Содержание
- 1 В какой мфц можно подать документы на регистрацию права собственности
- 2 Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- 3 Запись в мфц на регистрацию права собственности
- 4 Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
- 5 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 6 Регистрация и оформление права собственности в МФЦ
- 7 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- 8 Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки
- 9 Где регистрируют право собственности
- 10 Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
В какой мфц можно подать документы на регистрацию права собственности
Не зависимо от варианта получения квартиры основанием, которое будет принято регистрационным органом в качестве документа подтверждающего возможность регистрации права собственности, является свидетельство о праве наследования. Его оформляет нотариус. Получить его необходимо в 6 месячный срок со дня смерти наследодателя. Для регистрации права собственности на квартиру в МФЦ нужны документы:
Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- Лично. Прибыть в МФЦ должны все лица, которые становятся собственниками, так как все они выступают заявителями и нужны их подписи. Если право возникает по сделке (т. е. был заключен договор), требуется присутствие второй стороны (прошлого собственника, который тоже будет заявителем).
- Через представителя, действующего на основании нотариальной доверенности. В тексте доверенности должны быть прописаны права на подписание заявления и подачу документов. Если заявителей несколько, то каждому из них придется оформить отдельную доверенность на одного и того же или разных представителей.
- Если заявителей несколько, часть может присутствовать лично, часть — направив представителей.
Запись в мфц на регистрацию права собственности
Если квартира приобретена в новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию. В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса. При покупке квартиры с использованием кредитных средств, в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т. е. банка, предоставившего ипотеку. Предоставленный список — общий. Уточнить перечень документов в вашем случае можно на сайте Росреестра. Выберите объект регистрации, тип операции и уточните информацию, после этого сформируется точный перечень документов. Срок регистрации права собственности Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
Также на портале с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно получить общую информацию об объекте недвижимости (площадь, адрес, зарегистрированные права на объект, наличие обременений). Информация носит справочный характер.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования относятся к дополнительным сведениям государственного кадастра недвижимости и подлежат изменению в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В соответствии с п.п. 19 ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы государственной власти и органы местного самоуправления в случае принятия ими решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования обязаны направлять такие документы в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия.
Регистрация и оформление права собственности в МФЦ
Российское законодательство говорит про необходимость регистрации участниками сделки перехода прав собственности. Сделать это удобно в МФЦ , большое количество отделений которого расположены во всех крупных городах. Кроме того, указанное учреждение представляет услуги от имени 16 государственных органов. Регистрация и оформление права собственности в МФЦ, таким образом, позволяет упростить процедуру.
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- Договор долевого участия и Акт приема-передачи квартиры в собственность или
- Документы членства в ЖСК, Акт приема-передачи квартиры в собственность
- Решение суда(если было судебное разбирательство по обманутым дольщикам или членам ЖСК и т.д)
- Квитанция об оплате госпошлины ( 2000.0 рублей на 2019 год, оплачивается на всех равными долями). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы
Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки
Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца. Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.
Где регистрируют право собственности
- официальное свидетельство о смерти наследодателя;
- документ, содержащий сведения о последнем адресе проживания наследодателя;
- завещание или другой акт, подтверждающий право на наследство;
- свидетельство о праве собственности на жилье наследодателя;
- выписка из ЕГРП;
- кадастровая документация.
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
- бланк заявления, заполненное по всем правилами: как подать заявление о государственной регистрации права собственности в МФЦ и не допустить досадных ошибок, можно узнать у профессионального специалиста, производящего прием гражданина;
- документация, подтверждающая факт владения имуществом: завещание, договора различных видов или другие документы;
- согласие, подтверждающее отсутствие претензий супруга на совершение определенных действий с жильем: согласие должно быть официально оформлено у нотариуса — если у заявителя есть зарегистрированные брачные отношения;
- справка, выдаваемая уполномоченными органами — для недееспособных лиц, желающих произвести манипуляции с жильем;
- платежный документ: оплатить его можно любым удобным заявителю способом, одним из которых являются платежные терминалы, установленные на территории многофункционального центра.