Калькулятор оценки квартиры онлайн в спб

Оценка квартиры онлайн в Санкт-Петербурге

Одним из самых дорогих предметов собственности для большинства людей является квартира. При проведении различных операций с недвижимостью важным этапом является оценка квартир. Она может быть полезной в самых разных случаях, например, при продаже или покупке, при получении кредитов под залог имущества. Кроме того, оценка недвижимости будет нужна, если вы собираетесь приобрести квартиру по ипотеке в новостройке, когда конечные цены на жилье пока еще точно неизвестны. В Санкт-Петербурге на стоимость жилья влияет несколько различных факторов, таких, как удаленность жилья от центра города, местоположение дома, транспортное сообщение, инфраструктура, экология и многое другое.

Калькулятор оценки квартиры онлайн в спб

Чтобы создать полноценныйотчет об оценке квартиры для нотариуса, результатов онлайн-оценки недостаточно. Для максимально точной оценки любого объекта недвижимости необходимо учитывать огромное количество параметров. Человеческий разум и здравый смысл также чрезвычайно полезны: наши компетентные сотрудники умеют делать правильный выбор в интересах максимально точной оценки!

Оценка квартиры, комнаты, студии в Санкт-Петербурге и области

С учетом этого факта и допускается использования онлайн-калькулятора для примерной оценки квартиры, как с целью снятия, так и с целью ее сдачи. К таким критериям могут относиться обстановка квартиры, подъезда, соседи, возможность парковки и наличия необходимой инфраструктуры (детских садов, магазинов, рынков и даже удобства подъезда к территории).

Онлайн оценка стоимости квартиры (недвижимости)

Стоимость жилья – ключевой атрибут, от которого зависят многочисленные параметры, включая скорость продажи, выгоду от совершения сделки, тактику поиска клиента и многое-многое другое. Простыми словами, оценка стоимости недвижимости – это ключевая мера успеха в такой непростой сфере, как удобное и выгодное жилье в России.

Оценка квартиры

Существует оценка недвижимости государством, так называемая балансовая стоимость. Ее можно узнать, заказав в районном ПИБе (для Санкт-Петербурга) или в БТИ (для Ленинградской области) справку о стоимости или технический паспорт квартиры. Однако балансовая стоимость, как правило, существенно ниже рыночной стоимости недвижимости.

Калькулятор оценки недвижимости

• площадь;
• город;
• материал стен;
• удалённость от станции;
• возраст дома;
• количество комнат;
• тип расположения (смежные, «вагончиком», раздельные);
• площадь кухни (во многих старых домах под это важное помещение выделялось немного места – от 6 до 9 кв. м.; в новых домах застройщики уделили больше внимания кухне – до 16 кв. м.);
• этаж;
• наличие балкона или лоджии;
• состояние (ремонт);
• последний важный момент – в собственности или в процессе оформления (касается новостроек).

Оценка стоимости квартиры онлайн

1. Первый способ: приобрести соответствующие периодические издания и проштудировать их, а также позвонить знакомому риэлтору, посоветоваться с ним и, таким образом, эмпирическим путем прийти к интересующему вас результату.
2. Второй способ: пригласить профессиональных оценщиков из различных агентств и выслушать их информацию. Но это не гарантирует вам объективности, кроме того, придется потратить определенную сумму денег.
3. Третий способ: совместить первые два и попытаться таким образом оценить квартиру самостоятельно. Но все эти способы требуют затрат времени, а у большинства современных людей его всегда не хватает.

Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Если вам нужно получить официальное заключение сертифицированного оценщика о рыночной стоимости объекта – закажите экспресс-оценку. Вы можете отправить заявку онлайн, прикрепить копии документов на недвижимость и ответить на несколько вопросов специалиста – результат будет через час. Во многих случаях, например, если вы хотите узнать, адекватную ли стоимость запрашивает продавец квартиры, или доказать свою правоту в досудебном имущественном споре, экспресс-оценки будет достаточно.

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ИМЕЮЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ

Мы не продаем, не обмениваем или иным образом не передаем вашу личную инфрмацию третьим лицам. Мы имеем право раскрыть вашу информацию, если такие действия соответствуют текущему законодательству и политике сайта, или производятся с целью защиты прав, собственности или безопасности сайта или третьих лиц. Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда). Вся персональная информация Пользователя используется для связи с ним, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с разрешения Пользователя.

Рыночная стоимость квартиры расчет онлайн

Кроме этого, в каждом регионе допускается применение коэффициента, который позволит выявить более точную цену недвижимости. Дополнительно можно узнать и такой интересный факт, что кадастровая стоимость отличается от рыночной стоимости квартиры в диапазоне 30%. Если вы почувствовали существенную разницу в рыночной и кадастровой цене, вы можете оспорить данные, путём заказа на нашем сайте выписки из ЕГРН, которая станет официальным документом для оспаривания стоимости в Росреестре, а также в судебных инстанциях.