Содержание
- 1 Назначение и правила получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги
- 2 Архивная выписка из домовой книги
- 3 Расширенная выписка из домовой книги: где получить и как выглядит ее образец
- 4 Порядок получения выписки из домовой книги
- 5 Зачем покупателю расширенная выписка из домовой книги
- 6 Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда
- 7 Расширенная (архивная) выписка из домовой книги
- 8 Все тонкости получения архивной выписки из домовой книги
- 9 Что такое выписка из домовой книги и как ее получить
- 10 Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику
Назначение и правила получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги
Информация собирается с момента, когда на недвижимость был получен орден или она была приобретена первыми владельцами. Такая выписка интересна людям, которые желают приобрести конкретный объект, чтобы убедиться в том, что отсутствуют временно снятые с учета граждане или иные лица, которые могут в будущем претендовать на квартиру.
Архивная выписка из домовой книги
Стоит отметить, что архивная выписка из домовой книги не будет иметь юридического значения в том случае, если организация, выдавшая ее, вам не поставит свою печать. Обязательно перепроверьте, чтобы была подпись ответственного лица, иначе вы просто потратите свое время зря.
Расширенная выписка из домовой книги: где получить и как выглядит ее образец
Данные нужно указывать так, как они приведены в документах. После проверки данных придется подтвердить свою личность. Для этого на портале предлагаются три способа. Первый способ — прибыть лично с паспортом в указанное учреждение и там подтвердить свою личность. Второй — получить почтой письмо с кодом подтверждения личности.
Порядок получения выписки из домовой книги
Поручить получение справки можно агентству недвижимости, которое помогает в приобретении жилья. Для этого нужно оформить нотариальную доверенность на риелтора. Лучше всего выбирать агентства, которые имеют хорошую репутацию и продолжительную успешную деятельность на рынке недвижимости.
Зачем покупателю расширенная выписка из домовой книги
Вам, как покупателю, желательно присутствовать вместе с собственником в момент получения расширенной (архивной) выписки из домовой книги — это в ваших же интересах. Как говорят, доверять в документах нельзя даже самому себе, тем боле если цена ошибки может обойтись в несколько миллионов..
Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда
При купле-продаже квартиры эта справка показывает Покупателю, кто из семьи Продавца на момент сделки имеет право пользования квартирой. Соответственно, эти люди должны «юридически освободить» квартиру (выписаться) – до сделки или сразу после нее, в зависимости от условий Договора купли-продажи.
Расширенная (архивная) выписка из домовой книги
Подскажите, пожалуйста, действительно ли в Москве сейчас не выдают расширенные (архивные) выписки из домовой книги, ссылаясь на закон о защите персональных данных? И правильно ли я понимаю, что в ЕЖД будут указаны только зарегистрированные и выписанные лица с того момента, как нынешний собственник приобрел квартиру?
Все тонкости получения архивной выписки из домовой книги
Определенные организации могут отказать в предоставлении архивной информации даже собственнику квартиры. Такое решение сотрудники аргументируют законом о защите персональной информации, который запрещает разглашать данные о прежних владельцах объекта недвижимости.
Что такое выписка из домовой книги и как ее получить
Чаще всего она может запрашиваться в муниципалитете при проведении операций по приобретению или продаже жилья на вторичном рынке. Это очень подробная справка о всех когда-либо живших в квартире с момента его первичного заселения и до дня составления запроса. В ней же будут стоять отметки о снятии с учета выбывших жильцов. Информация в домовую книгу вписывается только при предоставлении удостоверяющего личность документа, поэтому расширенная выписка из неё может гарантировать достоверность сообщаемых данных.
Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику
- заявление на получение справки (бланк выдается уполномоченным органом в день обращения);
- паспорт заявителя (иной удостоверяющий личность документ);
- акты, подтверждающие наличие жилого помещения во владении (если оно приватизировано), либо договор социального найма (ордер), когда квартирой или домом владеет муниципалитет;
- доверенность (как говорилось выше, выписку можно получить собственнику, иному зарегистрированному в помещении человеку или третьему лицу при наличии нотариально заверенной доверенности);
- домовая книга (если заявитель запрашивает акт на частный дом).