Как купить квартиру в москве с чего начать

Как купить квартиру — пошаговая инструкция для самостоятельных покупателей

Поиск квартиры — это первый этап. Куда обращаться? Тут покупателю предоставляется выбор: провести сделку своими силами или обратиться к посредникам, но тогда стоимость квартиры будет включать и работу агента. Однако в этом случае, вы лишите себя множества возможных проблем, связанных с оформлением документации.

Что нужно и с чего начать процесс покупки квартиры

Оформление приобретенной квартиры в собственность проводится в территориальном органе Росреестра. Для этого следует написать заявление и приложить к нему копию паспорта, договор купли-продажи, технический план квартиры и копию квитанции об уплате госпошлины.

Как правильно купить квартиру в Москве

Может быть полезным обращаться в крупные компании, если вы ещё не определились с тем, какое жильё хотите. Если компания занимается и новостройками, и вторичным жильём, и загородной недвижимостью, а также работает с ипотекой, то шансы найти оптимальный вариант повышаются.

Покупка квартиры: пошаговая инструкция

А как дальше происходит покупка квартиры? Пошаговая инструкция рекомендует: если вас все утроило, то нужно обсудить цену. Аргументируя выявленными изъянами, можно убедить продавца сбавить стоимость квартиры. Таким образом, можно опустить цену на 10-15%. Но будьте внимательны. Скидка на сумму более 15% должна вас насторожить. Обычно причина такой щедрости – скрытые изъяны, которые можно обнаружить лишь в процессе эксплуатации, либо юридические аспекты, которые принесут вам головную боль (в лучшем случае).

Инструкция как самостоятельно купить квартиру в Москве МО

— информация касаемо правоустанавливающих документов и истории квартир. Для вас важно понимать, что если квартира юридически чистая. Сама сделка будет проще, если в квартире нет собственников несовершеннолетних детей, в истории квартиры нет наследства и желательно приватизации. Конечно, если вам квартира очень подходит, но есть те или иные юридические особенности, то это не значит, что нужно отказываться от покупки. Сделка будет дольше и юридическое сопровождение дороже, но покупать квартиру можно. Если же квартира так себе, да еще и имеется что-то из юридических трудностей, то лучше предпочесть квартиру без юридических проблем.

Хочу купить квартиру – с чего начать

Важно знать, сколько денег вы готовы потратить на покупку квартиры, и сориентироваться в ценах на жилье в вашем городе. В случае если сумма небольшая, есть смысл сосредоточиться, например, на поиске жилья в строящемся доме или малогабаритной квартиры на вторичном рынке. Правда, выбрать метраж, этаж или район вряд ли получится: дешевых предложений совсем не много, и они быстро продаются.

Как купить квартиру в Москве

Если точно нет шансов получить ипотеку и никто добрый не дает в долг, как минимум, положите деньги от продажи квартиры в провинции под процент – так их не съест инфляция, а у вас будет время подумать и подкопить. 8 млн – конечно, заоблачная цена, на окраинах можно найти дешевле, хоть готовую квартиру, хоть новостройку. Посмотрите, как советовали выше, новую Москву, куда будут проводить метро, или ближайшее Подмосковье, где уже есть подземка.

Где лучше купить квартиру в Москве

• район, в котором человек привык жить,
• район, расположенный не далеко от значимых для человека мест (школы, детские сады, учебные заведения, работа, родители, друзья и т.п.),
• район, финансово доступный для человека,
• район, имеющий статусное или историческое значение,
• район, имеющий выгодную инвестиционную составляющую (для людей, которые покупают недвижимость с целью дальнейшей перепродажи или выгодного вложения денег).

С чего начать поиск квартиры в новостройке

Чтобы осуществить первое знакомство с предложениями, удовлетворяющими вашим параметрам, можно воспользоваться специализированными поисковыми системами, в которых можно подобрать проекты по местоположению, бюджету покупки, количеству комнат, площади и т.д. После этого поближе ознакомиться с приглянувшимися проектами можно на сайтах застройщика или риэлторской компании, где более подробно приведены характеристики проекта.

Как правильно и выгодно купить квартиру и не быть обманутым — пошаговая инструкция по самостоятельной покупке квартиры грамотное оформление документов на наглядных примерах

Надёжнее всего обратиться в солидное агентство недвижимости и работать через него. Можно также проверять потенциальных продавцов или сомнительные квартиры через юридические фирмы. Все документы тоже следует проверять самостоятельно и перепроверять у профессиональных юристов. Передавать деньги стоит только в банке по расписке в счет приобретаемого жилья.