Заявление на аренду нежилого помещения

Заявление на аренду нежилого помещения

• точный адрес здания, в котором находится сдаваемое помещение;
• описание местоположения помещения в здании (этаж, номер комнаты и т.д.);
• площадь сдаваемого в аренду помещения в соответствии с кадастровым паспортом БТИ;
• назначение сдаваемого помещения (например, для офисных нужд, производственных нужд, под склад и т. д.).

Все эти данные могут быть указаны прямо в тексте образца договора аренды нежилого помещения или в приложениях к нему. Например, к договору аренды помещения, как правило, прилагается кадастровый паспорт помещения. Этот документ содержит все характеристики передаваемого помещения (площадь, количество комнат, расположение лестниц, дверей, окон и т. д.), а также его схематическую планировку. Кстати в договоре аренды помещения, вместо кадастрового паспорта помещения можно представить лишь выдержку из копии кадастрового паспорта всего здания, которая также содержит все данные о передаваемом помещении. Такая копия называется экспликацией.

Как правильно оформить заявление на аренду помещения

Стоит особое внимание уделить и тому, кто именно будет оплачивать услуги ЖКХ, и каким образом будет производиться оплата. Если собственник не может каждый месяц приходить за оплатой, то непременно нужно представить то лицо, которому буде доверено забирать ежемесячную оплату. В том случае, если жилое помещение находится совсем в другом городе, то с нанимателем стоит обговорить, на какой счет ему необходимо будет пересылать деньги. Если все моменты правильно и грамотно отразить в договоре об аренде жилого помещения, то у собственника и у нанимателя не возникнет споров. Оформить договор можно, если обратиться к нотариусу или в агентство, где возможно сотрудники посодействуют для правильного составления заявления.

Итак, в первую очередь, когда принимается решение оформить заявление аренды жилого помещения, нужно помнить, что договор аренды обязательно подписывается всеми собственниками помещения. Это касается и тех, кто оставил заявку на аренду нежилого помещения. В любом случае, если заявка на аренду нежилого помещения или заявка на аренду помещения была оставлена в агентстве, то все нюансы и правила, сотрудники обязаны рассказать.

Заявление на аренду нежилого помещения

• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Гимназия»
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №1»
• Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа «Земля родная»
• Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 3»
• Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 4 с углубленным изучением английского языка»
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 5»
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 6»
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 7»
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №8»
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 9»
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 11»
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 12»
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Кадетская средняя общеобразовательная школа имени Героя Российской Федерации Владимира Ильича Шарпатова»
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 15»
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 16»
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 17»
• Муниципальное бюджетное специальное (коррекционное) общеобразовательное учреждение для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа № 18»
• Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Вечерняя (сменная) общеобразовательная школа № 1»

• Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида «Золотой петушок»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида «Теремок»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение центр развития ребёнка – детский сад «Ёлочка»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида «Оленёнок»
• Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида «Огонёк»
• Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида «Цветок Уренгоя»
• Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение центр развития ребёнка – детский сад «Загадка»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида «Лада»
• Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад компенсирующего вида «Ручеёк»
• Муниципальное автономное образовательное прогимназия «Центр детства»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад общеразвивающего вида «Звездочка»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида «Руслан»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида «Ивушка»
• Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение Центр развития ребёнка – детский сад «Мальвина»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад «Лесная сказка»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад общеразвивающего вида «Солнышко»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад «Аист»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад «Оленёнок» р-н Коротчаево
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение центр развития ребёнка – детский сад «Белоснежка»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида «Берёзка»
• Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад «Калинка»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида «Журавушка»
• Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение комбинированного вида «Гнездышко»
• Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение центр развития ребёнка – детский сад «Метелица»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад общеразвивающего вида «Снегурочка»
• Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад общеразвивающего вида «Радуга»
• Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад общеразвивающего вида «Рябинка»
• Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение «Центр развития ребенка «Умка»

Образец заявления на расторжение договора аренды нежилого помещения

Если всё происходит по соглашению сторон — это замечательно, потому что не нужно обращаться в суд и дожидаться, пока тот вынесет решение. Арендатор либо арендодатель просто отправляет другой стороне письмо о расторжении договора, та его принимает, затем стороны пописывают соглашение о прекращении отношений, обусловленных договором аренды. Остается завершить акт приёма и передачи помещения, и дело сделано. Письмо необходимо только как формальная часть юридической процедуры.
Соглашение сторон — лучший вариант, и к нему нужно стремиться. Если добиться этого не удаётся, вы рискуете надолго завязнуть в судебных дрязгах, потому что, например, стоит арендодателю не согласиться с вашим решением съехать с помещения, и вопрос будет передан на рассмотрение именно в суд.

Для письма о досрочном расторжении договора аренды арендатором или арендодателем не предусмотрено какой-либо унифицированной формы либо особого бланка, составляется оно в свободной форме. Поэтому особенно важно верно составить все юридические формулировки, чтобы не допустить неясностей, которые впоследствии могут быть истолкованы неоднозначно.

Примерная форма заявления арендатора нежилого гос

выручка от реализации товаров (работ, услуг) ______________________ (Ф.И.О. арендатора — физического лица либо полное наименование арендатора — юридического лица) без учета налога на добавленную стоимость за 2007 год составляет _______ руб., за предшествующий год составляет ______ руб.

отсутствие оснований для отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, указанным в части 3 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Арендные правоотношения в настоящее время остаются одними из наиболее распространённых. Грамотное оформление документации позволит избежать ошибок, а так же защитить свои права каждой из сторон. Только так можно получить исчерпывающее представление об этом вопросе.

• Особые условия вроде описания форс-мажорных обстоятельств, изменений законодательства и так далее.
• Порядок, в котором урегулируются споры между сторонами. Досудебный порядок разрешения споров становится важной деталью в любом соглашении.
• Информация об ответственности сторон. В соглашении нужно отразить буквально все меры принуждения к исполнению своих обязанностей.
• Вопросы, касающиеся страхования и охраны.
• Обязанности, касающиеся проведения капитального ремонта, поддержания надлежащего состояния.
• Срок аренды.

Договоры аренды

Квалифицированные юристы консультанты помогут при заключении и оформлении договора аренды нежилого помещения. Описание нежилого помещения должно включать в себя следующие данные:
— точный адрес здания, в котором находится сдаваемое нежилое помещение;
— описание местоположения нежилого помещения в здании (этаж, номер комнаты и т.д.);
— площадь сдаваемого в аренду нежилого помещения в соответствии с техническим паспортом БТИ;
— назначение сдаваемого нежилого помещения (например, для офисных нужд, производственных нужд, под магазин, кафе и т. д.).

В настоящем разделе приведены услуги юридической фирмы в сфере заключения, исполнения, расторжения договора аренды нежилого помещения, в частности, офиса, магазина, кафе, ресторана. Юридическое сопровождение договора аренды нежилого помещения исключает экономические, налоговые риски, минимизирует возможные в будущем судебные споры и подразумевает:
1) Составление и оформление договора аренды с учётом интересов арендодателя или арендатора объекта.
2) Юридическая экспертиза и аудит условий договора на предмет их соответствия гражданскому, налоговому законодательству.
3) Правовая оценка возможных экономических, налоговых рисков. Юридическая консультация по вопросам налогообложения арендодателя или арендатора объекта нежилого помещения.
4) Участие в переговорах между арендодателем и арендатором по согласованию условий договора аренды, сопровождение процедуры его подписания сторонами.
5) Государственная регистрация договора аренды или сопровождение процедуры государственной регистрации нежилого объекта недвижимости.
6) Разработка практических консультаций по исполнению и расторжению договора аренды нежилого помещения под офис, магазин, кафе и т.п. Юридическая консультация по отдельным вопросам оформления, регистрации договора аренды, взыскания задолженности по договору аренды нежилого помещения.
7) Защита интересов в судебных спорах по вопросам взыскания задолженности по арендной плате, убытков в связи с ненадлежащим исполнением договора аренды нежилого помещения. Данная услуга предусматривает подготовку юристами претензий, исковых заявлений в арбитражный суд, участие (представительство) в арбитражном суде по взысканию долга арендной платы, расторжению договора, преимущественному праву пролонгировать договор аренды.

Договор аренды нежилого помещения

3.5. Беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Арендодателя с целью контроля за состоянием и эксплуатацией арендуемых помещений, установленного в них оборудования. В случае неисправностей тепло- и электросетей немедленно вызывать представителей Арендодателя, а также принимать незамедлительные меры для устранения неисправностей и сохранения товарно-материальных ценностей.

3.7. Обеспечивать сохранность арендуемых помещений, приборов и систем отопления, электрических сетей, вентиляционного, противопожарного оборудования и иного имущества в арендуемом помещении от разрушений, повреждений и хищений. В случае возникновения ущерба при отсутствии вины Арендатора и Арендодателя ответственность за него несут виновные третьи лица либо, если таковые не установлены, понесенные при этом расходы возлагаются на каждую из сторон поровну. Иметь в арендуемом помещении и содержать в исправном состоянии противопожарное оборудование в соответствии с требованиями противопожарной службы.

Как составить договор о расторжении аренды нежилого помещения: образец документа

Далее фиксируются участники арендных отношений: полное наименование истца, его юридический адрес, место регистрации (для организации) или адрес прописки, паспортные данные (для физического лица). Также записываются все данные ответчика, указываются контактные телефоны.