Содержание
- 1 Акт према передачи квартиры
- 2 Акт приема-передачи квартиры при продаже: образец заполнения на 2019
- 3 Составляем акт приема-передачи квартиры и скачиваем его образец, актуальный на 2019 – 2019 года
- 4 Нюансы составления акта приема-передачи квартиры на 2019-2019 год и его образец, который можно скачать
- 5 Акт приема-передачи квартиры
- 6 Акт приема-передачи квартиры: скачать
- 7 Нюансы составления акта приема-передачи квартиры
- 8 Акт приема-передачи при продаже квартиры
- 9 Акт приема передачи квартиры
- 10 Акт приёма-передачи квартиры
Акт према передачи квартиры
К акту приема-передачи квартиры должны прилагаться ключи, а так же пакет необходимых документов, которые следует предоставить в уполномоченные органы для государственной регистрации жилого помещения. После подписания акта квартира переходит от застройщика в полноправное владение к дольщику.
Акт приема-передачи квартиры при продаже: образец заполнения на 2019
Заметим, что оплачивая квартиру, покупатель становится ее собственником, этот факт также можно занести в акт приема-передачи, а также сумму (прописью) выплаченных денег. Такой документ подтверждает официально проведенную сделку. Кроме этого можно написать расписку о приеме — передаче денег. Документ также подписывают обе стороны.
Составляем акт приема-передачи квартиры и скачиваем его образец, актуальный на 2019 – 2019 года
- описание недостатков помещения, в том числе – санитарно-технического, кухонного оборудования, электро- и теплосетей, водопровода и канализации;
- описание переданных предметов мебели и интерьера, бытовой техники, если это предусмотрено договором;
- показания имеющихся в квартире счетчиков, фиксирующих расход электроэнергии, воды, газа.
Нюансы составления акта приема-передачи квартиры на 2019-2019 год и его образец, который можно скачать
- Общая и жилая площадь квартиры в соответствии с техническим паспортом.
- Этажность квартиры.
- Количество комнат. Указывается площадь каждой комнаты в отдельности, а также их характеристики – смежные, раздельные, угловые и так далее.
- Вид ремонта: косметический, капитальный.
- Наличие телефонной линии, Интернета.
- Присутствие коммуникаций: электропроводки, теплоснабжения, горячего или холодного, централизованного отопления.
- Техническое состояние конструкций: крыши (если квартира располагается на последнем этаже), балкона, лоджии, окон, внутренних и входных дверей.
- Состояние электропроводки, канализационных труб, отопительных радиаторов также часто включается в передаточный акт.
Акт приема-передачи квартиры
- дата подписания;
- место составления документа;
- данные о договоре, после оформления которого право собственности переходит другому лицу: номер документа, дата подписания;
- сведения об участниках договора;
- характеристики жилого помещения;
- факт передачи денег;
- опись имущества;
- состояние жилого помещения;
- подтверждение отсутствия претензий;
- подписи сторон договора.
Акт приема-передачи квартиры: скачать
Мы, Иванов Петр Аркадьевич, проживающий(ая) по адресу: г. Пермь, ул. Кирова, 24 — 16, паспорт серии 5400 № 543543, выдан «19» августа 2000 г. ОВД Ленинского района г. Перми, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», и Федотов Илья Владимирович, проживающий(ая) по адресу: г. Пермь, ул. Малкова, 16 — 8, паспорт серии 5601 № 777890, выдан «4» июня 2001 г., ОВД Ленинского района г. Перми, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», совместно именуемые Стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:
Нюансы составления акта приема-передачи квартиры
Настоятельно не рекомендуется ставить свой автограф до того момента, пока данная жилплощадь еще не освобождена от присутствия прежних жильцов. Ведь могут случиться достаточно серьезные проволочки, а бывает и до суда дело доходит. В документе обязательно указывается: в каком техническом состоянии покупатель принимает квартиру, и оно должно соответствовать тому, что отражено в купчей.
Акт приема-передачи при продаже квартиры
Фактическое освобождение подразумевает физический переезд бывшего собственника из проданной квартиры. Такой срок должен быть определен договором купли-продажи квартиры. Если же он не установлен, то в указанном случае применяется разумный срок, определяемый исключительно судом. На практике он соответствует одному месяцу.
Акт приема передачи квартиры
- название документа;
- паспортные данные участников сделки;
- описание квартиры (состояние, место нахождения, площадь);
- информация об основании для акта – время, дата составления и порядковый номер договора о купле-продаже;
- подтверждение отсутствия претензий с обеих сторон;
- время и место заключения акта;
- личная подпись участвующих в сделке.
Акт приёма-передачи квартиры
Следующий вопрос, на который необходимо обратить особое внимание, это – наличие долга по квартплате. В частности, в акте необходимо указать о том, что прежний собственник не имеет накопленных долгов по квартплате. А если таковые имеются, то обязанность их выплаты несёт прежний собственник.