
- название документа;
- паспортные данные участников сделки;
- описание квартиры (состояние, место нахождения, площадь);
- информация об основании для акта – время, дата составления и порядковый номер договора о купле-продаже;
- подтверждение отсутствия претензий с обеих сторон;
- время и место заключения акта;
- личная подпись участвующих в сделке.
Акт приема-передачи при продаже квартиры
Зачастую продавец проживает в реализуемом им жилом помещении до его передачи покупателю. Однако в этом случае необходимо определиться с моментом освобождения квартиры после ее продажи. На практике существует понятие юридического и фактического освобождения.
Акт приёма-передачи квартиры
Важно! На практике бывают случаи, когда квартира была передана в аренду, и срок договора аренды не истёк на момент ее продажи. Действующее законодательство гласит, что арендатор сохраняет свои права даже при смене собственника. Соответственно, если квартира является объектом арены, и срок договора не истёк, об этом необходимо сделать соответствующую запись в тексте акта приёма-передачи.
Акт приема-передачи квартиры: скачать
Мы, Иванов Петр Аркадьевич, проживающий(ая) по адресу: г. Пермь, ул. Кирова, 24 — 16, паспорт серии 5400 № 543543, выдан «19» августа 2000 г. ОВД Ленинского района г. Перми, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», и Федотов Илья Владимирович, проживающий(ая) по адресу: г. Пермь, ул. Малкова, 16 — 8, паспорт серии 5601 № 777890, выдан «4» июня 2001 г., ОВД Ленинского района г. Перми, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», совместно именуемые Стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:
Акт приема-передачи квартиры при продаже: образец заполнения на 2019
При оформлении финансовой сделки, т.е. во время продажи квартиры не обязательно составлять акт приема-передачи, но большинство юристов рекомендуют это делать с целью безопасности. Это единственная возможность подтвердить исполнение всех согласованных обязательств по договору купли-продажи для продавца. Заметим, что при оформлении акта приема-передачи четко прописывается факт передачи квартиры и указывается прописью, что покупатель не имеет претензий к продавцу.
Акт приема-передачи квартиры в новостройке – подробное описание процедуры и все ее нюансы
Как было отмечено ранее, проводить акт приема-передачи квартиры в новостройке придется обязательно. В юридическом плане процедура не столь сложная, однако для неподкованного в данной сфере человека не лишним будет ознакомиться с общим порядком ее проведения. В общем виде, алгоритм действий при «приемке» следующий:
Акт приема-передачи квартиры
- дата подписания;
- место составления документа;
- данные о договоре, после оформления которого право собственности переходит другому лицу: номер документа, дата подписания;
- сведения об участниках договора;
- характеристики жилого помещения;
- факт передачи денег;
- опись имущества;
- состояние жилого помещения;
- подтверждение отсутствия претензий;
- подписи сторон договора.
Правила составления акта приема-передачи квартиры
Существует два вида освобождения жилплощади – юридическое и фактическое. Под юридическим подразумевается выписка зарегистрированных граждан из квартиры. Чтобы это осуществить, лица должны обратиться в органы ФМС для написания заявления о снятии их с регистрационного учета, так как это не происходит автоматически. Дату юридического освобождения рекомендуется включать в текст договора купли-продажи.