Содержание
- 1 Заявление о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества
- 2 Заявление о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества
- 3 Образец заявление на регистрацию договора аренды нежилого помещения
- 4 Заявление о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества
- 5 Регистрация договора аренды нежилого помещения — обязательно ли
- 6 Регистрируем договор аренды нежилого помещения
- 7 Образец заявление на регистрацию договора аренды нежилого помещения
- 8 Что за документы для регистрации договора аренды нежилого помещения понадобятся предпринимателю
- 9 Нужна ли регистрация договора аренды нежилого помещения? Виды аренды и особенности их оформления
- 10 Образец заявление на регистрацию договора аренды нежилого помещения
Заявление о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества
5. Подлинник нотариально удостоверенной доверенности или подлинник иного предусмотренного законом и оформленного надлежащим образом документа или нотариально удостоверенная копия названных доверенности или иного документа, а также копия указанных доверенности или документа (для приобщения к делу правоустанавливающих документов), подтверждающего полномочия представителя юридического лица на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию (если данный представитель не имеет права в соответствии с федеральным законом и учредительными документами юридического лица действовать от его имени без доверенности) (п. 1 и п. 4 ст. 16 Закона).
Заявление о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества
5. Подлинник нотариально удостоверенной доверенности или подлинник иного предусмотренного законом и оформленного надлежащим образом документа или нотариально удостоверенная копия названных доверенности или иного документа, а также копия указанных доверенности или документа (для приобщения к делу правоустанавливающих документов), подтверждающего полномочия представителя юридического лица на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию (если данный представитель не имеет права в соответствии с федеральным законом и учредительными документами юридического лица действовать от его имени без доверенности) (п. 1 и п. 4 ст. 16 Закона).
Образец заявление на регистрацию договора аренды нежилого помещения
Обязать ответчика осуществить государственную регистрацию договора аренды объекта недвижимости (гаража) общей площадью ________ кв. м, кадастровый номер _______________________________, расположенный по адресу: __________________________, между арендодателем и мной от «___»_______ ___ г. N __________ в установленный законом срок.
Заявление о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества
4. Подлинники и копии документов, подтверждающих полномочия лица, имеющего право в соответствии с федеральным законом и учредительными документами юридического лица действовать от его имени без доверенности, в том числе выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (п. 4 ст. 16 Закона).
Регистрация договора аренды нежилого помещения — обязательно ли
Начиная с 01 января 2019 года срок прохождения регистрационной процедуры составляет 7 дней. При обращении через МФЦ он увеличивается и составляет 9 дней. В случае если в процессе проверки специалист обнаружит неполноту или недостоверность предоставленных материалов, процедура приостанавливается и назначается срок исправления недостатков.
Регистрируем договор аренды нежилого помещения
- предоставление необходимого комплекта документов согласно перечню;
- регистрация договора аренды в книге учета входящих документов;
- проведения правовой экспертизы документов и проверки законности договора аренды недвижимого имущества;
- внесения записей о государственной регистрации договора аренды в Единый государственный реестр прав;
- выдача документов с проставлением удостоверяющих регистрацию договора аренды печатей.
Образец заявление на регистрацию договора аренды нежилого помещения
7. Копия свидетельства о государственной регистрации вещного права (права хозяйственного ведения, оперативного управления) арендодателя (регистрация договора аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения, возможна только при наличии государственной регистрации вещного права на данный объект в Едином государственном реестре прав и письменного согласия Министерства государственного имущества РФ или соответствующего органа исполнительной власти или согласия Ученого совета (для образовательных учреждений);
Что за документы для регистрации договора аренды нежилого помещения понадобятся предпринимателю
Документы для регистрации договора аренды нежилого помещения в Россреестре приносят в центр по приему документов, работающего в качестве единого окна или Россреестр. Их отправляют или по почте, или представители сторон, или сами участники приходят и приносят документы для регистрации.
Нужна ли регистрация договора аренды нежилого помещения? Виды аренды и особенности их оформления
- формирование арендного договора и его подписание между фигурирующими в нем участниками, в качестве которых могут выступать и граждане, и организации. В госрегистрации договор аренды нежилого помещения считается главным. В него включаются существенные пункты:
- преамбула, в которой предоставляются сведения о лицах, заключающих арендные отношения;
- предмет договора описывает коммерческую недвижимость с указанием адреса, описанием сдаваемой площади, кадастровым номером;
- права и обязательства сторон;
- плата за аренду и периодичность ее внесения. Без этого важного пункта договор будет считаться недействительным.
- срок, на который заключается договор;
- ответственность участников сделки и дополнительные положения документа;
- реквизиты сторон и их подписи.
Образец заявление на регистрацию договора аренды нежилого помещения
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды зданий (сооружений, помещений), и требования к ним предусмотрены ст. ст. 16, 17, 18, п. 3 ст. 26 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ).