Можно ли оформить долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Свидетельство о рождении ребенка
• Документ, удостоверяющий право собственности квартирой
• Справка из БТИ об оценке квартиры
• Кадастровый паспорт из БТИ
• Справка о составе семейства, проживающего в квартире
• Выписка из домовой книги
• Справка о лицевом финансовом счете
• Заявление дарителя на передачу квартиры
• Письменное разрешение родственника, имеющего данную квартиру в собственности
• Свидетельство о регистрации передачи квартиры в собственность несовершеннолетнего ребенка

Можно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, как это сделать

Для того, чтобы все квадратные метры перешли в собственность малыша, родителям достаточно, в процессе приватизации, написать специальные заявления о том, что они отказываются от своих долей в пользу ребенка, и он фактически становится полноправным собственником квартиры.

Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Сделка купли-продажи ничем не отличается от обычной, с той разницей, что когда покупателем выступает ребенок, комплект документов расширяется за счет его свидетельства о рождении, паспортов родителей (плюс свидетельство о браке) либо удостоверений личности опекунов, а также разрешения органов опеки, в случае, когда речь идет о неполной семье.

Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка можно несколькими способами в зависимости от ситуации. Для выбора способа, которым можно оформить квартиру имеет значение, находится она в собственности кого-либо из родственников или родители только собрались ее приобретать.

Жилье на ребенка

Оформление производится по стандартному порядку согласно правилам Российского законодательства. Разница заключается в том, что все действия выполняются законными представителями несовершеннолетнего – родителями или опекунами. А вот в документах владельцем прописывается непосредственно ребенок.

Можно ли на несовершеннолетнего ребенка оформить квартиру

Во время проведения приватизации все прописанные в этом жилье становятся его собственниками. Не исключением являются и несовершеннолетние дети. Заключая договор на приватизацию, можно оформить отказ от своей доли в пользу других собственников, причем это могут быть и несовершеннолетние дети. Таким образом, ребенок становится собственником части жилой недвижимости.

Как купить квартиру на ребенка

Приведенные ниже ответы относятся как к случаям, когда ребенку покупают квартиру целиком (право собственности оформляется только на него одного), так и к случаям, когда ему выделяется в покупаемой квартире доля собственности, в том числе с использованием материнского капитала.

Что надо знать при оформлении дарственной на несовершеннолетнего ребенка

1. Если договор содержит обещание осуществить дарение движимого имущества в будущем.
2. Если юр. лицо дарит любое движимое имущество, стоимость которого более 3 тыс. руб.
3. Если дарится недвижимое имущество, поскольку такой договор требует обязательной гос. регистрации.

Можно ли оформить долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка

• ребенок – участник приватизации;
• родители отказываются от своей части в пользу ребенка при заключении договора приватизации;
• заключение сделки купли-продажи, где собственником указывают несовершеннолетнего;
• заключение договора дарения;
• составление завещания.

Доля ребенка в квартире

Если рассмотреть ситуацию, когда мать и отец, после развода, живут в квартире, и доля ребенка является основанием нахождения в квартире опекуна ребенка (родителя), второй родитель очень хочет выкупить такую долю, даже по очень завышенной цене. Потому что, если доли у ребенка не будет, а сам ребенок по решению суда должен проживать с другим родителем по другому месту жительства, оснований не будет для их «вторжения» и проживания на территории первого родителя. И, наоборот.