Технический паспорт на дом кадастровый паспорт на дом

Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт

1. Титульный лист.
2. Информация об объекте. Здесь указывается адрес, этажность, процент износа, степень обустройства жилья, площадь, кадастровый номер, а также инвентарный номер дела. Внизу ставится дата и подпись сотрудника, ответственного за учет паспортов.
3. Адресный план. На нем в масштабе показано расположение МКД, где расположена квартира.
4. Поэтажный план – рисунок квартиры в масштабе (чаще всего 1:200) с указанием площади каждой комнаты в отдельности и помещения в целом.
5. Экспликация. Здесь перечисляются комнаты, их площадь, дата последнего обследования квартиры.

Что такое Технический паспорт на дом

• продажа жилого дома;
• получение займа под залог недвижимости;
• вступление в наследство, по которому передается данное строение;
• раздел собственности, которая принадлежит нескольким людям на основании конкретных долей;
• радел имущества, осуществляемый наследниками, если наследодатель не оставил завещание;
• введение дома в эксплуатацию.

Как получить кадастровый паспорт на дом в 2019 году

• из каких материалов построено жилье;
• сколько этажей имеет;
• какое назначение недвижимости;
• адрес;
• расположение постройки на земельных участках;
• данные о кадастровом инженере, что выполнил техплан помещения;
• год введения дома в эксплуатацию;
• кадастровый номер после окончания регистрационного процедуры и т. д.

Как получить кадастровый паспорт на дом

Получить кадастровый паспорт на дом можно в результате ввода объекта в эксплуатацию и постановке его на кадастровый учет. Помимо этого, при совершении сделок с домами, ранее не проходивших процедуру кадастрового учета, кадастровый паспорт будет оформлен одновременно с регистрацией перехода права собственности.

Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт объекта

Брать деньги за оформление документа имеет право и само бюро технической инвентаризации, которое по закону имеет право вести коммерческую деятельность и в одностороннем порядке определять цены на свои услуги, являясь организацией саморегулируемого типа.

Квадратный метр

Для постановки дома на кадастровый учет необходимо чтобы участок земли находился на кадастровом учете. При необходимости кадастровые инженеры проводят геодезические работы, топографическую съемку, производят вынос границ участка в натуру и готовят межевой план, акт согласования границ с владельцами смежных участков и пр. документы.

Как получить кадастровый паспорт на дом

Особое значение имеет уникальный кадастровый номер – числовой код, позволяющий достоверно идентифицировать конкретный дом среди множества аналогичных объектов на территории РФ. Располагая значением кадастрового номера можно без труда получить в открытом доступе основную информацию о каждом объекте, поставленном на кадастровый учет.

Как получить кадастровый паспорт на дом

Особое значение имеет уникальный кадастровый номер – числовой код, позволяющий достоверно идентифицировать конкретный дом среди множества аналогичных объектов на территории РФ. Располагая значением кадастрового номера можно без труда получить в открытом доступе основную информацию о каждом объекте, поставленном на кадастровый учет.

Как получить кадастровый паспорт на дом

Граждане могут получить технический план в бумажной форме, для этого нужно внести соответствующий пункт в договор подряда. Необходимость получения бумажного варианта технического плана обусловлена обязанностью представлять его при согласовании у различных служб на стадии завершения строительства.

Квадратный метр

Наиболее важным из документов является технический план дома. Технический план дома составляется кадастровым инженером на основании кадастровых работ, данных РОСРЕЕСТРа и проектной документации или декларации. Состоит он из текстовой и графической частей, где описано местоположение здания на участке, его координаты, характеристики, адрес и пр. В состав технического плана также включаются правоустанавливающие документы на участок и прочие документы, предусмотренные законодательством.