Содержание
- 1 Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми
- 2 Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребёнком — участие в процессе детей до и после 14 лет
- 3 Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком
- 4 Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: документы
- 5 Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- 6 Какие особенности у приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми
- 7 Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы
- 8 Чем отличается приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми от приватизации без детей? Особенности их участия, документы
- 9 Особенности приватизации квартиры с детьми
- 10 Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком
Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми
- До 14 лет, или малолетние. У них нет возможности совершать самостоятельные сделки, за них это делают родители или опекуны.
- Несовершеннолетние 14-18 лет. Объем прав у них уже чуть больше, но их сделки нуждаются в одобрении родителей или органов опеки.
- Дееспособные эмансипированные граждане 16-18 лет. Эмансипация, в данном случае, является юридическим термином, означающим, что, несмотря на более ранний возраст, эти люди уже могут самостоятельно участвовать в гражданском обороте.
Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребёнком — участие в процессе детей до и после 14 лет
Здесь вы прочтёте материалы, которые помогут разобраться во всех приватизационных тонкостях: можно ли приватизировать жильё на несовершеннолетнего? Каким образом выполняется приватизационная процедура с участием несовершеннолетнего? Какие минусы таит в себе приватизация квартиры с участием ребёнка?
Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком
Что произойдет с квартирой, если она будет приватизирована на несовершеннолетнего? До тех пор, пока юный собственник не достигнет 18 лет жилье будет находиться под управлением родителей (ч. 3 ст. 28 ГК). После достижения совершеннолетнего возраста ребёнок станет единоличным собственником и сможет распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению: продать, сдать в аренду, разменять, завещать, подарить и заложить.
Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: документы
В соответствии с законодательством РФ в процессе приватизации можно участвовать только один раз. Однако если процедура производилась в период, когда человек ещё являлся несовершеннолетним, законом допускается повторное участие по достижении 18 лет в качестве лица, способного самостоятельно осуществлять выбор. Также имеются льготные программы для детей, которые по каким-либо причинам проживают без родителей. В этом случае все материальные расходы, связанные с процедурой, компенсируются местной администрацией. Если несовершеннолетние остались без родительской опеки, приватизация производится в течение 3 месяцев. Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми до 14 лет осуществляется при согласии опекунов, которые принимают все необходимые решения и подписывают бумаги за них. А представители второй категории – от 14 до 18 лет — принимают участие в приватизации самостоятельно, но с разрешения органов опеки.
Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Случается, родители идут на хитрость: выписывают ребенка на время приватизации к родственникам. Закон считает такое допустимым только в том случае, если ребенок был не просто выписан и зарегистрирован по новому адресу, но и на него там было оформлено право собственности.
Какие особенности у приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми
Этот перечень ориентировочный. В конкретном регионе местными нормами может предусматриваться представление и других документов. Однако в любом случае для приватизации квартиры с участием несовершеннолетнего вам потребуется согласие органов опеки. В зависимости от их режима работы процесс получения может затянуться, так что обращаться лучше не менее чем за месяц до предполагаемой приватизации.
Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы
Если жилье приватизировано, его продажа возможна только при урегулировании вопроса прав несовершеннолетних, прописанных в нем. Предприимчивые родители не прописывают своего ребенка до того, как приватизируют жилье. Это не вызовет проблем в том случае, если квартиру придется продавать.
Чем отличается приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми от приватизации без детей? Особенности их участия, документы
Теперь ребенок участвует в приватизации квартиры в обязательном порядке.
Особенности приватизации квартиры с детьми
Также необходимо уделить внимание тому факту, что в соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 лица, не достигшие 18-летнего возраста и ставшие собственниками жилья по приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после наступления совершеннолетия.
Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком
По закону несовершеннолетние участвуют в приватизации квартир, где они зарегистрированы. Регистрируются дети обычно по месту проживания родителей. Если родители проживают в разных домах, то по месту жительства одного из родителей. Все зависит от особых обстоятельств, коими могут считаться: