Свидетельство на право собственности на квартиру получить

Свидетельство о регистрации права собственности

• принадлежность определенному человеку или нескольким лицам;
• адрес нахождения, этаж, если квартира в многоэтажном доме, площадь;
• документы, подтверждающие, что вы собственник квартиры — договор о покупке квартиры, дарственная, завещание и другие;
• имеются ли ограничения пользования квартирой.

Порядок получения свидетельства о праве собственности на квартиру

• дате выдачи выписки;
• информация о собственнике;
• вид права на объект недвижимости;
• права обременения и иные права на объект;
• кадастровый номер квартиры;
• кадастровый паспорт;
• номер записи в реестре регистрации права и дата его внесения туда;
• адрес объекта недвижимости и его технические характеристики;
• первоначальный документ, на основании которого возникло это право.

Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства

1. Наименование регистрирующего органа.
2. Вид объекта недвижимости – квартира, дом, участок и так далее.
3. Кадастровый номер, адрес, площадь и дополнительная информация о жилье.
4. Вид права собственности: долевое, совместное, ранее возникшее.
5. Данные собственников: паспортные сведения, адрес, телефон.
6. Способ подачи заявления и получения свидетельства: самостоятельно, через представителя, письмом.
7. Подпись, подтверждающая получение документов сотрудниками Росреестра.
8. Перечень прилагаемых к заявлению документов.
9. Выражение согласия на обработку данных и подтверждение достоверности сведений.
10. Дата и подпись.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

К каким выводам можно прийти на основании всего вышесказанного? Бумаг, которые способны доказать право собственности на имущество, очень много. Только среди них практически всегда встречаются свидетельства установленной формы и выписки из единого государственного реестра недвижимости.

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру

• заявление – форму заявления можно взять на сайте Росреестра или непосредственно при оформлении права собственности. При подаче пакета документов его могут оформить на месте, заявителю потребуется лишь поставить подпись;
• гражданский паспорт или другой документ, удостоверяющий личность (оригинал документа);
• если вместо заявителя обращается его представитель, нужна доверенность, заверенная у нотариуса. Необходимо предоставить ее оригинал и копию;
• квитанция про оплату пошлины. Согласно закону, ее при подаче документов предъявлять необязательно, а регистратор может проверить, был ли проведен платеж. Во избежание технических неурядиц, лучше взять с собой как оригинал, так и копию;
• документ, который является основанием для получения права собственности на жилье. В зависимости от способа приобретения квартиры им может служить договор купли-продажи, свидетельство на право наследства, судебное или государственное заключение. Чтобы получить свидетельство, такой документ полается в двух экземплярах;
• акт приема-передачи. В основном он предоставляется лишь при наличии и может быть частью основного договора;
• кредитный договор, если при покупке квартиры задействовали заемные финансы;
• согласие супруга или супруги бывшего владельца квартиры на отчуждение, если жилплощадь человек получил вследствие договора о купле-продаже, заверенное у нотариуса. Документ не требуется, если прежний владелец получил квартиру любым безвозмездным способом;
• согласие банка, если квартира находится в залоге.

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру

• заявление (его образец можно найти на сайте Росреестра, там же есть пример его заполнения);
• паспорт;
• доверенность, если документы подает представитель, а также доверенность на совершение сделки по отчуждению квартиры, если договор был подписан представителем;
• свидетельство о праве собственности старого владельца;
• договор, на основании которого сменился владелец квартиры;
• выписка из домовой книги.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

Ипотека в последние годы стала самым распространенным способом приобретения недвижимого имущества. Это обусловлено тем, что за жилье не нужно платить сразу. А выплаты могут осуществляться в течение нескольких десятков лет. Процесс оформления прав собственности на подобное имущество несколько отличается от общепринятого алгоритма.

Как получить свидетельство о регистрации жилплощади

• Регламент оформления жилья, взятого в ипотеку, один из самых быстрых – всего пять дней;
• Если недвижимость была получена через завещание, то регистрационным процессом будут заниматься на протяжении трёх рабочих дней;
• Индивидуальные случаи, при которых можно оформить права на недвижимость на протяжении нескольких часов.

Государственная регистрация права собственности на квартиру

Если вы собираетесь совершить какие-либо операции с недвижимостью, стоит помнить, что их успешность напрямую зависит от того, имеется ли у вас свидетельство о государственной регистрации. Оно в первую очередь подтверждает переход прав собственности (при покупке, продаже, дарении) и установление права собственности другого гражданина, к которому перешло имущество. Без подобного документа переход прав не может быть подтвержден официально. На это следует обратить особое внимание.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру владельцу

• документы, что удостоверяют личность будущих владельцев недвижимого имущества (в нашем случае жилья);
• Документы, которые служат основанием для предоставления свидетельства о праве собственности. Как уже раньше оговаривалось, такими документами могут быть – договоры купли-продажи, дарения, цессии, строительства и т.д. Также необходимо, чтобы в документе было указано причину, почему квартира должна быть оформлена на определенное лицо. Все пункты должны быть соблюдены с законом и желательно, чтобы соответствовали всем уставным правилам оформления.
• Техпаспорт (кадастровый) а также поэтажный план эвакуации. Нужно отправиться в региональное управление БТИ, где получить технический паспорт на квартиру. Если же данные документы уже имеются у лица, то повторно их обновлять не нужно, так как информация практически не меняется;
• Чек об оплате государственной пошлины за регистрацию имущества;
• Справка с перечнем лиц, которые претендуют на право собственности. Документ может выдать ЖЭК, так как в основном это состав семьи;
• Когда есть лица, которые не претендуют на право собственности на квартиру, то необходим письменный отказ, что заверяется нотариусом;
• Если недвижимость является памятником культуры, то еще предоставляется паспорт на объект культуры. В большинстве еще требуется историко-культурная экспертиза, что может глобально повлиять на процесс приватизации.
• Акт приема-передачи, если объект был передан в собственность другому лицу (продажа, мена, дарение и т.д).
• В случае, если приватизация осуществляется другим лицом, то обязательно необходима нотариальная доверенность.